Купить многокомнатную квартиру в новостройке в Можайском городском округе
Нет подходящих предложений
Подпишитесь, чтобы получать новые объявления и новости на почту.
- 18 955 397 ₽163 832 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 4,5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Эстетика неоклассицизма. Уникальность окружения. Изящность архитектурного стиля. Миниполис 8 Клёнов расположился в подмосковном микрорайоне Опалиха. Несмотря на удаленность от многолюдных улиц и шумных магистралей добраться до центра столицы не составит труда. 13 минут пешком до наземного метро «Опалиха», откуда за 14‑19 минут можно добраться до ближайших станций метро «Волоколамская» и «Тушинская».
6 часов назадСити-XXI век - 18 844 875 ₽162 877 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 4,5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Эстетика неоклассицизма. Уникальность окружения. Изящность архитектурного стиля. Миниполис 8 Клёнов расположился в подмосковном микрорайоне Опалиха. Несмотря на удаленность от многолюдных улиц и шумных магистралей добраться до центра столицы не составит труда. 13 минут пешком до наземного метро «Опалиха», откуда за 14‑19 минут можно добраться до ближайших станций метро «Волоколамская» и «Тушинская».
6 часов назадСити-XXI век - 19 128 944 ₽165 332 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 4,5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Эстетика неоклассицизма. Уникальность окружения. Изящность архитектурного стиля. Миниполис 8 Клёнов расположился в подмосковном микрорайоне Опалиха. Несмотря на удаленность от многолюдных улиц и шумных магистралей добраться до центра столицы не составит труда. 13 минут пешком до наземного метро «Опалиха», откуда за 14‑19 минут можно добраться до ближайших станций метро «Волоколамская» и «Тушинская».
6 часов назадСити-XXI век - НовостройкаОт застройщика+1316 250 000 ₽96 726 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 4,5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Продается торцевая секция классического таунхауса 168 м2, 2022 года постройки в охраняемом поселке Каскад Парк 2. Площадь земельного участка 3 сотки. 3-этажный дом, без отделки, свободная планировка. Хорошая транспортная доступность: Симферопольское шоссе, 23 км от МКАД. Коммуникации: электроснабжение, канализация, центральное отопление, газ, водоснабжение. Таунхаусы реализуются по 214-ФЗ, через счета эскроу - 100%-ная гарантия безопасной сделки. Обжитой поселок окружен густым лесом, рядом есть пруд с престижным рыболовным клубом и рестораном. Частная территория благоустроена, озеленена и круглосуточно охраняется. Строятся детский сад и школа. Есть детские и спортивные площадки, магазины, кафе, аптека, каршеринг, элитный рыболовный клуб и многое другое. Высокое качество строительства, вся инфраструктура, свежий воздух, тишина, приватность и удобное сообщение с Москвой.
2 часа назадKASKAD НедвижимостьГК КАСКАД - НовостройкаОт застройщика+1218 м², 7-комн. квартира, 1/6 этажАникеевка39 мин.Ещё 2Московская область,городской округ Красногорск,Новорижское шоссе, 26-й километр,к5 • до центра 26,9 км24 547 411 ₽112 603 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 4,5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Продаётся многокомнатная квартира в сданном доме (Корпус 1), срок сдачи: 4-кв. 2022, общей площадью 218.00 кв.м., на 1 этаже. ЖК «Лесобережный» - жилой комплекс в Красногорском районе на берегу реки Липка в окружении хвойного реликтового Опалиховского леса, всего в 15 минутах езды от МКАД. Уникальные планировки, безопасные дворы, собственная школа, детский сад и вся необходимая инфраструктура. Проект состоит из 14 домов переменной этажности от 4 до 6 уровней, выполненных в классическом стиле и стиле модерн, что дополнительно подчеркивает созвучность объекта окружающей природе. Первые этажи новостройки предназначены для продуктовых магазинов, сервисных служб, кафе, банков и прочих коммерческих помещений. Поэтому жители комплекса будут обеспечены всей необходимой торговой инфраструктурой прямо на территории объекта. Безопасные дворы без машин спроектированы таким образом, чтобы дети могли спокойно гулять одни. Здесь предусмотрены игровые и спортивные площадки с современным оборудованием и тренажерами, благоустроенные зоны отдыха с лавочками и местами для колясок. Для удобства будущих жильцов тротуары планируется сделать широкими, а в домах организовать подземный паркинг. На территории комплекса также построят школу для 550 учащихся и детский сад для 310 малышей. Добраться до комплекса из Москвы на автомобиле можно всего за 10 минут по Новорижскому шоссе и за 18-20 минут – по Ильинскому. До метро «1905 года» время в пути составит 25 минут. В качестве альтернативы предусмотрен общественный транспорт – на автобусе или маршрутном такси до железнодорожной станции «Опалиха» или «Нахабино» и далее на комфортабельных московских диаметрах до Москвы.
