106 просмотров, 0 за сегодня
Продажа участка, 196 соток
Описание
Продаю земельный участок для дачного строительства. Площадь участка - 1,96 га. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешённого использования - для ведения дачного хозяйства. Кадастровый номер: 47:01:1014001:2252. Кадастровая стоимость - 14 580 598 рублей. Вид права - собственность. Один собственник, физическое лицо. Земля отмежёвана, то есть установлены границы согласно законодательству. Хорошие подъездные пути, две автодороги и коммуникации находятся рядом. Земельный массив расположен в красивом, живописном месте, в 7 км от Выборгского залива и в 20 км от г. Выборг. Не далеко протекает р. Полевая и находится населённый пункт Большое Поле. В шаговой доступности, два озера, Ушаковское и Подпорожистое. Адрес участка: Ленинградская область, Выборгский район.
Перспектива использования. Возможна комплексная застройка дачного посёлка.
Плюсы данного проекта:
близость к г. Выборг — 20 км,
рядом населённый пункт, Большое Поле
экологически чистая зона,
примыкание к лесу,
наличие водоёмов — р. Полевая, озёра Ушаковское, Подпорожистое и Выборгский залив,
удобные транспортные развязки — две автодороги, Трасса "Скандинавия",
коммуникации расположены рядом.
Есть большая востребованность в приобретении домов и земельных участков в данном месте.
Рентабельность — Средняя цена сотки в указанном районе, 150 000 рублей.
Потенциальная прибыль, после размежевания и продажи участков — 27 000 000 рублей. При комбинированном подходе, при котором, часть участков реализовываются и на эти средства застраиваются оставшиеся участки, после чего, идёт продажа построенных домов с участками — прибыль значительно выше, порядка 60 000 000 рублей.
Это наиболее перспективный вариант.
Срок реализации проекта — 3 года.
Добавлено 28 июня 2022 г., обновлено 20 ноября
Хотите купить недвижимость без ипотеки? Используйте Покупку онлайн
Это безопасно. Деньги хранятся на специальном счёте в банке ВТБ. Продавец получит их только после регистрации сделки в Росреестре.
Составим договор, оплатим госпошлину
Отправим документы на регистрацию в Росреестр
Вам нужно лишь один раз приехать в офис ВТБ, чтобы подписать документы
На карте
Похожие объявления
8,8 сотки, участок
1 600 000 ₽
Ленинградская область, Выборгский район, ТСН Фортуна, Ярский проезд, 151
9,2 сотки, участок
1 600 000 ₽
Ленинградская область, Выборгский район, садоводческое некоммерческое товарищество Редан
7,6 сотки, участок
1 800 000 ₽
Ленинградская область, Выборгский район, садоводческое некоммерческое товарищество Флора
7,5 сотки, участок
1 750 000 ₽
Ленинградская область, Выборгский район, садоводческое некоммерческое товарищество Надежда
7,5 сотки, участок
1 750 000 ₽
Ленинградская область, Выборгский район, садоводческое некоммерческое товарищество Надежда
15,2 сотки, участок
1 750 000 ₽
Ленинградская область, Выборгский район, садоводческое некоммерческое товарищество Приречное