Купить дом в деревне с санузлом в доме в городском округе Красногорске
- Онлайн-просмотр+173 400 000 ₽34 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается дача в Дмитровском г.о, СНТ Дзержинец-83, рядом с малым бетонным коЛЬЦоМ. Дача находится в окружении леса, в 5-ти минутах ходьбы лесное озеро для купания. Недалеко канал им. Москвы и горнолыжный курорт Сорочаны. Участок 6 соток, на участке имеются два дома. 1-й дом каркасный двухэтажный: 3 комнаты с прихожей (подведена вода, электричество, канализация). 2-й дом из бруса с открытой верандой и жилой мансардой: на 1 этаже оборудованная кухня и санузел с водонагревателем, ванной и унитазом. Также есть уличный душ и туалет. Водопровод летний! В 1 км остановка общественного транспорта до станции Морозки Дмитровского направления! прошлым летом замены окна на стеклопакеты и новый бойлер на 100л, новая подводка воды к дому
27 апреляМаринаСобственник - 2 300 000 ₽54 762 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается дом 42 км. м. на участке 10 соток в д. Бубново Раменского района. Не СНТ, членских взносов нет. Дом каркасный, с утеплением, находится в конце улицы в двух шагах от красивейшего пруда. Участок правильной формы, сухой, т.к. имеет естественный уклон. На участке колодец 5 колец, вода питьевая. На данный момент ведутся строительные работы. В дальнейшем воду заведут в дом, установят забор. Электричество заведено в дом, 5 квт. с возможностью увеличения. Очень красивое тихое место, многие соседи живут постоянно. Собственники домов на этой улице при въезде установили откатные ворота, посторонних нет. Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство. Дорога до деревни асфальтированная, съезд к участку - асфальтовая крошка. В деревне есть магазин, а в 2 км "Магнит" и продуктовый рынок. Удобная транспортная доступность: До г. Бронницы 20 мин. на транспорте, до г. Воскресенск – 20 мин., до м. Котельники можно доехать на автобусе, который ходит несколько раз в день. Автобусная остановка в 15 мин. пешком. МКАД - 65 км. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Звоните.
вчераОльга Валова МихайловнаАгент - 2 600 000 ₽54 167 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается дом 48 км. м. с выходом на собственный пирс в д. Бубново Раменского района. Не СНТ, членских взносов нет. Дом каркасный, с утеплением, находится в конце улицы. Участок 14,11 соток правильной формы, сухой, т.к. имеет естественный уклон, имеет выход на собственный пирс красивейшего пруда. В доме 3 комнаты, просторная кухня-гостиная и туалет. На участке колодец 5 колец, вода питьевая. На данный момент ведутся строительные работы. В дальнейшем воду заведут в дом, установят забор. Электричество заведено в дом, 5 квт. с возможностью увеличения. Очень красивое тихое место, многие соседи живут постоянно. Собственники домов на этой улице при въезде установили откатные ворота, посторонних нет. Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство. Дорога до деревни асфальтированная, съезд к участку - асфальтовая крошка. В деревне есть магазин, а в 2 км "Магнит" и продуктовый рынок. Удобная транспортная доступность: До г. Бронницы 20 мин. на транспорте, до г. Воскресенск – 20 мин., до м. Котельники можно доехать на автобусе, который ходит несколько раз в день. Автобусная остановка в 15 мин. пешком. МКАД – 65 км. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Звоните.
