65 просмотров, 1 за сегодня
Продажа дома, 72 м², с участком 4 сотки
Описание
За объект уже внесли аванс
Срочная продажа!
Не дозвонились - пишите номер телефона в сообщениях - я обязательно перезвоню.
Прoдаeтcя выдeленнaя часть домовлaдения (c отдeльным кадacтpовым нoмеpoм и coбcтвенной домовой книгoй для пoстoяннoй регистpaции по месту пpоживaния) с 1/2 доли в пpaвe нa земeльный учaстoк в размеpe 2 сoток (oбщий с cоceдкой участок размеpoм 4 coтки - нaша выделеннaя часть дoма на нашей части участка, соседская выделенная часть дома - на их части участка - порядок пользования определён, можно отгородиться забором).
Часть дома состоит из Старой части - бревенчатого дома 1930 года постройки с площадью 23,1 кв.м. (кухня 8.2 кв.м., комната жилая 13.3 кв.м., подсобное помещение 1.6 кв.м.), и Новой части - дома (пристройки) из пеноблоков с облицовкой кирпичом 2012 года постройки площадью 49 кв.м. (на 1м этаже - площадь 32,5 кв.м., и на 2 этаже - мансарда - площадь 16,5 кв.м.) Итого выделенная часть домовладения имеет общую площадь порядка 72,1 кв.м. с учетом всех помещений части домовладения.
В старой части дома подведен газ, в новой части дома есть скважина.
На участке есть гараж с ямой под ремонт автомобиля (40 кв.м.) и навес, свой отдельный вход на участок. При желании навес и гараж можно снести. Старую часть дома можно так же разобрать и сделать новую пристройку.
Туалет, душ - уличные, требуют реконструкции. Можно устроить санузел в доме (под домом коммуникации под санузел проложены).
Часть Дома в единоличной собственности (выделена 5 лет назад по решению суда ), часть участка - 2 сотки - в общей долевой собственности (1/2 доли от 4 соток - участок пополам с соседкой) - порядок пользования определён. От соседей можно отгородиться забором и сделать отдельный подход к дому.
По поводу покупки в ипотеку - нужно уточнять у вашего кредитующего банка - так как банки кредитуют под выделенные части дома, но не все банки кредитуют под строения, расположенные на участках в долевой собственности.
Я профессиональный юрист по следкам с недвижимостью, помогу организовать и провести сделку, помочь с одобрением ипотеки и оформлением документов.
Добавлено 23 октября 2023 г., обновлено 5 часов назад
На карте
3 000 000 ₽
41 667 ₽/м²
Следить за ценой
Статус участка
ИЖС
Этажность
2
Агентство
Собственник
3 000 000 ₽
Продажа дома, 72 м², с участком 4 сотки
Агентство
Собственник
Похожие объявления
45 м², часть дома, с участком 9 соток
2 900 000 ₽
Московская область, городской округ Пушкинский, 46К-8012
36 м², дом, с участком 5 соток
3 000 000 ₽
Московская область, городской округ Пушкинский, садовое товарищество Воря-3
36 м², дом, с участком 10 соток
3 100 000 ₽
Московская область, городской округ Пушкинский, деревня Ординово, 27