Купить дом для ПМЖ с канализацией в коттеджном посёлке Граните
- 8 950 000 ₽44 089 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Жить в окружении хвойного леса - особое удовольствие! Здесь Вас ждет не только чистейший и полезный воздух и единение с природой, но и прекрасно организованный быт в в престижном коттеджном поселке с богатой инфраструктурой и внутренней атмосферой. Об Участке: - 11,5 соток, границы, межевание есть - подбирали для личного проживания - сухой и ровный, - на участке сохранены реликтовые сосны, - в 2х минутах ходьбы лес и устье реки Охта - ягоды и грибы Вам обеспечены - грамотно расположенный дом открывает пространство и свет на всем участке. Коммуникации: - центральный газ подведен к участку - центральная канализация - центральный водопровод (скважина поселка глубиной 290м! с артезианской водой) - электричество 15 кВт трехфазная сеть. Дом: - 162кв.м. + 40,5кв.м. закрытая терраса - построен по каркасной технологии - фундамент: монолитная плита с ребрами жесткости - сделаны закладные для подключения коммуникаций - закрыт холодный контур - дом достойно показал себя за 2 зимы - установлены качественные входные двери - на данном этапе можно спланировать внутренние помещения "под себя" Преимущества Поселка: - закрытая охраняемая территория в окружении хвойного леса - широкие асфальтированные дороги с тротуарами (регулярная уборка) - от поселка регулярно ходит городской автобус и автобус для школьников - закрытое озеро с песочным пляжем и кабинками для переодевания, - стадион с полноразмерным футбольным полем с трибунами, - спортивные и детские площадки, велодорожки, прогулочные аллеи; - фермерский магазин и кафе. - отлично работает доставка - 23км до КАД, 20км до ЗСД. - Недалеко расположены озера Елизаветинское и Медное. - Новая школа в Агалатово Позвоните сейчас, чтобы записаться на просмотр! И заехать в дом своей мечты уже этим летом! Быстрый выход на сделку.
9 апреляИрина СавицкаяАгентство Смарт Инновации - 9 500 000 ₽79 167 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
ID: 309978 Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Без обременений или ограничений. Показы по договоренности. Дом зимний, жилой, отапливаемый, из профилированного бруса. Фундамент ленточный. Все коммуникации в посёлке центральные! Можно подключиться как к центральному водопроводу, так и к газовой магистрали, которая расположена вдоль участка. Также имеется свой водопровод из личного родникового колодца в 3 кольца с автономной подачей воды в дом! В доме центральная канализация. В качестве строительства можно убедиться при просмотре. Имеется печь-камин в большой и уютной кухне-гостиной. Небольшая сауна, просторный с/у. Три полноценные спальни. Открытая терраса на 2 этаже. Территория участка зеленая, сохранены сосны, ели, и другие деревья. Участок огорожен забором, откатные ворота для машины, свое парковочное место. На участке также есть хозблок для садовой утвари, колодец для полива, дренаж, растут грибы и ягоды. Земельный участок в аренде у КП Гранит, дом зарегистрирован в собственность. В КП Гранит около 600 домовладений. Из них 170 уже приватизировали свои земельные участки. На сегодняшний день приватизация з/у составляет 940 000?, это 60% от кадастровой стоимости. При желании можно остаться проживать по договору аренды участка, либо сразу после приобретения подать документы доплатив 940 тыс и оформить участок в собственность. Можно оформлением заниматься самостоятельно, можно обратится к заместителю правления КП Гранит. Стоимость услуги 20 000?, срок оформления документов 3 месяца. О КП: Коттеджный поселок Гранит расположен в северной части Ленинградской области, закрытая охраняемая территория, шлагбаум и КПП на въезде. Охраняемый пруд с чистейшей водой для купания, проход по магнитному ключу только для жителей КП. Магазин пошаговый на территории, детский развивающий центр, футбольное поле, поле для игры в хоккей зимой, также зимние горки для катания на ватрушках, река Охта, и даже небольшие памятники военной славы. Действует развозка школьным автобусом детей до школ. На машине из города добираться в среднем 40 минут. На автобусе до м.Просвещения примерно час. Дороги хорошие, асфальтированные. Локация Гранита одна из самых презентабельных, рядом соседствуют элитные коттеджные поселки. Живописные места, леса, озера, например, не так далеко в 15 минутах на машине расположено Медное озеро с песочным пляжем для купания. Охрана посёлка круглосуточная, видеонаблюдение, частое патрулирование улиц, соблюдение тишины и порядка. Соседи хорошие, отзывчивые, благополучные. Если у вас остались вопросы, с удовольствием отвечу вам по телефону, звоните.