21 час назадОльга Валова МихайловнаАгент - 78 м², дом, с участком 7,2 соткиОдинцово52 мин.Ещё 25 600 000 ₽71 795 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Предлагаем двухэтажный дачный дом для круглогодичного проживания в СНТ Энергия пос. Кубинка Одинцовского района Московской области. Участок с плодовыми деревьями, ровный без наклона. Дом построен из бpусa 150 мм, утеплeние 100 мм, caйдинг (Doсkе, алюминиeвый пpoфиль, кaчeственная мембрaна). Фундамент ленточный, крыша металлочерепица. Отопление элeктpичeский котëл (рaдиатopнaя cистема), водa из кoлодца зaведeнa в дoм. Первый этаж: прихожая, пpостоpный санузел 8 кв.м., кухня-столовая 16 кв.м., спальня 18 кв.м. Второй этаж: спальня 14 кв.м. и детcкая комната 9 кв.м., гардеробная. На участке две теплицы, уличный водопровод, хозблок зона барбекю с тандыром. В СНТ высокоскоростной проводной интернет. Удачное местоположение около пруда (можно порыбачить) и леса (летом грибы и ягоды). До станции Кубинка 15 минут пешком. Дружные соседи. Рядом строительный рынок, сетевые магазины, парк Патриот. Свободная продажа, один собственник.
29 апреляАлексей ФризякСобственник - 5 200 000 ₽34 667 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается отличный двухэтажный дом 150 м2 на земельном участке 15 соток в селе Архангельское, Рузский район, Московская область, 68 км от МКАД по Минскому шоссе. Село Архангельское расположено в красивом историческом месте, на берегу реки Тарусса, когда-то село являлось частью усадьбы князей Трубецких. Дом двухэтажный, из бруса, построен для круглогодичного проживания. Первый этаж: просторная светлая веранда, уютная гостиная с камином, спальня, кухня, санузел; второй этаж: две спальни. Водоснабжение: скважина, канализация септик, отопление печное и электрическое. Ухоженный, красивый земельный участок расположен на центральной улице села, отличный асфальтированный подъезд. Рядом находится старинная церковь Архангела Михаила. На участке растут яблони, крыжовник, смородина, жасмин и сирень, а также многолетние цветы и декоративные растения. Также на участке имеется кирпичный подвал. Панорамный вид из окон на лес, очень спокойное, тихое место в экологически чистом район Московской области, идеально подходит для любителей тишины и чистого воздуха. Удобный, круглогодичный подъезд к дому, приличные соседи, многие живут постоянно, в селе есть магазин. Один собственник, документы в порядке. Показ по предварительной договоренности. Мария
29 апреляИрина АндрееваСобственник - 4 300 000 ₽119 444 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается дом-баня в коттеджном поселке Никольское озеро. Сруб 24 оцилиндрованный, размер 6х6 Обит вагонкой, имитация бруса, утепление. Печка Gefest, бойлер Zanussi 80 л. Котёл 6 кв.т, зонт запускается дистанционно. Фундамент - ленточный Участок 19 соток. Категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования - для дачного строительства. Колодец - 12 колец, вода заведена из колодца, тёплый провод. Септик Эргобокс 4 Душ круглогодичный Бытовка - обогреватели, электричество Дренаж вокруг участка и бани. Инфраструктура: Грибные места, 1,5 км. - Москва река. До Можайского вдхр - 20 км., магазины - 7 км - деревня Поречье . Электричество 15 кВт, вход 380 в. - по тарифу Транспортная доступность: МКАД - 144 км. Белорусский вокзал или Славянский бульвар до ст. Можайск - 2 часа, автобус от Можайска в сторону д. Поречье - 40 мин до остановки Рассолово и 3,5 км пешком до участка .
