Купить квартиру с евроремонтом на десятом этаже в Волоколамском городском округе
- 8 500 000 ₽154 545 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Id 43262. Продается двухкомнатная квартира общей площадью 55 м² с просторной кухней гостиной, двумя изолированными комнатами, с качественным ремонтом от застройщика в современном ЖК "Восточное Бутово". В квартире два санузла. Развитая инфраструктура: торговый центр, сетевые магазины, фитнес центры, салоны красоты, непродовольственные магазины, аптеки, школа, 2 детских сада рядом со школой (строятся еще 3 детских сада и одна школа), различные частные магазины, кафе, поликлиника. Практически со всех сторон комплекс окружен лесными массивами, что позволит круглый год наслаждаться чистым воздухом. Хорошая транспортная доступность: до ближайших станции метро Бульвар Дмитрия Донского и метро Аннино 10-15 минут на общественном транспорте. 4 км от МКАД по Варшавскому шоссе. В шаговой доступности остановки автобусов до ж/д станции Расторгуево (Павелецкое направление) и Бутово (Курское направление) и до метро Бульвар Дмитрия Донского, Аннино. Свободная продажа, подходит ипотека любого банка. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Оперативный показ в любой день!
8 часов назадАстан ЧачибаяАгентство EstateLiga - 11 500 000 ₽176 923 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Id 41030. ПРОДАЕТСЯ двухкомнатная квартира в ЖК Комфорт класса "Зелёные Аллеи" 15 минут на машине или маршрутке до м. Царицыно, Домодедовская или на электричке от ст. Расторгуево до м. Павелецкая 25 минут. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания. Выполнен качественный ремонт. Тёплый пол, система отведения и очистки воздуха, установлена система видеонаблюдения. ПОЛНАЯ СУММА, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ Оперативный показ, быстрый выход на сделку, полное юридическое сопровождение. По всем вопросам звоните ! Рядом есть все необходимое: парковка, продуктовые магазины, аптеки, недорогие кафе, во дворе благоустроенная детская площадка, школа и детские сады. Так же рядом развлекательный детский парк с аттракционами, стадион металлург и ледовый дворец "Арктика". Расположен отдельный съезда на Дон. Рядом остановка маршрутного такси (до м. Царицыно), так же неподалеку ж/д станция Расторгуево (Павелецкое направление). Остановив свой выбор на ЖК «Зелёные Аллеи», вы выбираете жизнь в современном жилом квартале с собственной инфраструктурой, дворами-парками, на берегу уютного пруда.
8 часов назадДарья СаломатинаАгентство EstateLiga - Новостройка+26 600 000 ₽347 368 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
К продаже предлагается уютная, светлая студия в ЖК Тетрис. Вся мебель и бытовая техника остаются в квартире. Студия расположена в современном жилом комплексе с собственной инфраструктурой: на первых этажах торговой центр, подземный паркинг. МЦД 2 станция Павшино в 2 мин. пешком. 1 собственник, свободная продажа, полная стоимость в договоре, ипотека возможна.
5 часов назадЕлена ЛетоваАгентство Елена-1594893396 - 8 000 000 ₽219 178 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Id 42130. Лучшее предложение в ЖК! Продаём квартиру в новом, развивающемся и современном ЖК Южная Битца! Удобная планировка! Отличное расположение на этаже! Дом комфорт-класса, есть подземный паркинг, где можно приобрести машино-место. ЖК Южная Битца представляет из себя современный проект комфорт-класса в 3х км от Москвы. Все магазины, торговые центры, муниципальные учреждения, маркетплейсы, кафе, аптеки находятся в шаговой доступности. Транспортная инфраструктура развитая : до метро Бульвар Дмитрия Донского и МЦД Битца 6 минут транспортом, в 2025 году планируется открытие новой станции МЦД в шаговой доступности от ЖК, а в 2024 году для автомобилистов будет доп. развязка с Юго-восточной хордой. 1 взрослый собственник! Обременений нет! Оперативный показ! Быстрый выход на сделку !
8 часов назадАнтон ЛогвиновАгентство EstateLiga - 9 000 000 ₽176 817 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Id 43025. Продаётся двухкомнатная квартира уже в развитом ЖК в доме типовой серии П44Т! В квартире выполнен качественный ремонт от Собственника. Вся мебель и техника остается новому собственнику! Полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, свободная продажа! Линейная планировка! Общая площадь с учетом лоджии 53,4 кв.м. В шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника, необходимые магазины. Выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе. Автобусы до: МДЦ Бутово, м. Бульвар Дмитрия Донского, м. Аннино, м. Академика Янгеля, м. Пражская в 10-20 минутах езды. Оперативный показ, быстрый выход на сделку! Дополнительные вопросы по телефону!