5 часов назадНедвижимость от застройщикаНДВ Супермаркет недвижимости - 19 144 991 ₽165 471 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 4,5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Эстетика неоклассицизма. Уникальность окружения. Изящность архитектурного стиля. Миниполис 8 Клёнов расположился в подмосковном микрорайоне Опалиха. Несмотря на удаленность от многолюдных улиц и шумных магистралей добраться до центра столицы не составит труда. 13 минут пешком до наземного метро «Опалиха», откуда за 14‑19 минут можно добраться до ближайших станций метро «Волоколамская» и «Тушинская».
6 часов назадСити-XXI век - НовостройкаОт застройщика+712 267 600 ₽126 080 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 4,5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Продаётся многокомнатная квартира в сданном доме (Корпус 2), срок сдачи: 4-кв. 2022, общей площадью 97.30 кв.м., на 7 этаже. ЖК «Лайково» - уютный жилой комплекс в Одинцовском районе, всего в 12 км от МКАД, в окружении обширного Подушкинского лесопарка. Предлагаются на выбор удобные планировочные решения и редкие форматы квартир. Во дворах безопасные детские и спортивные площадки, собственная школа и детский сад. Объект состоит из 12-ти многоэтажных жилых домов от 4 до 12 этажей, выполненных в едином классическом стиле. Для жителей комплекса предусмотрены кладовые помещения. На территории объекта также построят школу для 1100 учащихся и детский сад для 380 малышей. Хорошую транспортную доступность ЖК «Лайково» обеспечивает близость к Красногорскому и Рублёво-Успенскому шоссе. Помимо личного автомобиля будущие жители смогут воспользоваться общественным транспортом. До железнодорожной станции «Усово» без проблем можно будет доехать на автобусе либо маршрутке – 30 минут и вы уже в Москве. В качестве альтернативы можно отправиться до Одинцово, откуда начинаются первые московские центральные диаметры (МЦД-1). Новейшие поезда «Иволга» курсируют через каждые 5-6 минут. Более того, будущие жители смогут сократить время в пути до 10 минут, воспользовавшись платным дублером трассы М-1, получившим название «Северный обход Одинцово».