1 час назадКалашникова Дарья НиколаевнаАгентство Адвекс - 18 000 000 ₽98 361 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Арт. 64346394 В продаже Дом вашей мечты! Расположен в живописном месте. Общей площадью 182.6 кв.м., с отличной планировкой, на первом этаже : кухня - гостиная 36,4 кв.м., с выходом на террасу 18,2 кв.м., гостевая спальня 13,6 кв.м., санузел 5.6 кв.м., прихожая 5.9 кв.м., холл 13.7 кв.м., котельная 6,1 кв.м., вход отдельно с улицы, кладовка 3 кв.м., на втором этаже: четыре просторные, светлые спальни (17.6+17,6+11,1+15,1), холл 9,6 кв.м., санузел 6,1 кв.м. Строили для себя с любовью! Все продуманно до мелочей, ничего лишнего. Высота потолка на первом этаже 3 метра, на втором этаже высота потолка 2.7 метра. Дом стоит на плите 300 мм с ростверком под несущие стены 300 мм. Терраса и крыльцо единый монолит с плитой. Дом построен из прочного газобетон ЛСР 375 мм. Перекрытие 1-го этажа монолитное 200 мм. Лестница ж/б. Кровля- цементно песчаная черепица ORMAX + ( финская). Водосточная система и софиты Grandline ( метал). Сделана отмостка и ливнёвая канализация. Утепление перекрытия 2-го этажа 300 мм. Сделан дренаж вокруг дома, а так же по всему участку. К дому подключён газ в котельную и кухню( прокладка под землей). Перегородки комнат сделаны с дополнительной шумоизоляцией. Окна Rehau, тёплый пакет с газонаполнением и защитой от ультрафиолета. В доме полностью разведена сантехника и отопление. ( на первом этаже тёплый пол, на втором радиаторы отопления Buderus. В гостевой на первом этаже тёплый пол и радиатор отопления. Центральный водопровод и канализация заведены в дом, сделана полная разводка по дому и подключены. Дом отапливается газовым котлом.
вчераКрайнова НатальяАгентство ДомИН - 23 000 000 ₽125 683 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Арт. 64347333 В продаже Дом вашей мечты! Расположен в живописном месте. Общей площадью 182.6 кв.м., с отличной планировкой, на первом этаже : кухня - гостиная 36,4 кв.м., с выходом на террасу 18,2 кв.м., гостевая спальня 13,6 кв.м., санузел 5.6 кв.м., прихожая 5.9 кв.м., холл 13.7 кв.м., котельная 6,1 кв.м., вход отдельно с улицы, кладовка 3 кв.м., на втором этаже: четыре просторные, светлые спальни (17.6+17,6+11,1+15,1), холл 9,6 кв.м., санузел 6,1 кв.м. Строили для себя с любовью! Все продуманно до мелочей, ничего лишнего. Высота потолка на первом этаже 3 метра, на втором этаже высота потолка 2.7 метра. Дом стоит на плите 300 мм с ростверком под несущие стены 300 мм. Терраса и крыльцо единый монолит с плитой. Дом построен из прочного газобетон ЛСР 375 мм. Перекрытие 1-го этажа монолитное 200 мм. Лестница ж/б. Кровля- цементно песчаная черепица ORMAX + ( финская). Водосточная система и софиты Grandline ( метал). Сделана отмостка и ливнёвая канализация. Утепление перекрытия 2-го этажа 300 мм. Сделан дренаж вокруг дома, а так же по всему участку. К дому подключён газ в котельную и кухню( прокладка под землей). Перегородки комнат сделаны с дополнительной шумоизоляцией. Окна Rehau, тёплый пакет с газонаполнением и защитой от ультрафиолета. В доме полностью разведена сантехника и отопление. ( на первом этаже тёплый пол, на втором радиаторы отопления Buderus. В гостевой на первом этаже тёплый пол и радиатор отопления. Центральный водопровод и канализация заведены в дом, сделана полная разводка по дому и подключены. Дом отапливается газовым котлом. Разведена вся электрика и интернет по дому. В каждом помещении выводы для датчиков пожара, в санузлах и котельной под датчики протечки. В котельной уложена плитка. Внутренние стены дома отштукатурены и готовы к чистовой отделке.