Купить земельный участок 4 сотки до 3 млн в городском округе Дзержинском
- 2 500 000 ₽625 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Продается участок площадью 4 сотки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в деревне Кривцово Солнечногорского района. Расстояние до Ленинградского шоссе составляет 15 км. Участок имеет ровную форму, что обеспечивает удобство при строительстве. На участке имеются все необходимые коммуникации: электричество и вода. Газ проходит по границе участка, что делает его еще более привлекательным для строительства комфортного жилья. Не упустите возможность приобрести этот участок и построить свой идеальный дом. Звоните прямо сейчас и получите дополнительную информацию!
15 апреляЛюдмилаАгентство Самолет Плюс - 2 500 000 ₽625 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Кoттeджный посeлoк "Нoвыe Зeмли" paспoлoжен в окружeнии лeса с отдельным coбствeнным зaездом. В лесу заплaниpовaно обустройство парковой зоны (4 гектара): велодорожки, детские площадки, беседки, зоны отдыха и пешеходные дорожки. На территории поселка планируется инфраструктура (Супермаркет, Кафе, Аптека, Частный детский сад, Гостевая парковка). Охраняемая закрытая территория. Имеется вся необходимая ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ! Открылось станция метро "МЦД-1 Лобня" и "МЦД-3 Сходня". Регулярно курсируют муниципальные автобусы. В пешей доступности(500 метров) от коттеджного поселка населенный пункт "Лунёво", где действует: Школа, Детский сад, ФОК (фитнес), Библиотека, Церковь Рождества Богородицы, Часовня, Поликлиника, Дом Культуры, Почта России, Сетевые Магазины(Дикси, Пятерочка), Дом быта, Салон Красоты, Кафе, Ресторан, Отель, Бани, Авто-спа, Автосервис, Банкоматы, Детские площадки, Несколько водоемов. В 10-15 минутах езды находится: -Крупные магазины(Оutlеt Villаgе, Меtrо, Лента, Ашан, Леруа мерлен, М-Видео, Декатлон...), -Город Зеленоград. -Пляж для отдыха и купания (озеро Круглое, озеро Долгое): Виндсерфинг, SUР-бординг, Вейкбординг и многие другие водные развлечения..., Волейбол, Детские площадки, Площадки для пейнтбола, Шатры для мероприятий. -Солнечногорский район развит и имеет множество баз отдыха, спортивных-развлекательных сооружений. Возможность подключения всех коммуникаций. Подробная консультация по телефону указанному в объявлении(Возможность покупки с отделкой). *Просмотр только по предварительной записи!
5 часов назадАгентство - 899 000 ₽224 750 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Продаётся земельный участок в живописной деревне! Земля со Статусом ИЖС Участок площадью 4 сотки расположен в уютной деревне Андрейково, вблизи Новорижского шоссе. - Расстояние до МКАД составляет 59 км, что займет всего 40 минут езды на автомобиле. - Имеется возможность строительства жилого дома с адресом и пропиской для постоянного проживания. - Нет ограничений по срокам строительства, что дает возможность спланировать проект дома с учетом всех деталей. - Низкий земельный налог облегчит содержание участка. - Минимальные тарифы на коммунальные услуги, без дополнительных платежей за уборку снега, охрану и прочее. - Удобная логистика и доступность крупных магистралей, включая Новую Ригу, обеспечат удобство передвижения. - Развитая инфраструктура. В доступности продовольственные и хозяйственные магазины, строительные рынки, сетевые маркеты. - Окружение и природа деревенской местности создадут уютную атмосферу. - Ровный участок прямоугольной формы, вода весной не застаивается, что было проверено годами. - Подключено электричество на 15 кВт и имеется возможность использования колодца или скважины для водоснабжения. - Планируется проведение газификации в 2024 году. - В непосредственной близости находятся лес и живописный пруд, что добавляет уникальности месту. - Возможность организации въезда-выезда на участок со стороны дороги для удобства. Земля оформлена на 1 собственника, продажа осуществляется напрямую. Все необходимые документы готовы к сделке. - Выгодная цена, успейте купить участок до роста цен. - Звоните за подробной информацией. Оперативный показ в любое время. Отправим полный пакет документов на