5 часов назадНедвижимость от застройщикаНДВ Супермаркет недвижимости - НовостройкаОт застройщика+1324 600 050 ₽186 505 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 4,5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Уникальная квартира в новом строящемся доме! 10 окон на три стороны света. Свободная планировка. Подробная информация по телефону. Звоните! Продается просторная 5-комнатная квартира площадью 131,9 м² квадратных метров. Квартира расположена на 15 этаже 25 этажного дома в жилом комплексе “Союзный” от девелопера “ СЗ Вектор Недвижимости ”. О комплексе Жилой комплекс представляет собой уникальный архитектурный ансамбль из 7 монолитных домов комфорт-класса, и будет застраиваться в 4 очереди. Общая площадь застройки составляет 5,63 ГА. Концепция представляет собой совершенный и абсолютно новый жилой комплекс в непосредственной близости от столицы. При проектировании фасадов использовались классические приемы реализации кирпичных жилых зданий, заимствованные частично из консервативного английского стиля жилых домов, с добавлением строгости и стройности чикагских высоток. Наружная отделка стен фасадов будет выполнена из облицовочного кирпича. На фасадах предусмотрены корзины для установки кондиционеров. В рамках первой очереди будет реализован один 5-и секционный жилой дом, максимальной этажностью в 25 этажей. Первый этаж будет выполнять функции торгово-делового центра, включающего в себя объекты коммерческого назначения. Расположение и инфраструктура Новый жилой комплекс «Союзный» является продолжением реализованного 25 этажного дома, расположенного по адресу: г. Одинцово, ул. Маковского, д.26. Возведение новых очередей будет продолжаться по адресу: г. Одинцово, ул. Маковского, д.28. В 8 км от МКАД. ЖК “Союзный” – это полноценный мини-город, в котором одним из преимуществ является его удачное расположение. В рамках 4-х этапного строительства предусмотрено возведение: 7 жилых домов со встроено-пристроенными помещениями коммерческого назначения; Торгового центра; Детского сада на 245 мест; Открытой стоянки вместимостью в 625 машиномест; Многоуровневый наземный паркинг на 182 машиноместа; Подземный 2-уровневый паркинг с эксплуатируемой кровлей на 200 машиномест; Обвалованная автостоянка на 468 машиномест. Благоустройство ЖК отличается уникальной экологией благодаря ландшафту и обилию лесного массива. Этот район считается самым чистым в Подмосковье, а город Одинцово широко известен развитой инфраструктурой. Здесь есть не только торговые центры, но и кинотеатры, рестораны, кафе, Ледовый дворец и выставочный комплекс. Территория комплекса - это грамотно продуманное пространство для комфортной жизни. Во дворе предусмотрены детские и спортивные площадки, беседки, места для прогулок на свежем воздухе. В самом комплексе будет реализована экологическая идея “двор без машин”, однако проезд для спецтехники будет доступен без ограничений. В непосредственной близости от жилого комплекса расположена уже готовая социальная и коммерческая инфраструктура: детские сады, школа, магазины, поликлиника. Как добраться В пешей доступности расположена станция МЦД-1 Одинцово. 1,5 км пути займет не более 10 минут. До метро осуществляется постоянное автобусное сообщение. На автомобиле до новой развязки на МКАД 8 км Вы проедете за 15 минут. В качестве альтернативы можно выбрать Можайское шоссе, либо платную скоростную дорогу – Северный обход Одинцово. В 2019 году открылась новая «Внуковская развязка», благодаря которой стал доступен проезд на Боровское шоссе. Условия покупки Квартиры в ЖК “Союзный” продаются с помощью эскроу-счетов, что гарантирует полную безопасность сделки. *Вариант планировки выполнен с учётом возможности объединения 3х квартир.
7 часов назадСтройтекООО "Стройтек" - НовостройкаОт застройщика+1426 278 250 ₽199 229 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 4,5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Уникальная квартира в новом строящемся доме! 10 окон на три стороны света. Свободная планировка. Подробная информация по телефону. Звоните! Продается просторная 5-комнатная квартира площадью 131,9 м² квадратных метров. Квартира расположена на 15 этаже 25 этажного дома в жилом комплексе “Союзный” от девелопера “ СЗ Вектор Недвижимости ”. О комплексе Жилой комплекс представляет собой уникальный архитектурный ансамбль из 7 монолитных домов комфорт-класса, и будет застраиваться в 4 очереди. Общая площадь застройки составляет 5,63 ГА. Концепция представляет собой совершенный и абсолютно новый жилой комплекс в непосредственной близости от столицы. При проектировании фасадов использовались классические приемы реализации кирпичных жилых зданий, заимствованные