Купить малогабаритную квартиру с евроремонтом на проезде № 4530 в Мытищах
- 3 630 900 ₽232 750 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается лофт М45/30 — компактный комплекс с недорогими студиями в подмосковных Мытищах в 10 минутах езды от МЦД-5. Собственная благоустроенная территория и парковка. Помещение: 3 ИПОТЕКА от ведущих банков. Поможем с одобрением. ПРЕИМУЩЕСТВА: Расположение рядом с развитым подмосковным городом-спутником ; Трехэтажный камерный комплекс студий после глубокой реновации в стиле лофт; С готовой отделкой и опциональной меблировкой; Закрытая и благоустроенная территория с собственной парковкой для жителей. ИНФРАСТРУКТУРА: 10-15 минут ходьбы до ТЦ "Красный кит", супермаркеты, кафе и рестораны, поликлиники; 5 минут пешком до Рупасовских прудов с оборудованной зоной для рыбалки и мангальной зоной; 7 минут пешком до Пироговского и Мытищинского лесопарков с прогулочными зонами и велодорожками; В 10-15 минутах езды на транспорте до станций перспективной ветки Московских центральных диаметров МЦД-5, которая свяжет Мытищи с центром Москвы. Поездка до центра займет около 30 минут; 10-12 минут на она общественном транспорте до центра города Мытищи; 9 км от МКАД. Выгодные инвестиции: Для примера возьмем студию площадью 11,5 кв. м. Стоимость студии — 2.5 млн. рублей. Прогнозируемый рост цены через год — 3.2 млн. рублей. Считаем расходы: Меблировка студии под ключ от Msk Estate для сдачи ее в аренду — 240 000 рублей. Коммунальные услуги при сдаче студии в аренду на год — 29 670 рублей. Средний налог за год — 2509 рублей. Расходы на услуги риелтора по перепродаже студии — 150 000 рублей. Итого расходов: 2.9 млн. рублей. Считаем доходы: Доходность от сдачи студии в аренду за год — 300 000 рублей (25 000 рублей в месяц). Через год прогнозная цена студии составит 3.2 млн. рублей. Соответственно с учетом сдачи аренды студии в течении года и ее дальнейшей перепродажи получаем: 3.2 млн. рублей + 300 000 рублей (доход от аренды) - 2.9 млн. рублей (все расходы) = 582 052 рублей общей доходности через год, что составляет 19,2% от вложенных средств. Продажа от физлица. Один собственник. Сделка по ДКП Оперативный показ в удобное для вас время! ЗВОНИТЕ, ответим на все вопросы!
10 июняАгентство МСК Недвижимость - 2 838 600 ₽236 550 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается лофт М45/30 — компактный комплекс с недорогими студиями в подмосковных Мытищах в 10 минутах езды от МЦД-5. Собственная благоустроенная территория и парковка. Помещение: 1 ИПОТЕКА от ведущих банков. Поможем с одобрением. ПРЕИМУЩЕСТВА: Расположение рядом с развитым подмосковным городом-спутником ; Трехэтажный камерный комплекс студий после глубокой реновации в стиле лофт; С готовой отделкой и опциональной меблировкой; Закрытая и благоустроенная территория с собственной парковкой для жителей. ИНФРАСТРУКТУРА: 10-15 минут ходьбы до ТЦ "Красный кит", супермаркеты, кафе и рестораны, поликлиники; 5 минут пешком до Рупасовских прудов с оборудованной зоной для рыбалки и мангальной зоной; 7 минут пешком до Пироговского и Мытищинского лесопарков с прогулочными зонами и велодорожками; В 10-15 минутах езды на транспорте до станций перспективной ветки Московских центральных диаметров МЦД-5, которая свяжет Мытищи с центром Москвы. Поездка до центра займет около 30 минут; 10-12 минут на она общественном транспорте до центра города Мытищи; 9 км от МКАД. Продажа от физлица. Один собственник. Сделка по ДКП Оперативный показ в удобное для вас время! ЗВОНИТЕ, ответим на все вопросы!
10 июняАгентство МСК Недвижимость
Посмотрите также
Метро
Округ и район
🏠 Как купить малогабаритную квартиру с евроремонтом на проезде № 4530 в Мытищах на сайте m2.ru?
💸 Сколько стоит малогабаритная квартира с евроремонтом на проезде № 4530 в Мытищах ?
🔷 Цена недвижимости | от 2,8 млн до 3,6 млн руб. |
🔷 Средняя цена жилья | — 3,2 млн руб. |
🔷 Площадь | от 12 до 15,6 м² |
🔷 Цена за м² | от 233 тыс до 237 тыс руб. |