8 часов назадПетр ГорбиенкоАгентство EstateLiga - Новостройка+2360,2 м², 2-комн. квартира, 10/17 этажПодольск64 мин.Ещё 28 750 000 ₽145 349 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Арт. 57267446 Продается 2-комнатная квартира, с.Домодедово, ул. бульвар Строителей д.3 на 10 этаже. В квартире сделан современный ремонт. Просторный коридор, светлая кухня с эркерным окном. Две большие лоджии. Одну можно утеплить и будет вам полноценный рабочий кабинет. Вся мебель, остается в квартире. Район отличный и активно развивается! все магазины рядом, , почта, пункты доставки, а самое главное сады и школа в пешей доступности. Во дворе спортивные площадки. Отличная транспортная развязка, 11км от МКАД. В 3 минутах от дома остановка. Автобусы и маршрутное такси курсируют до Москвы и до г. Домодедово, а также до жд станции "Ленинская", от которой можно доехать до Павелецкого вокзала. Быстрый выезд на трассу на М4, Каширское и Симферопольское шоссе. Полное сопровождение на каждом этапе сделки, наши юристы готовы помочь с любым вопросом! Помощь в одобрении ипотеки на самых выгодных условиях!
5 часов назадАгентство RealLife - 11 300 000 ₽145 431 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Id 28058. Продаем прекрасную трехкомнатную квартиру в ЖК Бутово Парк 2! Продается просторная и светлая 3-х комнатная квартира. На 10 этаже с хорошим видом на улицу и во двор! В квартире распашная планировка. Новый квартал с развитой инфраструктурой. Во дворе детские и спортивные площадки. Район с хорошо развитой инфраструктурой: школы и детские сады, детская и взрослая поликлиника, детские центры, школа иностранных языков, ветеринарная клиника, салоны красоты, мини-маркеты, сетевые магазины продуктов, кафе, оздоровительные учреждения и все в шаговой доступности. Множество мест для прогулок. Рядом живописный лес. Транспортная доступность: 20 минут на общ. транспорте до метро "Бульвара Дмитрия Донского" * 10 мин на машине до МКАДа. звоните!
8 часов назадПетр ГорбиенкоАгентство EstateLiga - 17 200 000 ₽267 496 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Ваши мечты реальны! Звоните и смотрите! Квартира с ремонтом по ЕВРО стандартам современной мебелью и техникой. Один взрослый собственник. Продуманная рациональность, квартира распашонка, нестандартная функциональная планировка. Общая площадь 64,3 кв. м, СУР в кафеле с импортной сантехникой, две утепленные и застекленные лоджии, окна ПВХ, установлены водосчетчики, полы ламинат, кафель. Шлагбаум, дом с удобной парковкой рядом с подъездом, благоустроенный двор с детской площадкой. Кирпичный дом, индивидуальный проект 2006 года постройки, система видеонаблюдения. Частично комплектация квартиры, мебель и техника, входит в цену продажи, солидные соседи. В пешей доступности детские сады, школы, супермаркеты, медицинские учреждения, м. Жулебино. Документы готовы к сделке!
28 апреляНадейкина ЕленаАгент - Новостройка+68 600 000 ₽222 222 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
В ЖК " Одинград Семейный " 1-к. квартира с отделкой от застройщика ( Аквамарин Светлая ) с хорошими видовыми характеристиками на лес ( Запад ). 6 корпус, эсскроу счет. По всем вопросам обращайтесь по телефону. Собственник.
5 часов назадСобственникАгентство - 12 000 000 ₽148 148 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продажа 3-комнатной квартиры в 16-этажном доме 2012 года постройки. Рядом все объекты инфраструкруры- магазины, школы, детские сады, ж/д станция в 5 мин. ходьбы, в пешей доступности лес, озеро. Отличная планировка, большой холл, 2 санузла, качественный ремонт с использованием дорогих строительных материалов. Квартира в идеальном состоянии. Стены- венецианская штукатурка, теплый пол, кондиционеры, водонагреватель, лоджия утеплена. Остается кухонный гарнитур с бытовой техникой, гардеробная, встроенные шкафы. Большой тамбур на одну квартиру. Собственность 2012 г., один взрослый собственник, свободная продажа, ипотека возможна.