частично из консервативного английского стиля жилых домов, с добавлением строгости и стройности чикагских высоток. Наружная отделка стен фасадов будет выполнена из облицовочного кирпича. На фасадах предусмотрены корзины для установки кондиционеров. В рамках первой очереди будет реализован один 5-и секционный жилой дом, максимальной этажностью в 25 этажей. Первый этаж будет выполнять функции торгово-делового центра, включающего в себя объекты коммерческого назначения. Расположение и инфраструктура Новый жилой комплекс «Союзный» является продолжением реализованного 25 этажного дома, расположенного по адресу: г. Одинцово, ул. Маковского, д.26. Возведение новых очередей будет продолжаться по адресу: г. Одинцово, ул. Маковского, д.28. В 8 км от МКАД. ЖК “Союзный” – это полноценный мини-город, в котором одним из преимуществ является его удачное расположение. В рамках 4-х этапного строительства предусмотрено возведение: 7 жилых домов со встроено-пристроенными помещениями коммерческого назначения; Торгового центра; Детского сада на 245 мест; Открытой стоянки вместимостью в 625 машиномест; Многоуровневый наземный паркинг на 182 машиноместа; Подземный 2-уровневый паркинг с эксплуатируемой кровлей на 200 машиномест; Обвалованная автостоянка на 468 машиномест. Благоустройство ЖК отличается уникальной экологией благодаря ландшафту и обилию лесного массива. Этот район считается самым чистым в Подмосковье, а город Одинцово широко известен развитой инфраструктурой. Здесь есть не только торговые центры, но и кинотеатры, рестораны, кафе, Ледовый дворец и выставочный комплекс. Территория комплекса - это грамотно продуманное пространство для комфортной жизни. Во дворе предусмотрены детские и спортивные площадки, беседки, места для прогулок на свежем воздухе. В самом комплексе будет реализована экологическая идея “двор без машин”, однако проезд для спецтехники будет доступен без ограничений. В непосредственной близости от жилого комплекса расположена уже готовая социальная и коммерческая инфраструктура: детские сады, школа, магазины, поликлиника. Как добраться В пешей доступности расположена станция МЦД-1 Одинцово. 1,5 км пути займет не более 10 минут. До метро осуществляется постоянное автобусное сообщение. На автомобиле до новой развязки на МКАД 8 км Вы проедете за 15 минут. В качестве альтернативы можно выбрать Можайское шоссе, либо платную скоростную дорогу – Северный обход Одинцово. В 2019 году открылась новая «Внуковская развязка», благодаря которой стал доступен проезд на Боровское шоссе. Условия покупки Квартиры в ЖК “Союзный” продаются с помощью эскроу-счетов, что гарантирует полную безопасность сделки. *Вариант планировки выполнен с учётом возможности объединения 3х квартир.
вчераСтройтекАО СЗ Вектор Недвижимости - Выгодная ставка по ипотеке!Оформите ипотеку от 5,85% в несколько кликов20 банков10 мин. заполнение заявки-0.6% скидка на ставку
- НовостройкаОт застройщика+7160,3 м², 6-комн. квартира, 5/9 этажОдинцово72 мин.Ещё 2Московская область,Рузский городской округ,рабочий посёлок Тучково,Москворецкая улица,вл2к2 • до центра 7,5 км71 154 000 ₽443 880 ₽/м²
Продаётся 6-комнатная квартира от застройщика без комиссии общей площадью 160.3 м² c просторной кухней 10 м² на 5 этаже в корпусе Корпус Б Жилого Комплекса Nagatino i-Land. Срок сдачи 1 кв. 2023 года. Nagatino i-Land - масштабный жилой квартал бизнес-класса от московского девелопера "Группа Эталон" и британского архитектурного бюро AHR. Nagatino i-Land - уникальный жилой остров, который предлагает своим жителям соседство с Москвой-рекой, ее благоустроенными набережными, новыми причалами и мостами. Те, кто любит прогулки, найдут рядом сразу несколько зеленых парков: "Коломенское", "Тюфелева роща" и "Нагатинская пойма". В основе проекта лежит принцип комплексной квартальной застройки, которая формирует комфортную среду для жизни и работы. На территории квартала появятся жилые комплексы разной высотности от 5 до 32 этажей, объекты спортивной, медицинской, торговой и образовательной инфраструктуры, офисные центры, а также современная школа на 825 мест и 4 детских сада. Особое внимание создатели проекта уделяют ландшафтному дизайну территории. Площадь озеленения составит почти 2,5 Га и будет представлять собой единый ландшафтный парк с пешеходными бульварами, небольшими скверами и зелеными дворами: идеальное место для прогулок с детьми, встреч с друзьями и вечерних пробежек на свежем воздухе. Спуститься к реке будущие жители квартала смогут благодаря удобному выходу на набережную, а неподалеку от нее появится новый мост. Он соединит тихий и респектабельный Nagatino i-Land с бурлящим центром городской жизни на другой стороне Москвы-реки.