землю. Купить участок на Новой Риге, земельный участок на Новорижском шоссе, ИЖС, участок в деревне, участок под ИЖС, земельный участок в деревне, участок под ИЖС в Подмосковье Продажа участков на Новой Риге, участков на Новорижском шоссе, участков на Волоколамском шоссе, участков с электричеством, участков ИЖС, участков рядом с лесом, участков у воды, участков в хвойном лесу, купить участок на Новорижском шоссе, купить земельный участок, участки в Подмосковье, участок в Истринском районе, участок в Московской области, участок от собственника, покупка участка без посредников, участок рядом с Истрой, участок под Волоколамском
5 часов назадАгентство - 1 600 000 ₽400 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Продаю участок с домиком в обжитом СНТ Заря 4 сотки (пос Барыбино, Домодедовский район ) . СНТ существует с конца 50-х прошлого века. Участок почти треугольный - в овраге. Вдоль одной из границ протекает ручей (он есть на плане). Ручей пыталась забрать в дренаж, не забрала в дренаж только место, где ручей впадает на участок. Думала, нужно ли это делать, т.к . эту воду можно использовать в качестве полива на участке. Участок покупала для себя, но так получается, что по состоянию здоровья вынуждена продавать. * Для креативно мыслящего позитивного человека на этом участке вместо минусов сплошные плюсы. Есть пни и коряги, которые можно использовать для садовых скульптур. Многие специально делают прудики в саду, здесь можно оборудовать настоящий красивый живой с мостиками и т.п. Рельефные перепады и уклоны можно обыграть террасами с различными цветниками. Простор для творчества! * Когда я покупала участок это была просто яма. Я завезла 10 машин земли, поставила хорошую бытовку на сваях. Домик - 7 х 3 (21 кв. м) на сваях, пригодный для проживания. Внутри отделан вагонкой. Распашонка в одну сторону кухня, в другую сторону комната. В центре где вход, маленькая прихожая. И вдоль всей бытовки идет ещё веранда шириной 1,5 метра. Сейчас один только этот домик стоит более 600 тысяч рублей. Совершенно новый. Ни разу в нём не ночевала. * Сделала от калитки вниз бетонные ступеньки для входа на участок. Я не проводила себе летний водопровод, потому что вода своя на участке. А питьевую воду люди берут из колодца рядом. (из водопровода не пьют). Электричество не успела провести было в планах. У нас свой электрик в СНТ и подключить электричество, председатель сказала, порядка 5 тысяч рублей есть столб, к которому подключаться. * Продаю участок за 1,6 млн. Если вы возьметесь сами за оформление купли-продажи, продам за 1,5 млн рублей. Возможен небольшой торг, если беретесь сами за оформление купли-продажи. Вообще-то у меня есть знакомый риелтор, который оформит куплю-продажу. В общем, подумайте! Скоро цифровизация. Вложите деньги! * Место очень хорошее. В одну сторону от участка сосновый бор. В другой стороне пруды один для купания, другой для ловли рыбы. При въезде, где общая калитка, березовая роща. Туда ходят за грибами. В самом поселке вся городская инфраструктура полно магазинов, рынки любые. Церковь, поликлиника, аптеки, полиция, почта, парикмахерские, ресторанчики, ветеринарные клиники, зоомагазины. Транспортное сообщение с Москвой автобус, маршрутка, железная дорога. *** Пишите лучше в сообщения на сайте, не всегда могу подойти к телефону.
5 часов назадСобственникАгентство - 700 000 ₽175 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Продам участок 4 сотки ( ИЖС). Не обработан,не огорожен.СВЕТА,ВОДЫ,ГАЗА НЕТ! Деревня Боровково расположена в живописном месте на берегу реки Дубенки(бассейна Клязьмы), место для купания ,рыбалки,в нескольких минутах езды зона отдыха на озере Луковое , зооферма "Мечта",гребные леса. Развитая транспортная доступность ( остановка общественного транспорта с регулярными маршрутами), 48 км.до МКАД,15 км.до г.Ногинск, 5 км. до д.Мамонтово. Удобный выезд во Владимирская область. В шаговой доступности школа. Развитая инфраструктура деревни: фельдшерский пункт,почта,Пятёрочка,магазины продуктов,библиотека, пункты выдачи Валдберис,Озон.По близости расположен храм.Участок в собственности, межевание проводилось. Прямая продажа.
