2 просмотра, 0 за сегодня
Продажа дома, 122 м², с участком 6 соток
Описание
Здравствуйте,
Предлагаем Вашему вниманию доходную загородную недвижимость - коттедж, который приносит прибыль, зарабатывает сам на оплату ипотеки на его покупку и еще дополнительно приносит прибыль владельцу. В настоящее время рынок загородной недвижимости растет, растет и спрос на аренду загородных домов, особенно если дом расположен в удачной локации со всеми удобствами и развлечениями для людей разных возрастов и увлечений.
Стоимость аренды такого дома - 16000руб./сутки. Загруженность в летний период 90%, средняя загруженность по году 65%, с учетом этого чистый доход владельца такого дома составит 140 000 200 000 руб./месяц чистыми уже после вычета расходов на услуги управляющей компании. Таким образом даже при приобретении дома в льготную ипотеку (семейная, с господдержкой, IT-ипотеку) дом сам зарабатывает на оплату ипотеки (в районе 70тр/месяц при ПВ 20%). Доходность бизнеса при использовании ипотеки составляет более 30% год.
Продается доходный загородный теплый дом, 122 м.кв просторная кухня-гостиная + 2 спальни, сауны, большая терраса, подогреваемая купель (уличный джакузи), вся обстановка на фотографиях (мебель, техника, дизайнерский ремонт, предметы интерьера) + участок ИЖС 6 соток. Располагается в коттеджном поселке бизнес-класса Грин Форест Клаб в 45 мин. на автомобиле от Москвы по трассе М2 или М4 в экологически чистом месте Ступинского района.
Наша профессиональная управляющая компания предоставляет сервис обслуживания 5-звездочного отеля, полностью берет на себя всю работу (привлечение клиентов на отдых, прием/заселение гостей, уборку, охрану, поддержание безупречной чистоты, решение любых возникающих вопросов).
Дом расположен в локации загородного отеля компании Garnet Holliday Village.
Огороженная, благоустроенная, охраняемая территория.
На территории:
ландшафтный дизайн;
мангальная зона у каждого дома;
спортивная площадка для футбола, волейбола, баскетбола;
зона workout;
в шаговой доступности благоустроенный пляж с белоснежным песком;
пруд для рыбалки;
Рядом расположены магазины, ресторан, СПА-салон, старинная церковь, памятники архитектуры 19 века, конный клуб, эко-ферма, заповедник зубров, экологически благополучный район Приокского биосферного заповедника.
Также дом подходит для круглогодичного постоянного проживания (это теплый энергоэффективный дом с установленной системой умный дом, которая поддерживает необходимую комфортную температуру воздуха.
Договором управление предусмотрено бесплатное проживание владельца дома в любом из сети отелей Garnet Holliday Village, снятие с аренды своего дома на период, когда хотите жить в доме сами.
Мы воплотили в жизнь мечту о красивом доме за городом, добавив к нему профессиональный отельный сервис. Приглашаем разделить с нами эту красоту (и доход от прибыльного арендного бизнеса).
Звоните, будем рады показать наши дома вживую.
Добавлено 10 мая, обновлено 8 часов назад
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
На карте
17 900 000 ₽
146 721 ₽/м²
Следить за ценой
Статус участка
ИЖС
Этажность
1
Агентство
Антон
17 900 000 ₽
Продажа дома, 122 м², с участком 6 соток
Агентство
Антон
Похожие объявления
157 м², дом, с участком 15 соток
18 000 000 ₽
Московская область, городской округ Ступино, село Семёновское, Больничная улица, 4
200 м², дом, с участком 10 соток
18 000 000 ₽
Московская область, городской округ Ступино, село Мышенское
240 м², дом, с участком 8 соток
18 000 000 ₽
Московская область, городской округ Ступино, товарищество собственников недвижимости Гринвуд, Лесная улица, 151
338 м², дом, с участком 9,4 сотки
18 000 000 ₽
Московская область, городской округ Ступино, рабочий посёлок Михнево, Коммунистическая улица, 32
157 м², дом, с участком 15 соток
18 000 000 ₽
Московская область, городской округ Ступино, село Семёновское, Больничная улица, 4
240 м², дом, с участком 8 соток
18 000 000 ₽
Московская область, городской округ Ступино, товарищество собственников недвижимости Гринвуд, Лесная улица, 151