9 апреляТатьянаАгентство Гранд Недвижимость - 11 700 000 ₽152 742 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продаю 2-х комнатную квартиру на 10 этаже 18 этажного монолитно-кирпичного дома общей пл. 76,6 кв. м., жил. пл. 42,5 кв. м., кухня 12,5 кв. м. в ЖК «О Пушкино» по адресу: г. Пушкино, ул. Набережная, д. 35, корп. 7. B квартире выполнен евро-ремонт с элементами дизайна, окна заменены на ПВХ фирмы «Veka». Потолки натяжные и гипсокартонные с зонированными светильниками, полы-ламинат, плитка с подогревом, батареи с регулировкой температуры. На кухне встроенная бытовая техника фирм «Samsung», «Electroluх», «Indesit». В квартире расположен просторный санузел (сантехника фирмы «Grohe»), застекленная лоджия 5,3 кв. м. с подогревом полов, две изолированные комнаты пл. 23,8/18,7кв.м., кондиционер фирмы «Toshiba» На этаже есть помещение для хранения сезонных вещей. В доме находятся два лифта (грузовой и пассажирский). В шаговой доступности вся инфраструктура: школа, детский сад, спортивные площадки, салоны красоты, различные магазины, аптеки, кофейни и тд. До Ж/Д станции 20 мин. пешком. Отличное сообщение с г. Москва, 14 км. по Ярославскому шоссе. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. АЛЬТЕРНАТИВА ПОДОБРАНА.
16 апреляДмитрий ОрловАгент - Новостройка+289 300 000 ₽139 850 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Id 6280. Отличное предложение - Вашему вниманию предлагается 2х комнатная квартира, переделанная в трехкомнатную (евротрешка) в монолитно-кирпичном доме 2013 года постройки. Квартира находится в обжитом, развитом и зеленом районе города, рядом с МЦД - 4. Дома находятся в микрорайоне деревня Павлино, рядом с ЖК Новоград Павлино. До метро Некрасовка 4 км. Квартира имеет 3 комнаты площадью 15/17/13 м2 , по индивидуальному проекту. Окна расположены на 2 стороны (во двор, на лес). С лоджии можно наблюдать прекрасные закаты и восходы, а также ранним утром слышать щебетание птиц в лесопарке. 1 собственник. Никто не прописан. В районе развитая инфраструктура: детские сады, школы, православная школа и детский сад, художественная школа, магазины, аптеки, спортивные секции. В 30 метрах Павлинский лесопарк (где есть родник с питьевой водой, пруды), река Пехорка 5 минут от дома, в 7 минутах ходьбы Ольгинский лесопарк с велодорожками, лавочками, спортивными и детскими площадками. Буквально за домом Троицкий Храм 1778г. В 6 км находится спортивный горнолыжный комплекс "Лисья гора" Хорошая транспортная доступность: до станций МЦД - 4 (метро) Ольгино 5 минут на маршрутке 2,5 км, Железнодорожная 12 минут, до м. Некрасовка на автомобиле или маршрутке 10 мин, также прямые рейсы до м. Новокосино (20-25минут) и м. Выхино. До м. Курская на электричке 30 минут.
5 часов назадАгентство На Петровке - Онлайн-просмотр+2010 000 000 ₽142 045 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
ПРОДАМ УКОМПЛЕКТОВАННУЮ просторную 2- комнатную квартиру, в монолитном доме ЖК Гвардейский. Центр Сходни со всей инфраструктурой, до МЦД-7мин. НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ ОСТАНЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА! Функциональная планировка, квартира с хорошим ремонтом, светлая, тёплая. Квартира 65.4 кв.м.+ 5 кв.м. лоджия. Кухня -11.4 кв.м, изолированные комнаты, комната1- 19 кв.м, комната2 15.5 кв.м., коридор-15.1 кв.м, санузел раздельный-5.5 кв.м. НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ ОСТАНЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА. Кухня укомплектована кухонным гарнитуром, посудомойка, встроенный холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, фильтр для воды, обеденная зона. В спальне: 2х спальная кровать, тумбы, гардеробная с дверьми-купэ. В гостиной: диван, стенка и выход на лоджию. Стиральная машина , в прихожей- система хранения. Кухня и комнаты изолированы , санузел раздельный, просторная прихожая, лоджия застеклена. Подъезд чистый, хорошие соседи. Экологически чистый район, в окружении элитных коттеджных посёлков, свежий воздух, рядом лес и речка, из окна слышно пение птиц. Живописный и благоустроенный парк им. Величко и парк Лукоморье. Исторические усадьбы, храмы. Дом расположен в наилучшем, благоприятном месте, вдали от крупных автомагистралей, на комфортном удалении от дорог. В шаговой доступности, вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: сетевые магазины, мед.центры, детские сады, лицей, гимназия, аптеки, кафе, семейный клуб, крупнейший фитнес центр с бассейном GOPаrk, Ситиспорт, салоны красоты, спортивные секции и т.д. В непосредственной близости такие магазины как ТРЦ МЕГА и ЗЕЛЕНОПАРК , АШАН, ЛЕРУА. Удобная транспортная доступность до Москвы, Химок и Зеленограда, Шереметьево. До станции МЦД Сходня и маршрутки 7 мин. пешком. Автобусы и маршрутки идут в Химки, до м. Сходненская и до м. Речной вокзал. На МЦД за 18-20 мин. До м. Ховрино и м. Петровско- Разумовская и др.. На Ласточке за 22 мин. до м. Комсомольская. Квартира с чистой и прозрачной историей, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, 1 взрослый собственник с момента постройки дома(от 2015г) , в квартире никто не прописан, полная стоимость в ДКП. Подходит в ипотеку, без перепланировок, без обременений. ЗВОНИТЕ, оперативно согласуем показ и выйдем на сделку!
