Продажа участка, 9 соток
Описание
2 км. от МКАД, г. Химки, Новое Ленинградское ш., Московская обл., СНТ Восход-1, уч. 82. Городские центральные коммуникации: магистральный газ, водопровод, канализация, эл-во 15 кВт. ПРЕИМУЩЕСТВА:
1. Отличная транспортная доступность - всегда свободный очень быстрый выезд на МКАД, нов. Ленинградское ш. и Северо-восточную хорду (быстрый доступ в любую точку Москвы и аэропорт Шереметьево).
2. Одно из лучших расположений участка внутри самого СНТ.
3. Комфортное проживание в спокойной загородной обстановке со всеми городскими коммуникациями и инфраструктурой.
4. Как просто очень хорошая ИНВЕСТИЦИЯ земля в этой локации будет дорожать еще много лет, даже по отношению многой другой недвижимости.
Участок расположен на берегу канала им. Москвы, рядом лесопарковая полоса Эко-берег, благоустроенная зона отдыха и пруд с рыбалкой.
Огороженная территория, два въезда, солидные соседи проживают постоянно.
Участок на первой линии от канала с видом на лесопарк и канал.
Лучшее тихое место в поселке - вдали от шоссе и ближайших высоток!
Участок находится в тупике асфальтированной улицы, соседи с двух сторон.
Мимо участка нет сквозного движения транспорта, а с одной стороны дополнительно - площадка для личного использования.
На участке очень тихо - возникает просто потрясающее ощущение спокойной деревенской атмосферы!
В пешей доступности 3-10 минут развитая инфраструктура города: школы и садики, институт культуры МГИК, колледж искусств МГКИ, гимназия, спортивные школы и Ледовый дворец, много ТЦ и магазинов, поликлиники, аптеки, рестораны, бары и т.д.
Участок правильной формы 28х33 м., огорожен с трех сторон.
На участке расположены: утепленный цокольный этаж 14м.*13м. и две бытовки.
Проведены инженерно-геологические изыскания, есть официальный подробный отчет.
Цокольный этаж готов на 75 %
Выполнены:
- дренаж, гидроизоляция и медное заземление;
- бетонная плита на гравийно-песчаной подушке;
- утепление (у стен цоколя залито два слоя бетона и между ними утеплитель);
- бетонные и армированные: лента, основание лестницы, стены и перекрытие над гаражом.
Вы можете построить солидный дом на свой вкус с ЛЮБЫМ вариантом планировки и площадью от 170 до 750 м.кв.
При постройке дома возможна ПРОПИСКА.
Строили для себя, очень капитально. Строительство остановлено исключительно по финансовым причинам.
Прямая продажа, один собственник, собственность более 10 лет, документы в порядке.
Участок 82, кадастровый номер 50:10:010401:0161
Площадь участка: по документам 6,1 сот., по факту более 9 сот.
Межевание участка есть от 2006 г.
На данный момент в СНТ проходит общее новое межевание, новые документы с увеличением площади участка будут получены в ближайшее время.
Сейчас ежемесячные платежи менее 2 500 р.
Так же в наличии оригиналы документов на собственность прошлого владельца.
Стоимость: участок + цоколь = 37 200 000 р.
Разумный торг возможен.
Оперативный показ.
Добавлено 6 марта, обновлено 23 апреля
Возьмите ипотеку и постройте дом за три простых шага
- Оставьте заявку на ипотеку
- →
- Получите одобрение
- →
- Приступайте к строительству
Сколько вы готовы платить в месяц?
до 37.6 млн ₽
сумма кредита
от 20%
первоначальный взнос
ВТБ банк
Льготные прогаммы
ставка от 6,6%
Таким может быть ваш дом. Cоздано нейросетью
Не является публичной офертой. Подробнее о строительстве дома здесь. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.
На карте
37 200 000 ₽
4 133 333 ₽/сот.
Следить за ценой
Статус участка
ИЖС
Агентство
Собственник
37 200 000 ₽
Продажа участка, 9 соток
Агентство
Собственник
Похожее объявление