вчераГруппа Эталон - НовостройкаОт застройщика+7123,2 м², 5-комн. квартира, 5/9 этажОдинцово72 мин.Ещё 2Московская область,Рузский городской округ,рабочий посёлок Тучково,Москворецкая улица,вл2к2 • до центра 7,5 км56 534 386 ₽458 883 ₽/м²
Продаётся 5-комнатная квартира от застройщика без комиссии общей площадью 123.2 м² c просторной кухней 12 м² на 5 этаже в корпусе Корпус Б Жилого Комплекса Nagatino i-Land. Срок сдачи 1 кв. 2023 года. Nagatino i-Land - масштабный жилой квартал бизнес-класса от московского девелопера "Группа Эталон" и британского архитектурного бюро AHR. Nagatino i-Land - уникальный жилой остров, который предлагает своим жителям соседство с Москвой-рекой, ее благоустроенными набережными, новыми причалами и мостами. Те, кто любит прогулки, найдут рядом сразу несколько зеленых парков: "Коломенское", "Тюфелева роща" и "Нагатинская пойма". В основе проекта лежит принцип комплексной квартальной застройки, которая формирует комфортную среду для жизни и работы. На территории квартала появятся жилые комплексы разной высотности от 5 до 32 этажей, объекты спортивной, медицинской, торговой и образовательной инфраструктуры, офисные центры, а также современная школа на 825 мест и 4 детских сада. Особое внимание создатели проекта уделяют ландшафтному дизайну территории. Площадь озеленения составит почти 2,5 Га и будет представлять собой единый ландшафтный парк с пешеходными бульварами, небольшими скверами и зелеными дворами: идеальное место для прогулок с детьми, встреч с друзьями и вечерних пробежек на свежем воздухе. Спуститься к реке будущие жители квартала смогут благодаря удобному выходу на набережную, а неподалеку от нее появится новый мост. Он соединит тихий и респектабельный Nagatino i-Land с бурлящим центром городской жизни на другой стороне Москвы-реки.
вчераГруппа Эталон - НовостройкаОт застройщика+7123,1 м², 5-комн. квартира, 5/9 этажОдинцово72 мин.Ещё 2Московская область,Рузский городской округ,рабочий посёлок Тучково,Москворецкая улица,вл2к2 • до центра 7,5 км56 481 000 ₽458 822 ₽/м²
Продаётся 5-комнатная квартира от застройщика без комиссии общей площадью 123.1 м² c просторной кухней 4.5 м² на 5 этаже в корпусе Корпус Б Жилого Комплекса Nagatino i-Land. Срок сдачи 1 кв. 2023 года. Nagatino i-Land - масштабный жилой квартал бизнес-класса от московского девелопера "Группа Эталон" и британского архитектурного бюро AHR. Nagatino i-Land - уникальный жилой остров, который предлагает своим жителям соседство с Москвой-рекой, ее благоустроенными набережными, новыми причалами и мостами. Те, кто любит прогулки, найдут рядом сразу несколько зеленых парков: "Коломенское", "Тюфелева роща" и "Нагатинская пойма". В основе проекта лежит принцип комплексной квартальной застройки, которая формирует комфортную среду для жизни и работы. На территории квартала появятся жилые комплексы разной высотности от 5 до 32 этажей, объекты спортивной, медицинской, торговой и образовательной инфраструктуры, офисные центры, а также современная школа на 825 мест и 4 детских сада. Особое внимание создатели проекта уделяют ландшафтному дизайну территории. Площадь озеленения составит почти 2,5 Га и будет представлять собой единый ландшафтный парк с пешеходными бульварами, небольшими скверами и зелеными дворами: идеальное место для прогулок с детьми, встреч с друзьями и вечерних пробежек на свежем воздухе. Спуститься к реке будущие жители квартала смогут благодаря удобному выходу на набережную, а неподалеку от нее появится новый мост. Он соединит тихий и респектабельный Nagatino i-Land с бурлящим центром городской жизни на другой стороне Москвы-реки.