8 апреляТатьяна КасьяноваАгентство - 10 300 000 ₽165 329 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается трехкомнатная квартира общей пл. 62,3 кв.м., с учетом лоджии -63,7 кв.м. Хорошая планировка: все три комнаты изолированные, кухня – 7,8 кв.м., санузел раздельный. Во всех комнатах и на лоджии установлены стеклопакеты ПВХ, поменяны радиаторы отопления. В комнатах и коридоре на полу постелен ламинат, на кухне качественный линолеум. Квартира очень теплая, можно сразу заехать и жить. Встраиваемая техника и мебель на кухне, а также прихожая остаются покупателю (остальная мебель по договоренности). Хорошее место для проживания, соседи спокойные, подъезд чистый, уютный двор. Дом расположен во дворе, вдали от дорог. Всегда есть свободные парковочные места во дворе. Район со сложившейся инфраструктурой, школа во дворе, в шаговой доступности: детский сад, поликлиника, аптеки, магазины, салоны красоты, торговые центры, рестораны, отделения связи, сбербанка и многое другое. Удобно добираться до Москвы. До ж/д станции МЦД-4 Кучино 5-7 минут пешком. Рядом с домом остановки общественного транспорта. Автобусом до метро Новокосино 15 минут. Квартира без перепланировок. Мат. капитал не использовали. Обременений нет. Три взрослых собственника (основание – приватизация 2004 год). Показы по договоренности. Ипотека рассматривается. Торг реальному покупателю.
25 апреляКуприянова ЕленаАгент - Новостройка+1037,9 м², 1-комн. квартира, 10/17 этажПодольск66 мин.Ещё 26 100 000 ₽160 950 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Прoдaётcя пpocторная однокoмнатнaя кваpтира в paзвивающемcя жилом комплексе "Дoмoдeдoво Парк". Общая площадь 37,90 м2. Квapтирa pаcпoлoжена нa 10-oм этaже, 17-ти этажногo дoма. В квартире еврорeмонт, выполненный c испoльзoвaниeм кaчeственныx мaтериалов (напoльноe покpытиe квaрц винил, полноcтью замeнeна элeктрика, отопление, сантехника, вентиляция, оштукатурены стены, сделана стяжка пола, натяжные потолки с гарантией 5 лет, балкон утеплён и пол с подогревом, так же на балконе установлены двухкамерные пластиковые ока, все двери куплены в "РRОFIL DООRS"). Кухонный гарнитур и ванная сделаны на заказ в кухни "МАРИЯ", с каменными столешницами и литыми мойками, делали для себя. Бытовая техника и мебель входит в стоимость. Удобное транспортное сообщение. Выезд на Каширское шоссе, Симферопольское шоссе, трассу М-4 Дон. До м. Домодедовская (25 мин транспортом), маршрутка 899к ЖК "Домодедово Парк" - метро "Домодедовская" ходит каждые 10 минут. До платформы Ленинская, в 2025 г. станет одной из станций МЦД-5, 20 минут пешком, так же ходят маршрутные такси (время в пути до станции 5 минут). Вся инфраструктура для комфортного проживания в шаговой доступности: магазины, супермаркеты, ПВЗ маркетплейсов, два детских сада, школа, аптеки, салоны красоты и т.д.