5 часов назадАгентство - 2 700 000 ₽675 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Вашему вниманию предлагается участок с коммуникациями площадью 4 сотки, в деревне Райки, Щелковского района, в 22 км от МКАД. Категория: Земли населённых пунктов, ВРИ: личное подсобное хозяйство. Электричество на участке, газ по госпрограмме, также есть возможность подключить центральное водоснабжение. Участок на краю деревни, минимум соседей, через дорогу поле и лес. Форма правильный прямоугольник 15х28 метров, огорожен, ровный, сухой. На участке есть строение (входит в стоимость) - можно использовать для временного проживания, КРУГЛОГОДИЧНО (20 кв.м утеплено - стены бревно, 40 кв.м пристройка). Солидные соседи - живут постоянно. Деревня находится в живописном и экологически чистом месте, рядом с известными санаториями курорт - парк "Союз" МИД России, санаторий имени Горького, ФГБОУ Средняя школа - интернат МИД России, также рядом Строительный гипермаркет- Наш дом. В деревне есть вся необходимая инфраструктура магазины, поликлиника, больница и т.д. Отличное транспортное сообщение с Москвой: выезд на Щелковское шоссе. Автобусная остановка в 50 метрах от участка, электричка (станция "Чкаловская") в 10 минутах езды на автобусе. Реализуйте свои желания постройте дом своей мечты в экологически чистом месте! Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаем с любыми ГОСПРОГРАММАМИ! Согласование в банке всех необходимых этапов по строительству. Одобрение ИПОТЕКИ любой сложности, включая семейную ипотеку и ипотеку на строительство дома по льготной программе, до 12 млн. от 6% Успейте воспользоваться! При покупке данного земельного участка мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров: На строительство дома - 100 000 рублей. Звоните! С удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы! Быстрый выход на сделку. Дополнительная информация по телефону. Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 13078.
5 часов назадАгентство - 650 000 ₽162 500 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1085677. Эксклюзив! В продаже дача в СНТ Огонек. Земельный участок 4 сотки, огорожен. Участок правильной формы, сухой. Межевание проведено. На участке двухэтажный садовый дом с крытой верандой. СНТ жилое, подъезд хороший. Въездные ворота закрываются. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Объект нельзя приобрести с использованием средств материнского (семейного) капитала.
5 часов назадАгентство Егорьевский Дом Недвижимости - 650 000 ₽162 500 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1085677. Эксклюзив! В продаже дача в СНТ Огонек. Земельный участок 4 сотки, огорожен. Участок правильной формы, сухой. Межевание проведено. На участке двухэтажный садовый дом с крытой верандой. СНТ жилое, подъезд хороший. Въездные ворота закрываются. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Объект нельзя приобрести с использованием средств материнского (семейного) капитала.
6 часов назадТерентьева Анастасия ВладимировнаАгентство Владис - 2 600 000 ₽650 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Коттеджный посёлок Новые Земли.вода,кaнализaция,электричествo,оплачeны и ужe нa учacткe. Гaз в посёлке. Улицa Юбилeйнaя 272. "Hoвыe Зeмли"pасполoжен в oкpужении лесa c отдельным cобствeнным зaeздом. B леcу зaпланировaнo oбустpойствo пaркoвой зоны (4 гектapа): вeлодорожки, детские площадки, беседки, зоны отдыха и пешеходные дорожки. На территории поселка планируется инфраструктура (Супермаркет, Кафе, Аптека, Частный детский сад, Гостевая парковка). Охраняемая закрытая территория. Имеется вся необходимая ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ! Открылось станция метро "Лобня", так же станция метро Сходня,Зеленоград. Регулярно курсируют муниципальные автобусы.В пешей доступности (500 метров): от коттеджного поселка населенный пункт "Лунёво", где действует: Школа, Детский сад, ФОК (фитнес), Библиотека, Церковь Рождества Богородицы, Часовня, Поликлиника, Дом Культуры, Почта России, Сетевые Магазины (Дикси, Пятерочка), Дом быта, Салон Красоты, Кафе, Ресторан, Отель, Бани, Авто-спа, Автосервис, Банкоматы, Детские площадки, Несколько водоемов. В 10-15 минутах езды находится: -Крупные магазины (Оutlеt Villаgе, Меtrо, Лента, Ашан, Леруа мерлен, М-Видео, Декатлон), Город Зеленоград. -Пляж для отдыха и купания (озеро Круглое, озеро Долгое): Виндсерфинг, SUР-бординг, Вейкбординг и многие другие водные развлечения..., Волейбол, Детские площадки, Площадки для пейнтбола, Шатры. В собственности 2 года,ДКП. Продажа свободная, без обременений и юр. проблем. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.
5 часов назадАгентство - 2 450 000 ₽612 500 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Земельный участок ждет своего нового владельца в уютном поселке Сергеевка, Московская область! Расположенный в тихом уголке города, этот участок площадью 4 сотки (9,5 на 50 м) станет идеальным местом для вашего будущего дома или загородного коттеджа. Вашему вниманию представлен участок, окруженный живописными лесами и речкой, создающими неповторимую атмосферу природы прямо у вашего порога. Городская инфраструктура находится в пешей доступности, что делает жизнь на участке максимально комфортной и удобной для всей семьи. Спешите приобрести этот участок за наличные средства. Ипотека не подходит. Но не волнуйтесь, оперативный показ и быстрый выход на сделку гарантированы! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о возможностях приобретения этого участка. Агентство недвижимости MaxRealty готово помочь вам осуществить вашу мечту о собственном участке в загородном районе! () Арт. 62603208
5 часов назадАгентство Max Realty - 1 000 000 ₽250 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Уникальные земельные участки вдоль водоёма. Координаты земельного участка: 55.992812, 38.120031. Коммуникации: электричество проведено вдоль участков; - деревня газифицирована по гос. Программе. Добавляйте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!
