16 просмотров, 1 за сегодня
Продажа дома, 255 м², с участком 11 соток
Описание
Арт. 49980017
Дом премиум класса с дизайнерским ремонтом в Наро-Фоминске! ИЖС!
Отличный выбор для большой дружной семьи! Дом полностью меблирован! Обстановка может остаться по договоренности с продавцом! Уместен торг!
Расположен по адресу: г. Наро-Фоминск, улица Боровская. 57 км от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе.
∙ Элитный район в черте города Наро-Фоминска: дома премиум класса.
∙ Развиты инфраструктура и транспортное сообщение: все необходимое для жизни, работы и отдыха рядом.
∙ Остановка общественного транспорта всего в 5 минутах ходьбы.
∙ Так как дом находится в черте города (не СНТ, не КП - нет никаких платежей, кроме ваших собственных).
О плюсах жизни в этом доме:
∙ Дом в хорошем состоянии. Все исправно, все работает. Не требует ремонта или срочных вложений. Можно сразу просто заехать и жить;
∙ Выполнен дизайнерский ремонт;
∙ 8 комнат (5 из них спальни);
∙ Для отдыха: баня, терраса, павильон с барбекю;
∙ Обладает комфортной многофункциональной планировкой:
1-й этаж: прихожая, гостиная 40 м - мягкая зона с камином и столовая. Две спальни, кухня, санузел с джакузи, техническое помещение (котел и фильтры). На кухне встроенная техника Neff: посудом. машина на 12 персон, две отдельные духовки - электрическая и газовая, варочная панель из 5-ти конфорок (большая конфорка с двойным пламенем для казана), микроволновка, стир. машина. Из кухни выход на террасу и в сад;
2-й этаж: гостиная с камином, зимний сад, три спальни, санузел, кладовая;
Есть чердак.
∙ Дом очень теплый и эргономичный. Летом в жару первый этаж даёт спасительную прохладу. На втором этаже - кондиционеры. В самые морозные месяцы зимы оплата выходит около 15 тыс. руб. (как 3х-комнатная квартира).
Технические характеристики:
∙ 1999 г. постройки. Выполнен исключительно из высококачественных материалов. Первичная отделка в 2000 г. 10 лет назад был проведён капитальный ремонт;
∙ Фундамент ФБС, ленточный;
∙ Плиточные межэтажные перекрытия;
∙ Отделка фасада: 1,5 кирпича, 10 см утеплитель;
∙ Цоколь 1 м;
∙ Кровля: 3-х слойная, мягкая. Слив в сточную канаву;
∙ Внутренняя отделка: стены - штукатурка и гипсокартон , пол: керамическая плитка (с подогревом) и дерево , потолок - штукатурка, в комнатах – гипсокартон, двери – массив, лестница –дуб;
∙ Окна и подоконники ПВХ под дерево (двухкамерные). Высота потолков 2,7 м.;
Коммуникации:
∙ Электричество: 15 кВт;
∙ Газ: магистральный ( установлен австрийский 2-х контурный газовый котёл Viessmann);
∙ Водоснабжение: скважина (американская система очистки воды);
∙ Отопление: газовый двухконтурный котел (постоянно горячая вода, на каждой батарее - регулятор тепла);
∙ Канализация: септик (2,5 машины);
∙ Кондиционеры на втором этаже (в каждой спальне);
∙ Охранная система «Гольфстрим»;
∙ Городской телефон, интернет (Бизби), Wi-fi;
∙ На 1 этаже (кроме комнат) установлена система теплых полов.
Про Участок:
∙ 11 соток;
∙ Ровный, правильной формы;
∙ Выполнен ландшафтный дизайн: растительный грунт, газон, цветы, декоративные кустарники;
∙ Граничит с лесом. В 120 м и 300 м расположены водоемы с рыбой;
∙ Огорожен забором: высота 2 м. Слева металлический штакетник, справа деревянный штакетник, задняя часть гофр. лист, спереди кирпич;
∙ Выполнено качественное мощение дорожек;
∙ Имеется ночное освещение участка;
∙ Подъезд к участку свободный. Асфальтированная дорога. На участке парковка под три машиноместа.
Дополнительные строения на участке:
На участке расположена 1-этажная баня, сарай и зона с барбекю комплексом.
Баня: 5x5, брус (сосна), внутренняя отделка - липа, имеется чердачное помещение.
Кирпичный сарай: 2x4.
Барбекю комплекс: 5x4, (металл и кирпич).
Категория земель: Земли населённых пунктов
Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства
Подходит под ипотеку.
Свободная продажа.
Все документы собраны и готовы к сделке.
Заинтересовало предложение?
Свяжись с нами по телефону или в сообщениях!
Добавлено 18 августа 2023 г., обновлено вчера
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
На карте
37 000 000 ₽
145 098 ₽/м²
Следить за ценой
Статус участка
ИЖС
Этажность
2
Условия сделки
Прямая продажа
Агентство RELIZ
Мигель Садегян
37 000 000 ₽
Продажа дома, 255 м², с участком 11 соток
Агентство RELIZ
Мигель Садегян
Похожие объявления
436 м², дом, с участком 12 соток
36 900 000 ₽
Московская область, Наро-Фоминский городской округ, деревня Новоглаголево, 9-й Центральный проезд
436 м², дом, с участком 12 соток
36 900 000 ₽
Московская область, Наро-Фоминский городской округ, деревня Новоглаголево, 9-й Центральный проезд