Купить квартиру с евроремонтом с лифтом на Пролетарской улице в Апрелевке
- 15 900 000 ₽196 296 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
Просторная 3-комн. квартира в ЖК комфорт-класса "Времена года" на 9 этаже (сверху есть доп. тех. этаж до крыши). Монолитно-кирпичный теплый дом. Окна на две стороны. Год постройки: 2020. Общая площадь: 81 кв.м. Высота потолков 2.8 м. Имеется большой балкон и кладовка в подъезде. Три изолированные комнаты. Коридор и кухня около 12 кв.м каждая. Два санузла. Качественный и продуманный ремонт. Заменены от застройщика все скрытые трубы, радиаторы, окна и балкон. Небольшая часть теплого пола. Качественная проводка. В каждой комнате около 10 розеток и витая пара. Квартира не требует доработок. Нет просверленных отверстий в стенах. Тихие и работающие соседи. В квартире никогда не курили. Материалы для ремонта подбирались с учетом аллергика. Квартира продается с 2 встроенными шкафами и кухней. Квартира расположена в тихом и зеленом подмосковном городе Апрелевка, с удобной транспортной инфраструктурой: в 1 минуте пешком от станции МЦД-4 "Победа": новые и свободные от людей современные поезда - 38 мин. до БКЛ - Аминьевская, 55 мин. до Белорусской, есть автобусы. Район активно застраивается. Будет школа и два детских сада. В 15-ти минутах расположен физкультурно-оздоровительный комплекс "Мелодия" с бассейном и футбольным полем. В пешей доступности от ЖК находится лес с прудами для прогулок и занятий спортом (бег, велик, каждую зиму лыжня). Имеется система безопасности "Безопасный регион". Свободная продажа. Причина продажи: дети разъехались.
4 часа назадСобственникАгентство - 16 500 000 ₽208 333 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
Продается доходная квартира около станции МЦД-4 Победа по адресу Московская область, г.Апрелевка, ул.Пролетарская, д.20б Находится в 200 м. от станции МЦД-4 Победа. Арендаторы люди работающие в данном районе (магазины, РЖД, логистические комплексы в Крекшино и т.д.) и работающие по направлению движения МЦД-4 до Киевского вокзала (40мин) Переделкино, Солнцево, Очаково, Фили, район Киевского вокзала. Общая площадь 79,2 кв.м.; Количество раздельных студий в квартире 4; Этаж 2; Дом монолитный 9-ти этажный; На первых этажах коммерческие помещения. Дата приобретения 2018 год по договору ДДУ у застройщика. Единственный собственник. Причина продажи нужны ДС на строительство дома. После продажи могу осуществлять полное управление квартирой за 15% от арендных платежей. Стоимость квартиры 16 500 000 руб; Поступления от аренды 108 500 руб./мес + за воду и свет по счетчикам; Коммунальные платежи без воды и света 6 000 руб./мес; Налог на самозанятого 4% - 4 340 руб./мес; Чистая прибыль в месяц за минусом ком. платежей и налогов 98 160 руб./мес; Чистая прибыль в год за минусом ком. платежей и налогов 1 177 920 руб./год; Инвестиционная доходность 7,1 %. Если сдать в аренду студии по текущим ценам (сентябрь 2024 г.), то чистая прибыль в год за минусом ком. платежей и налогов будет 1 298 880 руб./год и инвестиционная доходность 7,9
4 часа назадВадимАгентство - 7 900 000 ₽205 195 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
К продаже представлена уютная, светлая, однокомнатная квартира в ЖК Времена Года В квартире выполнен качественный евро-ремонт из современных экологических материалов. Общая площадь 38,5 квадратов, большой холл, изолированная комната, просторная кухня с выходом на балкон, удачная распашная планировка с видом на тихий двор и живописный лес, совмещенный сан. узел. Квартира укомплектована всем необходимым для комфортного проживания. Рядом с домом живописная природа, пруд, сосновый лес. В 5-ти минутах ходьбы от МЦД-4 станции Победа, всего 45 минут и вы в центре города, так же удобный выезд на Киевское, Боровское и Минское шоссе. Остановка общественного транспорта в 2-х минутах от дома. В районе есть OZON, WB, Яндекс, разнообразные кафе, продуктовые магазины, винотека. Один взрослый собственник, никто не прописан. Оперативный показ и выход на сделку.