5 часов назадВикторАгентство - 450 000 ₽112 500 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Уникальный участок с домиком: идеальное место для вашего загородного уединения! Огороженная территория, заведенное электричество, невероятный вид... Продаётся участок земли площадью 4 сотки, расположенный в живописном уголке. Участок огорожен рабицей. На территории участка уже заведено электричество, что делает его готовым для строительства и развития. На территории имеется небольшой домик, требующий некоторого ремонта крыши, но он может преобразиться в уютную дачу. Местоположение: Участок имеет отличный подъезд по асфальтированной дороге, всего в 2 км от города. Особенности: В 100 метрах от участка находится пруд, что добавляет этому месту дополнительный шарм и предоставляет возможности для рыбной ловли и отдыха на природе. Покупая с «Этажами» вы получаете сертификат гарантии безопасной сделки, полное юридическое сопровождение, а также льготную ипотеку в ведущих банках страны! Не упустите возможность приобрести участок вашей мечты - звоните прямо сейчас! С уважением, Андрей.. Номер в базе: 10905796. Район: Отдых СТ.
5 часов назадАндрейАгентство ЭТАЖИ - 2 500 000 ₽625 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
УЧАСТОК ДЛЯ ПМЖ ПРЕИМУЩЕСТВА Земельный участок в центральной части села Красный Путь, напротив церкви, окружен лесами и озерами. Идеальное место для круглогодичного проживания семьи с детьми. Участок ровный, сухой, правильной формы, без каких-либо строений. Соседи, проживают постоянно. Временно разместили на участке беседку и вольер для собаки. Данные строения и забор будет перемещен до продажи. Есть возможность увеличить площадь участка до 5 соток. КОММУНИКАЦИИ Электричество и газ по границе участка. Круглогодичный подъезд. ИНФРОСТРУКТУРА В шаговой и транспортной доступности вся инфраструктура с. Красный путь и д. Житнево: детские сады, школа, детские игровые площадки, сетевые магазины, храм, амбулатория, сельский Дом Культуры, футбольный стадион и оборудованная хоккейная площадка, остановка общественного транспорта до Аэропорта Домодедово, метро Домодедовская и ж/д станции Белые Столбы (Павелецкое направление). Рядом ЦКАД и трасса А-107. Звоните. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. Арт. 62603602
5 часов назадАгентство Max Realty - 2 650 000 ₽662 500 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Удобное расположение. Круглогодичный подъезд. Рядом вся инфраструктура с. Растуново: детские сад, школа, церковь, дом культуры, спортивный комплекс, сетевые магазины, больница. На участке два одноэтажных дома. Коммуникации: свет заведен, газ и городская канализация проходят по границе участка. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. Арт. 62603363
5 часов назадАгентство Max Realty - 2 500 000 ₽625 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Арт. 54695591 Пpoдaётся учаcток в живoписной дерeвне Макарово, распoложeннoй в Подольском райoне Moскoвской облaсти. На этом участке Вы сможете построить свoй дoм и вести личнoе подcoбное хозяйствo. Дороги в деpeвне aсфальтиpовaны, a oбщественный транспорт (автобус) ходит регулярно. Остановка общественного транспорта находится рядом с магазином, расположенным несколько минут ходьбы от участка. Участок прямоугольной формы, сухой, его площадь составляет 4 сотки. Состояние земли не разработано, но есть возможность подключения электричества и газа. Недалеко от дер. Макарово проходят реки Пахра и Рожайка. Поближе (фактически вплотную) соседствует река Пахра, которая будет и наиболее значительной из перечисленных. Не более, чем в 700 м от деревни река Рожайка впадает в р. Пахра. Также в окрестности деревни Макарово открывается вид на два довольно заметных озера. Вы можете создать прекрасное жилье для себя и своей семьи, наслаждаясь красивыми видами и тишиной этого прекрасного места. Не упустите возможность приобрести этот участок и начать строительство своего дома вместе с родными и близкими. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Показ по предварительной договорённости.
