Банку ДОМ.РФ перешли права на жилой комплекс «Lampo», сообщает газета «Коммерсант». До этого строительством объекта занималась девелоперская компания Петрострой.
Данный прецедент стал первым в истории отечественного рынка новостроек с момента перехода на счета эскроу. Представители банка рассказали, что переход прав произошёл по причине многократных нарушений девелопером обязательств перед дольщиками и финучреждением. В ДОМ.РФ заявили, что строительство будет завершено силами банка, организация уже нашла нового подрядчика.
Напомним, что эскроу счета — это специальные счета в банке, на которых денежные взносы дольщиков хранятся до сдачи объекта в эксплуатацию. Застройщик получает средства только после ввода новостройки, а для осуществления работ берет займ в одной из кредитных организаций. Эта схема помогает обезопасить покупателей квартир в возводящихся домах.
С 1 июля 2019 года использование счетов эскроу стало обязательным для всех новых жилых проектов. Исключение составляют новостройки, возведение которых началось раньше этой даты.
Жилой комплекс «Lampo» включает в себя четыре корпуса высотой от 16 до 19 этажей, в нём спроектировано более 2,1 тыс. квартир, помещения коммерческого назначения и детский сад. Сдача домов в эксплуатацию запланирована на следующий год.
Новостройки возводятся в Ленобласти, на территории посёлка Мурино. Недалеко от комплекса проходит КАД, в шаговой доступности открыта станция петербургского метро «Девяткино». Сегодня в окрестностях «Lampo» хорошо развита инфраструктура: работают образовательные учреждения, различные магазины и сервисы.
Минимальная стоимость жилья в проекте — 2,7 млн рублей, за эти деньги продаётся студия площадью 21,3 кв. метра. Самый дорогостоящий лот комплекса — квартира площадью 52,2 «квадрата», её цена составляет 6,3 млн рублей.