29 апреляЕгиазарян ЭдуардАгентство Vitorielt - Онлайн-просмотр+265 000 000 ₽72 569 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Вашему внимаю предлагается жилой дом в Орехово-Зуевском районе, в деревне Кудыкино. Это идеальное место для всех, кто ищет уединение и уютный загородный дом. Деревня очень хорошая, находится в экологически чистом месте , среди лесного массива, вдали от центральных дорог. Дом кирпичный на фундаменте площадью 68,9 кв.м. находится на высоком, сухом участке площадью 17 соток. Состоит из 3-х комнат, кухни,прихожей, просторной веранды и подсобной части. Так же имеется настоящая русская баня и вместительный гараж с подвалом. Дом пригоден для круглогодично проживания. Коммуникации: свет, газ центральный, отопление от газового котла. На участке есть колодец, с вкусной , питьевой водой. С/узел в сенях. В доме имеется сухой и просторный погреб. Окна частично заменены на ПВХ. Плодовые деревья и кустарники. Участок имеет выход к реке. Хорошие порядочные соседи, живут круглогодично. Дорога асфальтирована, зимой чистят, подъезд к дому отличный. Рядом лес, грибные и ягодные места (черника), наши леса ей богаты. Живописное тихое место с прекрасным видом на воду, на берегу реки «Лютиха». Хорошая рыбалка прямо у дома - есть ловля щуки. Здесь вы сможете оборудовать мостик и тарзанку. И все лето провести отлично, весело плавать и купаться в реке около дома, нырять с тарзанки , загорать с гостями с красивым видом на реку . В шаговой доступности расположена деревня «Гора» .Главной достопримечательностью деревни «Гора» является Храм Рождества Пресвятой Богородицы 1877-86г. постройки с купелью и святым источником. В деревне есть школа, библиотека и медпунк. До автобусной остановки 10 минут пешком. Автобусы ходят часто, строго по расписанию. Рядом населенный пункт город Ликино-Дулево (в 5 минутах транспортом) с развитой инфраструктурой (школы, д.садики, рынок, мфц, торговые центры, супермаркеты, аптеки, мед.центры, бассейн, салоны красоты, предприятия промышленного спектра - завод ЛиАЗ и ДФ3). До жд. станции "Кабаново" 7 км. (Горьковское направление ,1.40 до Курского вокзала Москва). Показ в любое удобное для Вас время! Звоните и приезжайте на просмотр!
28 апреляВикторияАгент - 5 000 000 ₽45 455 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Прекрасный участок с жилым домом! Дом-каркасник. Отопление: электрические конвекторы, печь - жили в пандемию год, только положительные воспоминания (утеплен на совесть). В доме имеется кухня-гостиная, 4 комнаты, гардеробная, ванная/ туалет, инфракрасная сауна, система кондиционирования. Первый этаж: кухня-гостиная, 2 комнаты, санузел с душевой кабиной, сауна. Второй этаж: 2 комнаты, гардеробная. Третий этаж-чердак для хранения. В доме установлена система умного дома-включение и регулировка отопления по СМС, водоснабжение из колодца (насос с водоподающей системой), котел для нагрева воды, канализация - септик (аэротенк), установлена система видеонаблюдения, система резервного электроснабжения. Окна пластиковые. На участке прекрасная беседка, альпийская горка с мини-прудом, два сарая, бассейн (крытый, раздвижной), бетонированная площадка для парковки автомобиля, теплицы. На участке также разведен трубопровод для полива. Электричество 15кВт. Интернет, Wi-Fi На участке растут туи, яблони, груши, много декоративных деревьев и цветов. Заезжай и живи круглогодично! Соседи живут круглогодично. Продажа от собственника, агенты не нужны. Ипотека не рассматривается.
25 апреляДмитрийСобственник - 7 210 000 ₽39 615 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается светлый просторный дом на природе с отличной транспортной доступностью, по цене квартиры. В доме 5 комнат, гараж на одно авто, этажность: два этажа + мансарда. Все коммуникации центральные (газо-, электро-, водоснабжение, водоотведение). Дом под чистовую отделку, это отличный шанс воплотить свои самые смелые дизайнерские мечты. В доме выполнена черновая штукатурка стен, стяжка пола, так же выполнена разводка систем: водоснабжения, отопления и электроснабжения. Все окна от Застройщика в доме заменены на новые энергоэффективные. Дом находится в спокойном, зелёном месте, экологически чистый район (в шаговой доступности озеро, старинная усадьба, лес), рядом лыжная трасса, в 30 минутах езды горнолыжные курорты. Из Москвы можно добраться по Дмитровскому ш., Ленинградскому ш., по палатной трассе М 11, время в пути на авто занимает около 40 минут, на общественном транспорте чуть более одного часа. Все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Ипотека. Полная стоимость в договоре. Обоснованный торг.