4 часа назадЕкатерина МилаеваАгентство - 16 500 000 ₽208 333 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
Продается инвестиционная квартира в г.Апрелевке около станции МЦД-4 Победа. Характеристики квартиры: Общая площадь 79,2 кв.м.; Количество раздельных студий в квартире 4; Этаж 2; Дом монолитный 9-ти этажный; На первых этажах коммерческие помещения. Дата приобретения 2018 год по договору ДДУ у застройщика. Единственный собственник. Причина продажи нужны ДС на строительство дома. После продажи могу осуществлять полное управление квартирой за 15% от арендных платежей. Студия 1 15,6 кв.м. + лоджия 3,8 кв.м.: Перепланировки не было сан.узел в своих размерах по первоначальному проекту от застройщика; Сдается по цене 28 000 руб. + счетчики воды и электричества; Арендаторы семья из 2 человек, работают в логистическом комплексе. Текущая рыночная цена аренды 30 000 руб.+ счетчики. Студия 2 16 кв.м.: В первоначальный проект от застройщика добавлен сан.узел; Сдается по цене 25 000 руб. + счетчики воды и электричества; Арендатор 1 мужчина, работает мастером на РЖД. Живет с 2023 г. Текущая рыночная цена аренды 29 000 руб.+ счетчики. Студия 3 18,7 кв.м.: Перепланировки не было сан. узел в своих размерах по первоначальному проекту от застройщика (большой сан.узел по первоначальному проекту от застройщика разделен на 2 сан.узла у студии 3 и студии 4); Сдается по цене 28 500 руб. + счетчики воды и электричества; Арендаторы семья из 2 человек. Работают в магазине. Текущая рыночная цена аренды 30 000 руб.+ счетчики. Студия 4 19,4 кв.м.: Перепланировки не было сан. узел в своих размерах по первоначальному проекту от застройщика (большой сан.узел по первоначальному проекту от застройщика разделен на 2 сан.узла у студии 3 и студии 4); Сдается по цене 27 000 руб. + счетчики воды и электричества; Арендатор 1 мужчина. Работает конструктором. Живет с 2023 года. Текущая рыночная цена аренды 30 000 руб.+ счетчики. Инвестиционная доходность 7,1 %. Поступления от аренды 108 500 руб./мес + за воду и свет по счетчикам; Коммунальные платежи без воды и света 6 000 руб./мес; Налог на самозанятого 4% - 4 340 руб./мес; Чистая прибыль в месяц за минусом ком. платежей и налогов 98 160 руб./мес; Чистая прибыль в год за минусом ком. платежей и налогов 1 177 920 руб./год; Инвестиционная доходность 7,1 %. Если сдать в аренду студии по текущим ценам (сентябрь 2024 г.), то чистая прибыль в год за минусом ком. платежей и налогов будет 1 298 880 руб./год и инвестиционная доходность 7,9 %. Агент Пронякина Ирина была на объекте и с радостью ответит на все ваши вопросы. Звоните !
4 часа назадАгентство - 7 900 000 ₽202 564 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
1-к квартира - 39м² полностью готова к проживанию. 2/9эт дома 2019 года сдачи. Комната-17м², кухня-10м². Застеклённая лоджия. Окна во двор. Совмещённый с/у. Кухонный гарнитур с техникой. Более удачное расположение дома относительно соседних домов. Лесной массив в 10 минутах ходьбы от дома. Чистый воздух. Электричка в 3 минутах ходьбы. До Киевского вокзала 45минут. Один собственник. Никто не прописан. Без перепланировок и обременений. Подходит под ипотеку. Оперативный показ в удобное для вас время.
4 часа назадАлександр ГубановАгентство
Посмотрите также
Метро
Округ и район
🏠 Как купить квартиру с евроремонтом с лифтом на Пролетарской улице в Апрелевке на сайте m2.ru?
💸 Сколько стоит квартира с евроремонтом с лифтом на Пролетарской улице в Апрелевке ?
🔷 Цена недвижимости | от 7,9 млн до 16,5 млн руб. |
🔷 Средняя цена жилья | — 12,9 млн руб. |
🔷 Площадь | от 38,5 до 81 м² |
🔷 Цена за м² | от 196 тыс до 208 тыс руб. |