вчераГруппа Эталон - НовостройкаОт застройщика+7160,3 м², 6-комн. квартира, 5/9 этажОдинцово72 мин.Ещё 2Московская область,Рузский городской округ,рабочий посёлок Тучково,Москворецкая улица,вл2к2 • до центра 7,5 км70 350 000 ₽438 865 ₽/м²
Продаётся 6-комнатная квартира от застройщика без комиссии общей площадью 160.3 м² c просторной кухней 10 м² на 5 этаже в корпусе Корпус Б Жилого Комплекса Nagatino i-Land. Срок сдачи 1 кв. 2023 года. Nagatino i-Land - масштабный жилой квартал бизнес-класса от московского девелопера "Группа Эталон" и британского архитектурного бюро AHR. Nagatino i-Land - уникальный жилой остров, который предлагает своим жителям соседство с Москвой-рекой, ее благоустроенными набережными, новыми причалами и мостами. Те, кто любит прогулки, найдут рядом сразу несколько зеленых парков: "Коломенское", "Тюфелева роща" и "Нагатинская пойма". В основе проекта лежит принцип комплексной квартальной застройки, которая формирует комфортную среду для жизни и работы. На территории квартала появятся жилые комплексы разной высотности от 5 до 32 этажей, объекты спортивной, медицинской, торговой и образовательной инфраструктуры, офисные центры, а также современная школа на 825 мест и 4 детских сада. Особое внимание создатели проекта уделяют ландшафтному дизайну территории. Площадь озеленения составит почти 2,5 Га и будет представлять собой единый ландшафтный парк с пешеходными бульварами, небольшими скверами и зелеными дворами: идеальное место для прогулок с детьми, встреч с друзьями и вечерних пробежек на свежем воздухе. Спуститься к реке будущие жители квартала смогут благодаря удобному выходу на набережную, а неподалеку от нее появится новый мост. Он соединит тихий и респектабельный Nagatino i-Land с бурлящим центром городской жизни на другой стороне Москвы-реки.
вчераГруппа Эталон - НовостройкаОт застройщика+7162,6 м², 6-комн. квартира, 5/7 этажОдинцово72 мин.Ещё 2Московская область,Рузский городской округ,рабочий посёлок Тучково,Москворецкая улица,вл2к2 • до центра 7,5 км73 835 483 ₽454 093 ₽/м²
Продаётся 6-комнатная квартира от застройщика без комиссии общей площадью 162.6 м² c просторной кухней 10 м² на 5 этаже в корпусе Корпус В Жилого Комплекса Nagatino i-Land. Срок сдачи 1 кв. 2023 года. Nagatino i-Land - масштабный жилой квартал бизнес-класса от московского девелопера "Группа Эталон" и британского архитектурного бюро AHR. Nagatino i-Land - уникальный жилой остров, который предлагает своим жителям соседство с Москвой-рекой, ее благоустроенными набережными, новыми причалами и мостами. Те, кто любит прогулки, найдут рядом сразу несколько зеленых парков: "Коломенское", "Тюфелева роща" и "Нагатинская пойма". В основе проекта лежит принцип комплексной квартальной застройки, которая формирует комфортную среду для жизни и работы. На территории квартала появятся жилые комплексы разной высотности от 5 до 32 этажей, объекты спортивной, медицинской, торговой и образовательной инфраструктуры, офисные центры, а также современная школа на 825 мест и 4 детских сада. Особое внимание создатели проекта уделяют ландшафтному дизайну территории. Площадь озеленения составит почти 2,5 Га и будет представлять собой единый ландшафтный парк с пешеходными бульварами, небольшими скверами и зелеными дворами: идеальное место для прогулок с детьми, встреч с друзьями и вечерних пробежек на свежем воздухе. Спуститься к реке будущие жители квартала смогут благодаря удобному выходу на набережную, а неподалеку от нее появится новый мост. Он соединит тихий и респектабельный Nagatino i-Land с бурлящим центром городской жизни на другой стороне Москвы-реки.
вчераГруппа Эталон