5 часов назадСобственникАгентство - Онлайн-просмотр+2610 150 000 ₽198 242 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продаётся просторная, светлая двухкомнатная квартира с удобной планировкой и качественным ремонтом. Все комнаты изолированы, с большой и уютной прихожей. Кухня просторная. Ванная и туалет раздельные, также есть хорошая лоджия с прекрасным видом во двор. Все окна выходят на солнечную сторону. Во дворе есть новая детская и спортивная площадки. Рядом с домом развитая инфраструктура: торговые центры, супермаркеты, школа, детский сад, детская и взрослая поликлиники, сбербанк, почта, фитнес-центр, кафе, рестораны, озеро с ландшафтным дизайном, сквер с фонтаном. Удобная развязка как для личного, так и общественного транспорта. В 15 минутах ходьбы МЦД-3 Панки, в 20 минутах - МЦД-3 Томилино. Прямые маршрутки и автобусы до метро Котельники, Лермонтовский проспект, Косино. Показ оперативный. Разумный торг. микрорайон Птицефабрика
17 апреляСергей НиколаевСобственник - 13 500 000 ₽170 455 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Отличная светлая теплая квартира-распашонка в доме 2006 года в 10ти минутах пешком от ж/д станций Ольгино и Железнодорожная. Состояние отличное – заезжай и живи! Комнаты изолированные, стеклопакеты, 2 застекленные лоджии, просторная кухня с эркером, большой холл 14,5 метров. Санузел раздельный. Квартира полностью меблирована всей мебелью и техникой (за исключением холодильника, стиральной машины), необходимой для комфортного проживания. Кондиционер, вневедомственная охрана. Очень чистый подъезд с консъержем, двор с большой детской и спортивной площадками. Вокруг дома всегда много парковочных мест. Рядом есть вся инфраструктура – магазины, рестораны, детская поликлиника, МФЦ, фитнес-клуб. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Никто не прописан, первый собственник, полная стоимость в договоре. Покажем в любое удобное для Вас время!
21 апреляЕлена ИвановаАгент - Новостройка+225 950 000 ₽148 750 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставкеСобственникАгентство
- 13 400 000 ₽187 151 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается 3-х комнатная квартира в мкр. Железнодорожный «Центр-2». В квартире сделан качественный ремонт из дорогостоящих материалов (ремонт делали для себя). Общая площадь 71,6 кв.м., жилая 40,3 кв.м. (комнаты изолированные 13,6-10,2), кухня-гостиная 29,7 кв.м. (гостиная 16,5 кв. м. кухня 13,2 кв.м.), санузел раздельный, лоджия сделана под кабинет, полностью утеплена (теплый пол, новые окна). Остается кухонный гарнитур с техникой (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка), два кондиционера. Развитая инфраструктура: школа и детский сад в шаговой доступности, ТЦ Конфитюр, Сбербанк, аптека, магазины Магнит, Дикси, Вкусвилл. До ст. Железнодорожная 25 минут пешком или 5-7 минут транспортом (уже открылась МЦД-4). Один собственник. Полная стоимость в договоре, свободная продажа.
15 апреляГригорий МочалинАгентство МФЦ недвижимость - Онлайн-просмотр+66 800 000 ₽251 852 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Уютная, комфортная, разбита по зонам 1-я квартира.. Полностью обставлена: Кухонный гарнитур, холодильник, варочная панель, стиральная машина, смарт телевизор, кондиционер и спальное место на подиуме с ортопедическим матрасом. Сделан ремонт, есть высокоскоростной интернет. Все продумано для жизни одного-двух человек. Ванна и санузел совмещенные с теплым полом. Балкон, с панорамными окнами, которые выходят на лес и теплым полом . Друзья , да это высокий 10 этаж ,какой потрясающий восход солнца! А радуга после дождя! ВНИМАНИЕ в стоимость Квартиры входит подвальное помещение (5.5кв.м),который находится в этом же подъезде,на 1 этаже. Рядом вся необходимая инфраструктура: во доре спортивные площадки, школы, детские сады, кафе, магазины, гипермаркет Петрович, Лента, детские развивающие центры, танцевальный клуб, два ресторана, кофейни, оборудованные места для отдыха, рядом с лесом есть зоны для шашлыков, площадка для домашних питомцев. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Ближайшее метро Бутово и бульвар Дмитрия Донского (серая ветка). До МКАДа 10 минут езды. Квартира приобреталась в собственность на основании Справки о Выплате Пая. В собственности с 2018 года, без обременений и материнского капитала. Вся сумма продажи будет указана в Договоре. Подходит под Ипотеку, Субсидии, Материнский Капитал и конечно же под свободные деньги. Документы готовы к сделке. Помощь в получении ипотеки будет Вам подарком, если выберете нас. Не откладывайте звонок на завтра, завтра могут сказать "ПРОДАНО"!
10 апреляСекриеру НатальяАгент