Новостройка
39 просмотров, 1 за сегодня
Продажа 2-комнатной квартиры 63,9 м², 6/10 этаж
Описание
Светлая уютная квартира в новом доме!
Угловая, 4 окна, большая лоджия. Окна выходят на север и запад. Вид на храм и на теннисные корты.
Наш дом находится в историческом районе Измайлово. Район отличается обширными лесопарковыми массивами, необычной для Москвы регулярной планировкой улиц, обилием добротных сталинских пятиэтажек и нетиповыми архитектурными решениями новостроек. А благоприятная экологическая ситуация и близость к центру города делают район Измайлово привлекательным для проживания.
Дом включен в адресный перечень домов, которые будут реконструированы методом надстройки верхних этажей.
Квартиры на продажу расположены в надстроенной части дома (6-10 этажи), на самостоятельном фундаменте. Пример такой реконструкции можно увидеть в Москве по адресу: ул. Мишина, д.32 (м. "Динамо"), введен в эксплуатацию в мае 2017 года.
Если же простыми словами, то это кирпичный пятиэтажный дом 1960 года постройки, крепкий, с толстыми теплыми стенами, не входящий в программу реновации по г. Москве. Жильцы дома пожелали улучшить свои жилищные условия, и на общем собрании собственников жилья дома путем голосования было принято решение о реконструкции дома путем надстройки с увеличением площадей существующих квартир на 30-40%.
В существующих квартирах вместо окон вырезаются большие арки и наращивается пол от внутренней до внешней стены, делаются большие лоджии. Дом оборудуется лифтом. Территория огораживается. Таким образом, дом получает совсем другой статус- вместо кирпичной пятиэтажки это монолитный 10-этажный дом с огороженной территорией. Завершение реконструкции планируется в 4 квартале 2024 года.
- Дом расположен на территории старой Москвы в историческом районе с развитой инфраструктурой;
- Рядом Сиреневый и Измайловский бульвары, Сиреневый сад, Серебряно-Виноградный пруд, Усадьба Измайлово, Измайловский Кремль, Измайловский лесопарк, Церковь Рождества Христова;
- Огороженная территория;
- Эксклюзивный архитектурный облик дома;
- Большая площадь остекления квартир;
- В каждой квартире балкон или лоджия;
- Высота потолков от 3 до 5,7 м;
- На 10-м этаже квартиры с антресолями и террасами;
- Конструктивный материал дома монолит/кирпич;
- облицовка керамогранит с отделкой стройдекором.
Показы очень оперативно- живу в этом доме!
Добавлено 14 марта, обновлено 23 апреля
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
Описание дома
ЖК «Измайловский проезд 22-1»
Строится до 4 кв. 2024 г.
Класс комфорт
Студии | Проданы |
1 комн. | от 11 млн ₽ |
2 комн. | от 15 млн ₽ |
3 комн. | от 23 млн ₽ |
На карте
Продам 2-комнатную квартиру 63,9 м², ВАО, Измайловский проезд, 22к1 в Москве недорого — m2.ru
Класс комфорт
14 500 000 ₽
226 917 ₽/м²
Следить за ценой
В ипотеку
от 76 555 ₽/мес.
Сэкономьте до 0,3% на ставке вместе с «Метром квадратным»
Рассчитать ипотеку
Условия сделки
Прямая продажа
Агентство
НИКС Брокерс
14 500 000 ₽
Продажа 2-комнатной квартиры 63,9 м², 6/10 этаж
Агентство
НИКС Брокерс
Похожие объявления