1 просмотр, 0 за сегодня
Продажа 3-комнатной квартиры 74,7 м², 16/16 этаж
Описание
Прекрасная трехкомнатная квартира в превосходном районе. Микрорайон в представлении не нуждается - все видели его панораму в начале "Иронии судьбы". Дом ЖСК. Придомовая территория - победитель конкурса на лучший придомовый сад.
Квартира на последнем этаже - соседи сверху не побеспокоят. Окна кухни и двух комнат в зеленый двор, окна одной комнаты (с лоджией) - на Ленинский проспект (его не слышно практически). В пешей доступности - станции метро "Юго-Западная" и "Тропарево", транспортом недалеко до "Беляево" и "Коньково".
Район сформировавшийся, очень зеленый. Рядом детские сады, две школы из топ-рейтинга московских школ. Магазины на любой вкус - "Пятерочка" в пристройке на первом этаже, "Азбука вкуса", "Перекресток", "Мираторг" и т.д. в пешей доступности. В микрорайоне находится Театр "На Юго-Западе". Неподалеку два храма. С одной стороны от дома в нескольких минутах ходьбы - Тропаревский лесопарк, с другой стороны - Парк XXII съезда, с третьей стороны (за Домом туриста) еще две парковые зоны с двух сторон от Ленинского проспекта.
Всюду близко - и до Центра, и до выезда из города (до МКАД - 3 минуты без светофоров).
В микрорайоне хорошие поликлиники и детская, и взрослая. Также несколько частных медцентров. Через Ленинский проспект от дома находятся Республиканская детская клиническая больница и НИМЦ имени Рогачева, 2-й медицинский институт и Медицинский факультет РУДН. Микрорайон изначально заселялся научными работниками, дипломатами, сотрудниками центральных министерств и ведомств СССР, большая часть первоначальных жителей и их потомков проживает и поныне, что положительно сказывается на атмосфере. Недалеко от дома находятся МГУ, МГИМО, МПГУ, МИТХТ, РАНХиГС, МИРЭА (все, кроме МГУ, вообще в пешей доступности). Другого такого микрорайона в Москве просто нет.
Центральные коммуникации в доме и в квартире - после капитального ремонта. Поэтому ремонт требуется только косметический плюс окна и электрика по вкусу. Стены изначально ровные. Полы в комнатах - паркет, требуют циклевки и лака, но послужат еще много лет.
В доме свой комендант, который решает все вопросы по техсосстоянию и ремонту коммуникаций, своя бухгалтерия, консьерж в подъезде круглосуточно, видеонаблюдение, доступ на придомовую территорию и парковку - через шлагбаумы.
Продажа свободная, один взрослый собственник. Наследство. Без перепланировок. Полная сумма в договоре. Ипотека приветствуется. Если нужно, помогу с ее оформлением. Профессиональный опыт сделок с недвижимостью большой. По желанию можно и нотариальную сделку сделать. Разумный торг уместен после просмотра. Квартира продается из-под залога Совкомбанка (согласовано, банк дружественный, можно помочь с ипотекой вам). Сделка не раньше 22 июня 2024 года (истекает 3-летний срок).
Особое обращение к коллегам риэлторам: Я - юрист по недвижимости и риэлтор с многолетним стажем. Продаю свою личную квартиру в доме, где проживал с момента его постройки. Не надо приходить на просмотры без клиентов и предлагать свои услуги!
Добавлено 21 мая, обновлено 10 июня
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
Описание дома
Временная эпоха
брежневка
Серия дома
П-3
Высота потолков
2,64 м
Лифт
Материал стен
панель
Отопление
центральное
Парковка
закрытая
На карте
Недалеко от дома находятся:
Хорошая школа
Детский сад
Парк или зона отдыха
Торговый центр
Фитнес клуб
Продам 3-комнатную квартиру 74,7 м², ЗАО, Ленинский проспект, 154 в Москве недорого — m2.ru
25 499 000 ₽
341 352 ₽/м²
Следить за ценой
Условия сделки
Прямая продажа
Агентство
Михаил Губонин
25 499 000 ₽
Продажа 3-комнатной квартиры 74,7 м², 16/16 этаж
Агентство
Михаил Губонин