13 декабря•Новости
Объявление снято с публикации
1 просмотр, 0 за сегодня
Продажа 4-комнатной квартиры 105,5 м², 3/15 этаж
Описание
Квартира с панорамным видом на пруд и во двор; пять окон, большой балкон; дом бизнес-класса. Московская прописка.
Уместен разумный торг, но при условии быстрого выхода на сделку.
Быстрый выход на сделку. Один собственник. Прописанных нет. Квартира без обременений, без маткапитала, без задолженностей. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку.
Уважаемые агенты и риэлторы, если у вас идея предложить сопровождение - не нуждаюсь в сопровождении, просьба не беспокоить по этому вопросу. Рассчитываю на ваше понимание.
Если есть покупатель, которому требуется показать объект - готова показать, но только если вы приходите с клиентом.
Подробное описание:
Окна на две стороны дома: во двор и на пруд. В подъезде есть помывочная для собак; колясочная; подземный паркинг. Двор закрытый, принцип дворов без машин с детскими площадками и зонами отдыха.
Инфраструктура: 20 минут пешком от метро Прокшино, от метро Прокшино до центра Москвы 35 минут
Преимущества объекта:
1. Пять окон, увеличенные окна высотой 2,1 метр дающие много света; очень правильное расположение окон одинаково хорошо распределяющих дневной свет в любое время года по всей квартире. Невероятно красивый вид во время заката.
2. Не высокий этаж, именно это создает великолепный живописный вид из окон на пруд (природность к которой сильно стремятся в скандинавских странах, поэтому у них строятся исключительно не высокие дома в основном в три этажа); ощущение встроенного природного ландшафта (такого эффекта нет у квартир на высоких этажах) поддерживает тренд экологичности и слияния с природой.
3. Панорамные лоджии, где можно сформировать уникальные зоны для отдыха или еще лучше поставить велотренажер для физических нагрузок, улучшающих циркуляцию крови и заниматься с видом на красивый двор имея при этом экологически чистый воздух.
4. Две ванные, что позволяет сделать мастер-спальню.
5. Вид на пруд и во двор, что позволяет сделать дизайн квартиры со сквозным освещением (сквозное освещение в планировках не так часто встречается). Для усиления эффекта сквозного освещения прекрасно подойдут стеклянные перегородки - получится очень красивое и главное светлое пространство.
6. Дом не совсем рядом с метро (но в тоже время достаточно близко к метро), что создает более камерную атмосферу, дает большую безопасность (поскольку дом отделен от других); присутствует эффект дополнительной природной тишины.
7. При грамотном дизайне вы получите роскошную квартиру, экологичную и с прекрасным видом, вблизи метро (до Красной площади по Сокольнической линии всего 35 минут).
8. Район перспективный по причине постройки в будущем крупного бизнес-квартал с торговым центром и спортивно-событийный кластер с горнолыжным склоном рядом с метро Прокшино, наличия вблизи метро Прокшино скоростных магистралей (скоростная трасса Солнцево-Бутово- Варшавское шоссе (дублер МКАД), что позволяет на автомобиле выехать на два крупных шоссе и в тоже время именно этот дом в весьма камерном районе.
Описание дома
Жилой район «Испанские кварталы»
Сдан, 2023 г.
3 комн. | от 14 млн ₽ |
4 комн. | от 26 млн ₽ |
Своб. планировка | от 16 млн ₽ |
Новостижилого района «Испанские кварталы»
На карте
Продам 4-комнатную квартиру 105,5 м², Новая Москва, проспект Магеллана, 4 в Москве недорого — m2.ru
23 200 000 ₽
219 905 ₽/м²
Следить за ценой
Условия сделки
Прямая продажа
Агентство
Собственник
Похожие объявления
Квартиры в новостройках