по дому смонтированы трассы для подключения Кондиционеров. Смонтирована Вентиляционная шахта с разводкой по дому. Установлен дизайнерский камин с угловой топкой и местом для хранения дров! Участок 20 соток разработан и выровнен. На участке имеется капитальный гараж из газобетона, фундамент плита 200 мм., кровля- цементно песчаная черепица ORMAX, электрические подъёмные ворота. Коттеджный поселок "Гранит"-это развитая инфраструктура: центральная дорога имеет асфальтовое покрытие, вдоль которой проходит велодорожка, сеть проездов с указанием улиц, остановка общественного транспорта , добраться до поселка можно на Маршрутном автобусе № 435 от ст.м. пр.Просвещения не доезжая 1 км до конечной остановки - пос. Елизаветинка. Маршрутный автобус № 567 от ст.м. пр.Просвещения до д. Елизаветинка, далее пешком 1 км. Детские и спортивные площадки c турниками, футбольное поле, волейбольная площадка, хоккейная коробка, организация и проведение праздников. На территории поселка расположен продуктовый магазин и кафе. Безопасность поселка в надежных руках: отлично организованна система безопасности c круглосуточной охраной с патрулированием улиц и видеонаблюдение.
вчераКрайнова НатальяАгентство ДомИН - 8 500 000 ₽52 469 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Уникальный коттеджный поселок "Гранит" отличается грамотным подходом к управлению, развитой инфраструктурой, внутренней атмосферой! КП "Гранит" расположен в массиве хвойного леса. Удобная транспортная доступность: 23км до КАД, 20км до ЗСД. Недалеко расположены озера Елизаветинское и Медное. Новая школа в Агалатово, ходит школьный автобус. Все дороги в поселке заасфальтированы. Улицы освещены! Уборка территории производится постоянно. Уборка снега механизированная. Нa территории поселка озеро и речка, стадион с полноразмерным футбольным полем, спортивные и детские площадки, велодорожки; В посёлке есть магазин и кафе. В продаже прекрасный дом, на стадии строительства! Дом построен по каркасной технологии. Фундамент - плита. Полы не гуляют. Площадь дома 160 м2. С верандой - 200 м2 Холодный контур дома полностью закрыт: стоят двери и окна (двойные стеклопакеты с поворотно-откидным механизмом). Толщина утепления наружных стен и крыши 200 мм. Утепление минеральной ватой. Участок треугольной формы. Участок сухой и ровный. Межевание произведено. Границы участка обозначены. На участке рядом с домом оставлены хвойные деревья - ели и сосны. Членская книжка садовода. При продаже, переоформление с возможностью оформления частной собственности. Реальным покупателям ТОРГ! По всем вопросам - звоните! Организуем просмотр, ответим на все вопросы! Арт. 45495352
15 июня 2023 г.Панайотов СергейАгентство CENTURY 21 Russia - 31 455 000 ₽153 439 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
id:20798. ПРОВЕРЕНО- командой ТЕРРАСА, технически и юридически Дом площадью 205 кв.м., построен в 2018 году. по проекту Земля в собственности. Жилой дом с возможностью прописаться Проект построен в стиле шале, а внутренняя отделка выполнена в скандинавской стилистике! Дом строился для себя – по всем правилам, без экономии на деталях и исключительно из качественных и дорогих материалов, по разработанному техническому и дизайн проекту дома. Это станет готовым решением для комфортной жизни со всеми удобствами: меблированный дом с продуманной планировкой, большой участок с ландшафтным дизайном и поселок премиум-класса, где созданы все условия для идеальной загородной жизни! Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. Расположение: ~ 20 км. до КАД. Всеволожский муниципальный район, ДНП Гранит. В этом направлении: Елизаветинка, Агалатово, Сертолово. В поселке чистый и свежий воздух– рядом леса и детский пляж для жителей поселка, а также всего в 10 минутах езды находится красивейшее Медное озеро! Помимо живописной природы, Вы можете заняться любимым видом спорта: футбол, хоккей, волейбол, тренажеры – все это и 4 детские площадки находятся непосредственно в посёлке. В поселке часто проходят различные праздники: как общенародные, так и отдельно развлекательные программы для детей. Также обязательно посетите места с историческими достопримечательностями – военные доты. Технические характеристики дома: Фундамент – монолитная ж/б плита 300 мм. с ростверком 200 мм., где располагаются основные коммуникации и отопление.