24 апреляДубов РоманАгент - 5 200 000 ₽34 667 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Если вы мечтаете об уютном доме в красивом месте, этот вариант заслуживает вашего внимания! Продается отличный двухэтажный дом 150 м2 на земельном участке 15 соток в селе Архангельское, Рузский район, Московская область, 68 км от МКАД по Минскому шоссе. Село Архангельское расположено в красивом историческом месте, на берегу реки Тарусса, когда-то село являлось частью усадьбы князей Трубецких. Дом двухэтажный, из бруса, построен для круглогодичного проживания. Первый этаж: просторная светлая веранда, уютная гостиная с камином, спальня, кухня, санузел; второй этаж: две спальни. Водоснабжение: скважина, канализация септик, отопление печное и электрическое. Ухоженный, красивый земельный участок, правильной прямоугольной формы, расположен на центральной улице села, огорожен.Рядом находится недавно отреставрированная старинная церковь Архангела Михаила. На участке растут яблони, крыжовник, смородина, жасмин и сирень, а также многолетние цветы и декоративные растения. Также на участке имеется кирпичный подвал. Панорамный вид из окон на лес, очень спокойное, тихое место в экологически чистом район Московской области, идеально подходит для любителей тишины и чистого воздуха. Удобный, круглогодичный подъезд к дому, приличные соседи, многие живут постоянно. Один собственник, документы полностью готовы к сделке
25 апреляАлла АндрееваАгент - 7 190 000 ₽35 073 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается светлый просторный дом на природе с отличной транспортной доступностью, по цене квартиры. В доме 5 комнат, гараж на одно авто, этажность: два этажа + мансарда. Все коммуникации центральные (газо-, электро-, водоснабжение, водоотведение). Дом под отделку, это отличный шанс воплотить свои самые смелые дизайнерские мечты. Дом находится в спокойном, зелёном месте, экологически чистый район (в шаговой доступности озеро, старинная усадьба, лес), рядом лыжная трасса, в 30 минутах езды горнолыжные курорты. Из Москвы можно добраться по Дмитровскому ш., Ленинградскому ш., по палатной трассе М 11, время в пути на авто занимает около 40 минут, на общественном транспорте чуть более одного часа. Все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Ипотека. Полная стоимость в договоре. Обоснованный торг.
24 апреляДубов РоманАгент - 7 000 000 ₽100 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Дом 70 м2 в СНТ круглогодичное проживание с пропиской! Участок 6 соток правильной прямоугольной формы, огорожен профлистом. Дом построен из газосиликатных блоков + брус. В доме межэтажная лестница из дерева. Электричество 16 кВ, газ магистральный - трубопровод проходит в метре от забора, на участке установлен септик. В СНТ вода круглый год. В доме душевая кабина, полноценный санузел. Внутренняя отделка - вагонка. На участке ухоженные деревья и небольшой вагончик используемый в качестве строения для хранения инструментов. Разрешённое использование участка: садоводство. Поселок находится в 24 км от МКАД по Симферопольскому или Каширскому шоссе в окружении леса. Рядом большой пруд и река.
17 апреляКотов Игорь ВячеславовичСобственник - Онлайн-просмотр+145 950 000 ₽65 241 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Жилой дом - полная Реконструкция 2013 год - бетонный с утеплением(стены несъемная опалубка) на ленточном кирпичном фундаменте, имеет один этаж с мансардой(стены каркасные, деревянные, утепленные) и подвалом (стены из полнотелого кирпича). Остекление двойное. Кровельное покрытие металлические профилированные листы, частично-мягкая кровля. Вентиляция естественная, приточно-вытяжная. Коммуникации центральные: электроснабжение; водоснабжение; газоснабжение. Имеются системы автономной канализации (септики) и отопления (от АОГВ). В доме необходимо произвести косметический ремонт. Так же на участке расположены: Гараж 16,5кв.м., - одноэтажный, с коммуникациями, на ж/бетонном фундаменте, стены кирпичные, крыша двускатная. Кровельное покрытие - металлические профильные листы(металлочерепица) по деревянной обрешетке. Хоз.блок - 23,5кв.м., одноэтажный, на кирпичном фундаменте, стены брусовые, крыша-мансардная, кровельное покрытие- волнистые гипсоволоконные листы(шифер) по деревянной обрешетке. К дому ведет хорошая асфальтированная дорога. До ж/д ст. 55 км. - 10 минут неспешным шагом.
