Продажа участка, 100 соток
Площадь участка
Описание
43 га в окружении лесных массивов, рядом с гольф клубом Горки, 39 км от КАД.Возможна продажа частями, от 1 га (100 соток).
Цена:
Весь участок 43 га – 30100000 рублей (7000 руб. за 1 сотку);
Частями от 1 га – от 1000000 рублей (от 10000 руб. за 1 сотку).
Разрешённое использование: «Для ведения КФХ» с возможностью возведения жилых домов (Федеральный закон N 299-ФЗ от 02.07.2021) и других зданий и строений в этом формате.
Кадастровый номер участка: 47:14:0803002:1469.
Местоположение: Участок расположен в 2-х километрах южнее д. Горки Ломоносовского района на земельном массиве р/у 80-81, в окружении лесных массивов. На соседнем земельном массиве расположена территория гольф клуба «Горки» с развитой инфраструктурой спортивно-оздоровительного направления и отдыха (клубный дом с двухэтажным панорамным рестораном, отель с бассейном, спортивный центр и т.д., подробнее смотрите на сайте гольф клуба).
Транспортная доступность: 40 км от Петродворца или 44 км от Красного Села. Участок имеет два заезда, с асфальтированной автодороги «Лопухинка – Каськово» и по грунтовой дороге со стороны СНТ Луговое. Присутствие такого соседа, как гольф клуб, гарантирует должное содержание автомобильной дороги «Лопухинка – Каськово» как со стороны Гостилицкого, так и со стороны Таллиннского шоссе.
Вариант проезда: От Петергофа 33 км по Гостилицкому шоссе до посёлка Лопухинка, далее 6 км по асфальтированной дороге «Лопухинка - Каськово» до съезда на участок.
Топография: Рельеф участка в основном спокойный, небольшая холмистость. У северо-западной границы участка есть возможность создать искусственный водоём естественного наполнения.
Экология: Согласно сведениям из экологической карты Ленинградской области (Издание 2005-2006 гг.), массив участка расположен в экологически чистом месте. Гольф клуб не допустит появления в зоне его интересов полигона отходов и других нежелательных объектов.
Электроэнергия: По границе участка, вдоль автодороги «Лопухинка - Каськово» и дороги на СНТ Луговое (с южной стороны участка), проходят линии электропередачи ВЛ-10 кВольт.
Возможное использование: Жилищное строительство в форматах КФХ или СНТ, ипподром, КСК, сельский туризм на базе эко-фермы, теплицы, питомник растений и другие виды с/х производства.
Возможна продажа частями, от 1 га (100 соток).
Цена:
Весь участок 43 га – 30100000 рублей (7000 руб. за 1 сотку);
Частями от 1 га – от 1000000 рублей (от 10000 руб. за 1 сотку).
Добавлено 30 декабря 2023 г., обновлено 9 часов назад
Электричество
Возьмите ипотеку и постройте дом за три простых шага
- Оставьте заявку на ипотеку
- →
- Получите одобрение
- →
- Приступайте к строительству
Сколько вы готовы платить в месяц?
до 1.4 млн ₽
сумма кредита
от 20%
первоначальный взнос
ВТБ банк
Льготные прогаммы
ставка от 6,6%
Таким может быть ваш дом. Cоздано нейросетью
Не является публичной офертой. Подробнее о строительстве дома здесь. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.
На карте
1 000 000 ₽
10 000 ₽/сот.
Следить за ценой
Условия сделки
Прямая продажа
Агентство ГОРОБМЕН
ВАСИЛЬЕВ ФИЛИПП
1 000 000 ₽
Продажа участка, 100 соток
Агентство ГОРОБМЕН
ВАСИЛЬЕВ ФИЛИПП