теплым полом 1 метр. составляет выемка всего грунта перед началом строительства. Полы – ламинат высокого класса + керамогранит в мокрых зонах. Стены – прочный газоблок 400 мм. + фасадное утепление 50 мм. + эффектная отделка дома выполнена под кипрский камень. Окна – REHAU 2-х камерные атермальные стеклопакеты с газонаполнением на 1 этаже, а на 2 этаже – мансардные окна VELUX премиум-класса с зимним пакетом, системой защиты от града (стёкла триплекс), система вентиляции с фильтром, шумоизоляцией и влагостойкостью. Дверь – с терморазрывом на входе. Крыша – 4-х скатная, надежная стропильная система. Кровля – металлочерепица + утепление материалами ROCKWOOL обеспечивает отличную теплоизоляцию! Планировка: 1 этаж – терраса, прихожая, уютная кухня-гостиная, 2 изолированные комнаты, с/у, котельная. 2 этаж – 2 изолированные комнаты, мастер-спальня + гардеробная, с/у. Коммуникации: Отопление – магистральный газ, газовый котел Viessmann с управлением через мобильное приложение. Тёплые полы на 1 этаже и радиаторы на 2. Французский дровяной камин INVICTA, чугунная топка, разводка отопления в 4 комнаты. Горячая вода - бойлер косвенного нагрева 200 л. с нагревом от двухконтурного газового котла. Электричество – 15 кВт 3х-фазное, двухтарифный счетчик. Заключен договор с ЛенЭнерго. Канализация – централизованная. Водоснабжение – централизованное водоснабжение, несколько скважин с артезианской водой в посёлке, ежеквартальная проверка качества воды КП. Также установлен фильтр грубой и тонкой очистки воды. Интернет – оптоволокно Ростелеком. Газовый котел и мансардные окна VELUX ежегодно обслуживаются собственником. Характеристики участка: Участок правильной формы находится на равнинной поверхности. Профессиональный ландшафтный дизайн и уличное освещение на территории! Озелененный участок – ухоженный газон, множество зеленых посадок и небольшой декоративный пруд. По всему участку установлена эффектная ландшафтная подсветка. Вид из окон открывается на небольшой урожайный сад: яблони, вишня, малина! Во дворе обустроена зона отдыха – крытая беседка в стилистике дома с костровой и барбекю зоной, также есть хозблок. Выполнено мощение из натурального камня – дорожки и парковочные места для 5 автомобилей. По периметру участка, дома, парковочных зон, дорожек реализована дренажная и ливневая водоотводящие системы. Территорию ограждает забор из металллоштакетника на бетонной ленте, а въезд обеспечивают автоматические откатные ворота с калиткой. Выполнено межевание. Инфраструктура: Удобный выезд на ЗСД Новоприозерское шоссе и Выборгское шоссе – дорога всегда свободна от пробок. Поселок закрытого типа обеспечен круглосуточной охраной, КПП и видеонаблюдением. Дороги в поселке - асфальт. Все необходимое в поселке: остановка общественного транспорта, продуктовый магазин, велосипедные дорожки, спортивные поля и стадионы для любого вида спорта, 4 детских площадки, почта. Рядом с посёлком: СберБанк, 2 медицинских учреждения, детские развивающие клубы, химчистка, и, конечно же, живописная природа – леса, детский пляж и Медное озеро всего в нескольких километрах от Вас! Детский сад и школа всего в 15 минутах езды в д.Агалатово. Детей до школы забирает автобус! Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
вчераДенис БоярскийАгентство ТЕРРАСА
Посмотрите также
Район
🏠 Как купить дом для ПМЖ с канализацией в коттеджном посёлке Граните на сайте m2.ru?
💸 Сколько стоит дом для ПМЖ с канализацией в коттеджном посёлке Граните?
🔷 Цена недвижимости | от 8,5 млн до 31,5 млн руб. |
🔷 Средняя цена жилья | — 16,6 млн руб. |
🔷 Площадь | от 120 до 205 м² |
🔷 Цена за м² | от 44 тыс до 153 тыс руб. |