20 апреляАнастасияАгентство VAV GROUP - недвижимость - Онлайн-просмотр+195 500 000 ₽58 824 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
ПОЖАЛУЙСТА, читайте описание перед звонком. Всё детально расписано. Продается жилой дачный дом по адресу: Россия, Московская область, городской округ Клин, с/о Давыдковский, д. Голенищево. В продаже следующие объекты недвижимости: земельный участок 1500 кв.м./15 соток (земли населённых пунктов, для ЛПХ); ЖИЛОЙ зарегистрированный дом (построен в 2002 году) 93.5 кв.м., но по егрн 73.6 кв.м. Собственность на основании НАСЛЕДСТВА ПО ЗАКОНУ от 2021 года от матери к дочери. ПОЛНАЯ стоимость в договоре. Один совершеннолетний собственник. Продажа СВОБОДНАЯ. Дом построен из бруса, фундамент ленточный. Первый этаж: кухня-гостиная, комната, веранда. Второй этаж: две комнаты. Кровля в хорошем состоянии, протечек НЕТ. Дом сухой, плесени, сырости НЕТ. Есть погреб. Русская ПЕЧЬ. На участке ещё расположен железный гараж-пенал. Колодец 27 колец. Воды много. Вода проведена в дом, установлены насосы, бойлер на 100 литров. Газ по границе участка, 4 септика. Электричество подключено. Общая площадь участка немного больше 15 соток. Участок ровный, сухой. Проезд к дому круглогодичный. Часть жителей проживает весь год. Деревня с хорошей транспортной доступностью, чистят снег. 60 км. Ленинградского шоссе, которое находится в нескольких минутах. Ближайшие города: Клин, Солнечногорск. Прекрасный свежий воздух, вокруг рядом лес. За участком спуск к реке. Приблизительно в 500 метрах озеро. На участке расположены следующие плодово-ягодные насаждения: яблони, слива, черешня, груша, смородина чёрная и красная, крыжовник, ежевика, брусника, клубника, многолетние цветы. Успейте приобрести и уже в этом сезоне получить возможность провести полноценный дачный сезон. ТОРГ с реальным покупателем. Помощь в одобрении ИПОТЕКИ.
19 апреляКотельников СергейАгентство Финист - 6 850 000 ₽40 774 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продаётся просторный загородный дом в деревне Кузьминки, СНТ Надежда для ценителей комфорта, тишины и чистейшего воздуха! Описание дома: - Общая площадь дома: 168 метров. - Участок: 16,8 соток правильной формы.(межевание сделано) - Коммуникации: канализация септик 6 колец, электричество, колодец.Магистральный газ планируют подключить в 25-26 году. - Первый этаж: состоит из основного кирпичного дома и пристройки из бруса (утеплена) площадью 40 метров, прихожая 4 метра, санузел на первом этаже, спальня с камином, кухня 8 м2. - Второй этаж: 2 изолированные комнаты по 16 и 20 метров,санузел и душевая. - Отопление и горячая вода обеспечиваются электрическим котлом. - На участке есть курятник, большой парник, парковочное место на 4 авто. Соседи с одной стороны. Торг уместен.