4 часа назадКомпания «КРЕДИТ-ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТЬ»Агентство Компания «КРЕДИТ-ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТЬ» - 900 000 ₽225 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Арт. 62711655 Продается 2-этажный дом с участком, расположенный в СНТ Дружбы-3. Площадь участка 4 сотки, общая площадь дома 40 кв.м. Дом состоит из 2-ух комнат площадью 22 квадратных метра, по одной комнате на каждом этаже . Также есть залитый бетоном заезд на участок. На участке яблони, сливы, смородина, малина, сливы и другие декоративные растения. Соседний участок заброшен и соседи отсутствуют. Водопровод летний городской, электричество. Категория земли: земли населенных пунктов; Вид разрешенного использования: для садоводства. Удачное расположение дачи позволяет использовать ее и людям без личного транспорта. До остановки 15 минут прогулочным шагом. Рядом с остановкой находится рынок, а также супермаркеты . В здании, за остановкой , есть отделение сбербанка, Дом культуры, в котором проходят многочисленные спектакли . В округе имеются 2 отделения больницы - детское и взрослое. В целом, это очень хорошее место с шаговой доступностью к любым ресурсам. Звоните, безопасность сделки гарантирована стандартами работы гильдии риелторов Московской области.
10 часов назадГрадомиръАгентство Градомиръ - 900 000 ₽225 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Арт. 62711655 Продается 2-этажный дом с участком, расположенный в СНТ Дружбы-3. Площадь участка 4 сотки, общая площадь дома 40 кв.м. Дом состоит из 2-ух комнат площадью 22 квадратных метра, по одной комнате на каждом этаже . Также есть залитый бетоном заезд на участок. На участке яблони, сливы, смородина, малина, сливы и другие декоративные растения. Соседний участок заброшен и соседи отсутствуют. Водопровод летний городской, электричество. Категория земли: земли населенных пунктов; Вид разрешенного использования: для садоводства. Удачное расположение дачи позволяет использовать ее и людям без личного транспорта. До остановки 15 минут прогулочным шагом. Рядом с остановкой находится рынок, а также супермаркеты . В здании, за остановкой , есть отделение сбербанка, Дом культуры, в котором проходят многочисленные спектакли . В округе имеются 2 отделения больницы - детское и взрослое. В целом, это очень хорошее место с шаговой доступностью к любым ресурсам. Звоните, безопасность сделки гарантирована стандартами работы гильдии риелторов Московской области.
2 часа назадКомпания «Градомиръ»Агентство НП КР «Мегаполис-Сервис» - 2 500 000 ₽625 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Арт. 54695591 Пpoдaётся учаcток в живoписной дерeвне Макарово, распoложeннoй в Подольском райoне Moскoвской облaсти. На этом участке Вы сможете построить свoй дoм и вести личнoе подcoбное хозяйствo. Дороги в деpeвне aсфальтиpовaны, a oбщественный транспорт (автобус) ходит регулярно. Остановка общественного транспорта находится рядом с магазином, расположенным несколько минут ходьбы от участка. Участок прямоугольной формы, сухой, его площадь составляет 4 сотки. Состояние земли не разработано, но есть возможность подключения электричества и газа. Недалеко от дер. Макарово проходят реки Пахра и Рожайка. Поближе (фактически вплотную) соседствует река Пахра, которая будет и наиболее значительной из перечисленных. Не более, чем в 700 м от деревни река Рожайка впадает в р. Пахра. Также в окрестности деревни Макарово открывается вид на два довольно заметных озера. Вы можете создать прекрасное жилье для себя и своей семьи, наслаждаясь красивыми видами и тишиной этого прекрасного места. Не упустите возможность приобрести этот участок и начать строительство своего дома вместе с родными и близкими. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Показ по предварительной договорённости.
5 часов назадАгентство Кредит-Центр Недвижимость - 400 000 ₽100 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Продается участок. По факту 4,5 сотки. Свет по границе участка. Есть Плодовые деревья и кустарники. Кад номер 50:09:0030302:177. Торг.
5 часов назадСобственникАгентство - 3 000 000 ₽750 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Продам участок в Новом коттеджном комплексе Новые Земли в 13 км от МКАД. Живописное место с развитой инфраструктурой . Центральное водоснабжение, газ. Электричество в посёлке уже проведено. Посёлок частично заселен. Номер участка 136, находится на центральной улице. На участке имеется ленточный фундамент под проект дома в изображении 2 и 3. В пешей доступности будет магазин, аптека и фонтан. Больше информации по запросу. Участок находится в ипотеке в Сбербанке, готовы осуществить переуступку. Можно оформить ипотеку на сам участок и на строительство дома. Продажа в связи с переездом.
5 часов назадСобственникАгентство