Специалисты агентства недвижимости «Бон Тон» подвели итоги ноября на рынке московских новостроек бизнес-класса. Среди особенностей месяца — рост объёма предложения, столичные застройщики вывели в продажу сразу 11 новых домов. Сегодня на рынке реализуется 840 тыс. кв. метров премиального жилья — на 41,8% больше, чем годом ранее.
Средняя цена квартир бизнес-класса продолжает увеличиваться, за месяц этот показатель прибавил 1,9%, а за год — 31,7%. Квадратный метр такой недвижимости в среднем стоит 390,9 тыс. рублей. Самой высокобюджетной локацией эксперты назвали Южный административный округ, здесь удельная стоимость жилья в сегменте превышает 403 тыс. рублей. Наиболее доступные лоты продаются на востоке города — средневзвешенная цена квадратного метра бизнес-класса в ВАО составляет 318,5 тыс. рублей.
Аналитики отметили, что большинство лотов на рынке продаются без отделки, их доля превышает 60%. С чистовой отделкой в городе реализуется лишь 10,8% жилья бизнес-класса. При этом за год число новых квартир с отделкой выросло в 2 раза, сегодня их количество оценивается в 4,7 тыс. юнитов.
К недавно выведенным на рынок новостройкам премиального сегмента относится жилой комплекс «FØRST» от компании Forma. Пять новостроек проекта возводятся на Симоновской набережной Москвы-реки, их сдача в эксплуатацию запланирована на 2024 год. В комплексе спроектировано более 800 квартир, самая недорогая из них продаётся за 10,8 млн рублей.
Новый пул квартир в ноябре вывел в продажу и ДОНСТРОЙ — для покупки стало доступно 500 лотов в жилом комплексе «ОСТРОВ». Масштабный проект включает в себя 29 разноэтажных домов, расположенных недалеко от станции метро «Терехово». Цены на жильё здесь стартуют от 12,8 млн рублей.