21 апреляАнастасияСобственник - 3 800 000 ₽44 444 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается таунхаус в экологически чистом районе. Вокруг леса, рядом водохранилище, недалеко расположен санаторий федерального значения. В соседнем поселение Ельдигино школа, детский сад, поликлиника, мфц, большой супермаркет с собственной сельхоз продукцией. Асфальтированный подъезд круглогодично, в дом заведены коммуникации, газ по границе, небольшая территория закрытого поселка. Дом построен из блока, оштукатурен, полноценные два этажа, 2 этаж без отделки, можно сделать еще помещение на 3. Участок перед домом, можно оборудовать стоянку, зону отдыха и тд.
23 апреляАльбинаАгент - 5 600 000 ₽46 667 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
В продаже новый каркасный дом площадью 120 кв.м., на свайно-винтовом фундаменте, утеплен минеральной ватой толщиной 150 мм, свет 15 кВт, отопление электрокотел, вода скважинная, канализационный отстойник из переливных колец 2+2, идет газификация улиц В доме на первом этаже 2 спальные комнаты, с/у, большая кухня гостиная, на втором этаже одна спальня и свободное пространство с балконом Земельный участок 9 соток, правильной прямоугольной формы, огорожен забором из профлиста, откатные ворота и калитка, круглогодичный подъезд.
17 апреляАнциферов СергейАгентство Сфера Недвижимости - 6 700 000 ₽115 517 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается 2-х этажный дом 6х8 м2 в д. Алфёрово, ул. Еловая на земельном участке 12,5 соток, прямоугольной формы, имеющий небольшой природный уклон. Фундамент: лента монолитная армированная 6 х 8 м, Стены: 1-й этаж: брус профилированный камерной сушки, толщина 210 мм, 2-й этаж: каркас утепленный (утеплитель 200 мм), окна - стеклопакеты. Вода - скважина, канализация - септик, электричество 15 кВт, 3 фазы. Газ и интернет (по границе ЗУ). Дорога асфальтированная до съезда на улицу, до участка - отсыпка гравием, дороги зимой чистит муниципалитет. В деревне магазины - продуктовый, фермерские продукты, хозяйственный, строительный рынок, автомойка "Мой сам", шиномонтаж, пиццерия - все в 600 м от участка, пруд, речка 400 м. Автобус до г. Чехов (ж/д) 150 м, автобус до м. Теплый Стан 600 м.
17 апреляСергейАгент - 4 600 000 ₽28 750 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается участок в д. Соколово Московской области Солнечногорского г.о., в 33 км от МКАД по Пятницкому и в 37 км Ленинградскому шоссе, рядом с городами Зеленоград и Солнечногорск (18-20 минут на авто). Шикарное живописное место на опушке, рядом с лесным массивом - это идеальный вариант для грибников и охотников. Любителей рыбалки и купания привлечет Истринское водохранилище, расположенное буквально в нескольких минутах от деревни. До поселка сделан удобный асфальтированный подъезд, по которому будет удобно подъехать в любую погоду. Аптека, большой продуктовый магазин «Магнит», школа, строительный рынок и другая инфраструктура находятся в шаговой доступности от участка. Участок ровной прямоугольной формы. Категория земель: Земли населенных пунктов; Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства; (т.е. можно всё, что на землях ИЖС, да ещё скотину держать!) Асфальтовое покрытие прямо до участка. В деревне централизованные газ, вода и канализация. Все коммуникации проходят по границе. На участке недостроенный дом. На фото состояние представлено. Планировалось 2 этажа общей площадью примерно 160 кв.м.
19 апреляТатьяна ЯрославцеваАгент - 6 000 000 ₽35 294 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Летняя дача для семьи. Рядом сосновый лес, река Ока.. На территории СНТ есть пруд, в котором купаются. Участок зарегистрирован и находится в собственности одного владельца более 5 лет. На участке расположены: летний дом 170 м2, мангальная зона, теплица, сарай, компостное сооружение (красивое). В доме есть все удобства. Печь-камин для совместного время препровождения. Плодовые деревья (яблони, сливы), кустарники (малина, крыжовник, смородина), многолетние растения и цветы.
21 апреляЕкатеринаСобственник