349 просмотров, 0 за сегодня
Продажа дома, 240,3 м², с участком 17,6 сотки
Онлайн-просмотр
Площадь дома
240,3 м²
Площадь участка
17,6 сотки
Статус участка
ДНП
Тип дома
Отдельный дом
Описание
Продажа 2-этажного коттеджа 240 кв.м. на берегу Можайского водохранилища в элитном посёлке премиум-класса «Сосновые Берега», расположенного по адресу: Московская область, Можайский г.о., д. Хотилово, д.84. Расстояние до МКАД – 105 км по Минскому или Можайскому шоссе; г. Можайск – 12 км от посёлка. Ближайшие населённые пункты: д.Хотилово – 800 м, д.Горетово – 1,8 км, д.Аксаново – 2 км, д.Красновидово – 4 км.
Коттедж 240 кв.м, 2 этажа, комбинированной постройки без отделки на земельном участке 17,6 соток. Особенностью является сочетание при строительстве 2-х различных материалов: 1 этаж выполнен из пескоцементных блоков; 2 этаж – из оцилиндрованного бревна диаметром 26 см. Фундамент - свайно-ростверковый ленточный, кровля – натуральная черепица. В проекте дома реализовано интересное архитектурное решение – второй свет. Высокие потолки, обилие естественного света добавляют пространству объёма, простора и дарят ощущение лёгкости и свободы.
Электричество, водоснабжение, канализация — центральные; газ — магистральный. Все коммуникации подведены к дому. Доступ к подключению возможен после оплаты паевого взноса в размере 3,25 млн. рублей. Оплата осуществляется отдельно, новым собственником.
1 этаж: прихожая; холл; просторная кухня – 35 кв.м; гостиная 29 кв.м. с выходом на крытую террасу (12,8 кв.м.); гардеробная; котельная; с/у. Высота потолков – 3,26 м.
2 этаж: холл; 2-ой свет; 4 просторные комнаты, две из которых с выходами на общую лоджию и одна с выходом на балкон; с/у. Высота потолков – 3,43 м.
Участок 17,6 соток правильной прямоугольной формы, по периметру огорожен забором.
КП «Сосновые Берега» находится в окружении великолепного соснового бора и заповедных мест на красивейшем побережье Можайского водохранилища, площадью 30 кв.км. Из-за своих размеров местные жители называют его Можайским морем. Оно является не только самым крупным в Московской области, но и одним из самых чистых.
Общая площадь посёлка занимает 52 га и вмещает 185 домовладений. В основе архитектурной концепции КП «Сосновые Берега» отражены элементы фламандского стиля с его изящностью, простотой и неспешностью. В центре посёлка уникальная въездная группа с искусственным прудом и бригантиной, исполненной практически в натуральную величину. Здесь же находится здание администрации, яхт-клуб и панинотека — рай итальянской кухни с чудесной террасой, рестораном и магазином. Территория посёлка с прекрасным ландшафтным дизайном, улочки вымощены натуральным камнем и украшены фонтаном с якорем, организовано уличное и декоративное освещение, обустроены детские и спортивные площадки. Также для любителей активного отдыха созданы теннисные корты, футбольное поле, волейбольные и баскетбольные площадки, скейт-парк, поле для мини-гольфа, настольный теннис, батут. Для любителей парусного спорта и водных лыж предусмотрены причалы, яхт-клуб с собственным эллингом и школой для начинающих яхтсменов. В зимнее время есть возможность покататься на снегоходах, беговых лыжах, тюбингах или заняться зимним кайтингом. Вдоль береговой линии с вековыми соснами, протяжённостью около 5 км благоустроенная прогулочная зона с песчаными пляжами и местами для отдыха с беседками. Неподалёку от КП «Сосновые Берега» находится ранчо «Аванпост» с конными прогулками и собственным зоопарком. В радиусе 15-30 км расположены три заповедные зоны: заказник Сложные ельники Москворецкого лесничества; Новосуринский заказник и Бородинский военно-исторический музей-заповедник.
Территория посёлка закрытая, на въезде КПП, видеонаблюдение по периметру, патрулирование 24 часа, профессиональная служба охраны.
Вся разнообразная инфраструктура находится в г. Можайск – 12 км от посёлка.
Просмотр в любое удобное для Вас время.
Добавлено 10 июня 2023 г., обновлено 8 апреля
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
На карте
13 500 000 ₽
56 180 ₽/м²
Следить за ценой
Статус участка
ДНП
Этажность
2
Агент
Алексей Корнеев
13 500 000 ₽
Продажа дома, 240,3 м², с участком 17,6 сотки
Агент
Алексей Корнеев
Похожие объявления
390 м², дом, с участком 15 соток
13 500 000 ₽
Московская область, Можайский городской округ, деревня Ченцово, улица 3-я Слобода
100,8 м², дом, с участком 12 соток
13 500 000 ₽
Московская область, Можайский городской округ, ДНП Можайское Море, Ольховая улица
145 м², дом, с участком 13 соток
13 400 000 ₽
Московская область, Можайский городской округ, садоводческое некоммерческое товарищество Мечтаево
127 м², дом, с участком 12 соток
13 500 000 ₽
Московская область, Можайский городской округ, деревня Бычково, Бычковская улица, 19
90 м², дом, с участком 8 соток
13 600 000 ₽
Московская область, Можайский городской округ, деревня Сергово
88,8 м², дом, с участком 9 соток
13 600 000 ₽
Московская область, Можайский городской округ, коттеджный посёлок Искона Парк
72,4 м², дом, с участком 20 соток
13 500 000 ₽
Московская область, Можайский городской округ, дачное некоммерческое товарищество Лукоморье
100 м², дом, с участком 10 соток
13 400 000 ₽
Московская область, Можайский городской округ, коттеджный посёлок Искона Парк