Новостройка от застройщика
16 просмотров, 0 за сегодня
Продажа 3-комнатной квартиры 76,7 м², 23/26 этаж
Описание
Продается 3-комн. кв-ра площадью 76,67 кв.м на 23 этаже 26 этажного дома в ЖК «TopHILLS» от компании ГК «Инград». Расположение и транспорт
ЖК TopHILLS — проект бизнес-класса нового формата. Современный квартал на юге Москвы в Нагорном районе сочетает главные элементы высокого уровня жизни: удобное расположение, современную архитектуру с модным дизайном внутренних пространств, благоустроенный двор и собственную инфраструктуру на стилобатной части, уникальное окружение – берег реки Котловки и единственный в столице горнолыжный комплекс «КАНТ».
Нагорный район – один из наиболее благополучных на юге Москвы. С одной стороны, локация окружена лесопарковой зоной «Долина реки Котловки» и Коробковским садом, с другой – имеет удобную транспортную связь с центром города и доступ к развитой инфраструктуре.
Нагорный район Южного округа Москвы не относится к центру города, поэтому здесь менее загруженный автомобильный трафик, позволяющий за 10 минут доехать до ТТК.
Для тех, кто предпочитает общественный транспорт – в шаговой доступности станций метро «Нагорная» и «Нагатинская», а также одноимённая ж/д станция (бывш. Нижние Котлы Павелецкого направления). До станции метро «Нагорная» 1 мин. пешком.
Инфраструктура
В жилом квартале TopHILLS собственная инфраструктура органично разместилась в стилобате между жилыми корпусами: торговый комплекс, детский развивающий центр, кафе, ресторан домашняя пекарня, супермаркет. Воспользоваться инфраструктурой можно, не снимая тапочек, без выхода на улицу.
Три кита, на которых основан проект благоустройства ЖК TopHILLS, — безопасность, функциональность, комфорт. В основе благоустройства квартала лежит принцип функционального зонирования, где каждому виду активности отводится особое место. Здесь предусмотрены разнообразные сценарии отдыха и досуга для взрослых и детей всех возрастных групп.
Центральный элемент благоустройства — собственный парк-сквер. Эстетическая привлекательность центрального сквера достигается за счет выразительного мощения из тротуарной плитки, ландшафтной зоны «злаковые поля» и центральной декоративной композиции.
Главной пешеходной артерией квартала TopHILLS станет прогулочный бульвар — основное место для неспешных прогулок или активных видов досуга. Здесь предусмотрены скалодром, велосипедные и беговые дорожки.
Для любителей спокойного отдыха: зоны променада и йоги, беседки, летний кинотеатр и зона компактных игр.
Богатая внешняя инфраструктура включает более 20 школ и детских садов, в том числе элитный детский сад «Развитие XXI век» и ведущие вузы Москвы: РЭУ им. Плеханова, МФЮА, Первый Московский государственный медицинский университет им. Сеченова.
Коммерческая инфраструктура представлена сетевыми магазинами, торгово-развлекательными центрами и культовым столичным объектом – Москворецким рынком. После недавней реконструкции он превратился в настоящий современный торговый центр, где можно купить свежие фермерские продукты, отдохнуть с семьёй или друзьями, побывать на музыкальном празднике и посетить мастер-классы кухонь всего мира.
Архитектура
ЖК TopHILLS спроектирован так, чтобы казаться ещё выше на фоне московских доминант. 6 жилых корпусов выполнены в лучших традициях современной европейской архитектуры и соединены стилобатом, на территории благоустроенный закрытый двор и двухуровневый подземный паркинг.
Фасады квартала – это игра вертикали с горизонталью. Трёхчастная структура башен проекта включает массив основания, облицованный керамогранитом тёплых тонов, уровень средних этажей с перемежающимися тёмными и светлыми элементами и зону верхних этажей с яркими вертикальными конструкциями.
Мотив фасадов – ритм жилых окон, использование отступов в верхней части башен, декоративные вставки на стилобате, отсылают к архитектуре жилых зданий Нью-Йорка 30-х годов, перекликаясь со «сталинским ампиром». Это придает комплексу элегантную торжественность, и сохраняет историческую преемственность с московской архитектурой. В проекте также предусмотрена архитектурная подсветка фасадов, которое позволит выделить ЖК TopHILLS на фоне московских высоток и создаст узнаваемый вечерний облик.
Надежность застройщика
ПАО «ИНГРАД» — одна из крупнейших строительных компаний Москвы, которая с 2012 года строит жилые кварталы комфорт, бизнес и премиум-класса, объекты коммерческой, социальной и спортивной инфраструктуры.
Группа компаний построила 20 жилых комплексов с собственной социальной инфраструктурой и коммерческими помещениями. В настоящее время группа компаний «Инград» на различных стадиях ведет реализацию 8 проектов в Москве и Московской области.
В проектах «Инград» живут 31 500 семей, 1500 детей ходят в собственные сады и 4000 — в школы, построенные компанией. В планах компании строительство еще около 20 детсадов, в которые смогут пойти более 3,6 тысячи маленьких жителей столицы. Всего же в ЖК компании планируется строительство еще 11 школ на 10 тысяч учеников.
ГК «Инград» входит в ТОП-10 застройщиков Московского региона (Москва и Московская область) по объему текущего строительства.
Группа компаний «Инград» возглавляет рейтинг журнала Forbes среди российских девелоперов в категории жилье бизнес-класса.
Добавлено 20 июля 2023 г., обновлено менее часа назад
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
Описание дома
ЖК «TopHILLS»
Сдан, 2023 г.
Класс бизнес
Студии | от 17 млн ₽ |
1 комн. | от 20 млн ₽ |
2 комн. | от 19 млн ₽ |
3 комн. | от 30 млн ₽ |
4 комн. | от 34 млн ₽ |
5 комн. | от 74 млн ₽ |
На карте
Продам 3-комнатную квартиру 76,7 м², ЮАО, Электролитный проезд, 7 в Москве недорого — m2.ru
Класс бизнес
31 272 538 ₽
407 885 ₽/м²
Следить за ценой
В ипотеку
от 165 108 ₽/мес.
Сэкономьте до 0,3% на ставке вместе с «Метром квадратным»
Рассчитать ипотеку
Похожие объявления