Купить земельный участок ИЖС в деревне в посёлке Сяглицах
- 1 500 000 ₽30 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Продается большой земельный участок, категория земель: ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ (поселок Сяглицы Волосовского района Ленинградской области). 50 соток, юридически разбит на три участка, 25, 15 и 10 соток, которые принадлежат одному владельцу. Вид разрешенного использования: ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА (ЛПХ). На данном участке, поскольку он находится на землях населенного пункта, разрешено строительство ЖИЛОГО дома. Трансформатор расположен приблизительно в 150 метрах от границы участка. Участки выделялись немногим больше 10 лет назад, не все разработаны, но определенная жизнь присутствует, все зависит от желаний и возможностей владельцев. Уверенная мобильная связь, вышка расположена в пределах прямой видимости, около 200 метров. Местоположение участка рядом с дорогой делает целесообразным и строительство жилого дома, и ведение определенной деятельности, связанной с сельским хозяйством или животноводством. Сельскохозяйственная продукция, произведенная и переработанная при ведении ЛПХ является собственностью граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, а реализация такой продукции не является предпринимательской деятельностью. Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы налогоплательщиков, получаемые от продажи выращенных в личных подсобных хозяйствах скота, кроликов, нутрий, птицы, диких животных и птиц (как в живом виде, так и продуктов их убоя в сыром или переработанном виде), продукции животноводства, растениеводства, цветоводства и пчеловодства как в натуральном, так и в переработанном виде налогом на доходы физических лиц не облагаются. Точное местоположение участка. Точки 1-4 указаны на карте среди фотографий. Координаты точки 1 59.404951,29.336571 Координаты точки 2 59.405004,29.338328 Координаты точки 3 59.404508,29.336499 Координаты точки 4 59.404558,29.338256 В Яндекс картах на смартфоне или компьютере вводите координаты точки, как они здесь написаны: через запятую и без пробела. От Волосово ходят автобусы (маршруты 37, 37А, 41, 737), приблизительно 25 минут езды. ОТ КАД 75 км, от часа езды на автмобиле. ЖД станция Вруда ближе, в 5 км, но от нее добираться менее удобно.
1 час назадАлександр ПетровАгентство - 999 999 ₽80 645 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Участок площaдью 12.38 cот + ЛПX + Электричествo (15 кВт) ужe подключeно + Oт cобcтвeнника + Ипoтeкa вoзмoжна + Недaлeко oт acфaльтиpoвaннoгo шocce + Сухoй и poвный + Близocть oт aдминистрaтивных центрoв (Гaтчинa, Волоcово, Кингиceпп) + Остановка oбщеcтвeнногo трaнспoрта и ЖД стaнция + Адpес уточненный (для банков): Российская Федерация, Ленинградская область, Волосовский муниципальный район, Большеврудское сельское поселение, п. Сяглицы, земельный участок 159/2023 (Кадастр: 47:22:0336004:309) + Преимущество первой застройки + Имеется эскиз ландшафтного проекта этого участка + Торг возможен (оставьте свое предложение здесь или по телефону) Просмотры: самостоятельно или по договоренности Подробнее: + ЛПХ (личное подсобное хозяйство) - статус позволяет вести более обширный круг деятельности на своем участке (включая предпринимательство) в отличие от ИЖС. + Участок располагается на территории поселка - т.е. нет дополнительных сборов (как КП или СНТ). + Электричество уже на участке, не надо ждать подключения (от 3 мес.) + От собственника - нет посредников, максимально короткий путь до сделки, проще работа с банками. + Участок сухой, ровный, почти прямоугольной формы (22 х 50 м), не подтапливается, быстро высыхает весной, суглинок + Близко от Административных центров: доступная скорая помощь, образование, общественный транспорт, продукты, почта + Адрес уточненный: ++ Сам участок находится с противоположной стороны шоссе от центра поселка на юге, на новых участках вблизи рощи, что дает тишину и малое количество сторонних лиц ++ Участок в пешей доступности от ЖД станции поселка Вруда - что опять же дает доступность общественного транспорта, при этом некоторая удаленность делает место неинтересным для сторонних лиц ++ Остановки Автобусов в шаговой доступности (300 м) ++ Отсутствие городских свалок поблизости и собственно загрязняющего эффекта мегаполиса ++ Отсутствие производств (экология ++) ++ Отсутствие животноводческих ферм поблизости дает практически постоянный свежий воздух и чистый запах кофе по утрам и в течение всего дня ++ В шаговой доступности роща (прогулки, грибы, лесной воздух) (см. спутник снимки) ++ На машине доступны места для рыбалки, купания + Преимущество первой застройки, т.к. построек на соседних участках еще нет. Следовательно, при постройке на участке сооружений соседние уже должны учитывать это при проекте и строительстве + Эскиз ландшафтного проекта именно для этого участка. Может быть слегка доработан с учетом пожеланий (оговаривается персонально) ++ По дополнительному соглашению возможна реализация проекта (эксклюзивное предложение по стоимости) ++ Также возможен авторский надзор реализации проекта ++ Возможно эксклюзивное предложение по последующему обслуживанию территории + Разумный торг всегда возможен. Пишите свои самые смелые предложения.
1 час назадСобственникАгентство - 440 000 ₽44 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Продается ровный, сухой участок ИЖС площадью 10 соток (КН: 47:22:0331001:178) размером 25 (ширина) на 40 (длина) метров для постоянного проживания и строительства дома Вашей мечты в Ленинградской области в Волосовском районе пос. Сяглицы. Возможно приобретение участка в ипотеку с господдержкой под строительство дома! Также подходит к покупке с использованием земельного сертификата. Не коттеджный поселок, не ДНП, не СНТ, нет никаких скрытых платежей. До поселка проложен асфальт - до участка доберётесь быстро и с комфортом: 10 минут до ж/д Вруда на общественном транспорте; до г. Кингисепп ходят автобусы маршрутом Волосово - Кингисепп. Участку присвоен милицейский адрес: Ленинградская область, Большеврудское сельское поселение, п. Сяглицы. После строительства дома можно прописаться. Категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; индивидуальное жилищное строительство; отдельно стоящие 1-3 этажные жилые дома на одну семью с придомовыми участками. Спешите, приобретение недвижимости лучшее вложение инвестиций по увеличению капитала! Звоните, в противном случае может быть поздно и Вам могут ответить, что участок продан!
1 час назадАнна НовицкаяАгентство - 450 000 ₽15 517 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Продаётся участок районе. д. Сяглицы. Рядом поле, лес. Электричество 15 кВт. новый распределительный щит (к участку не подведено). Крупный населенный пункт рядом Большая Вруда. Там есть школа, сад, поликлиника, магазины. В 30км находятся Кюрлевские карьеры с изумрудной водой (Донцо). Недалеко музей усадьба Рериха, грызовская церковь, усадьба барона Врангеля, конюшня. Ленинградская область, Волосовский район, Большеврудское сельское поселение, д. Сяглицы
2 часа назадОператор 12Агентство Ан Жилищный вопрос
Район
🏠 Как купить участок ИЖС в деревне в посёлке Сяглицах на сайте m2.ru?
💸 Сколько стоит земельный участок ИЖС в деревне в посёлке Сяглицах?
🔷 Цена недвижимости | от 440 тыс до 1,5 млн руб. |
🔷 Средняя цена участка | — 847 тыс руб. |
🔷 Площадь | от 1 000 до 5 000 м² |
🔷 Цена за сотку | от 155,17 до 806,45 руб. |