1 просмотр, 0 за сегодня
Продажа дома, 96 м², с участком 10 соток
Площадь дома
96 м²
Площадь участка
10 соток
Тип дома
Отдельный дом
Описание
Дом по ул. ст Мельничный ручей. Общей площадью: 96.00 кв.м. Продается жилой дом в курортном месте на границе Вырицкого и Сиверского поселений. Массив Ухта СТ Мельничный ручей считается одним из самых живописных и обжитых в Гатчинском районе. Вокруг шикарные смешанные леса, луга, мимо протекает Мельничный ручей, которые впадает в реку Оредеж. До пляжей 3 км по хорошей асфальтированной дороге.
Дом общей площадью 96 кв.м. ( по первому этажу) , построен в 2015 году из калиброванного бруса 150 мм с утеплением. Также сделано утепление пола на 1 и 2 этажах 200 мм, и частично утеплена крыша (использовался минераловатный утеплитель KNАUF и Rосkwооl) .
Вход в дом с 2 сторон (с террасы и через прихожую) , на 1 этаже по проекту большая кухня-гостиная (35 кв м) с лестницей на 2 этаж, спальня 14 кв.м. , помещение по СУ (в настоящее время в нем только раковина) , котельная с хоз. блоком, прихожая и открытая терраса 8*1,5 м. (можно застеклить) .
На 2 этаже в данный момент свободная планировка (перегородок нет) , по проекту предполагается 3 комнаты, 1 из которых с выходом на большой балкон с панорамным остеклением. Во всех окнах качественные стеклопакеты, крыша металлочерепица. Необходим косметический ремонт, но в доме уже можно полноценно жить и постепенно завершать его благоустройство. После ремонта на 2 этаже площадь дома будет около 140 кв.м. Мебель почти в полном объеме остается в доме при продаже.
К дому подключено электричество 15 кВт, заведена питьевая вода из своей скважины, горячая вода через бойлер. Отопление электрическое (конвекторы) , но можно сделать паровое и подключить магистральный газ. Туалет на улице, также есть летний душ, в который проведена вода.
Участок 10 соток , сухой, правильной формы с шикарной локацией! Находится в тупиковой части улицы, мимо никто не ездит, соседи только с 1 стороны, лес в шаговой доступности - потрясающая природа, тишина и свежий воздух. Участок ухоженный, растут березы, молодые сосны, яблоня, несколько грядок с клубникой, цветы. Дом строили так, чтоб большая часть участка осталась свободной. Забора нет, но с учетом расположения участка в нем нет необходимости. Соседи замечательные, циганей нет, все живут постоянно.
До участка идет хорошая грунтовая дорога, отсыпанная щебнем. Все линии садоводства чистятся зимой, проблем с проездом не существует, тк большая часть собственников проживает круглогодично. Также организован вывоз мусора, уличное освещение, свой медицинский пункт, магазин.
От участка до автобусной остановки удобная дорога , идти 6-8 минут. Автобусы ходят регулярно до Гатчины, Вырицы, Сиверской, доезжают до жд вокзалов направления СПб (ближайший в 10 минутах езды) .
Мельничный ручей - прекрасное место как для дачного отдыха, так и постоянного проживания.
Дом зарегистрирован, можно сделать прописку.
1 взрослый собственник, проведено межевание, возможна ипотека. [#5865035#]
Добавлено 7 апреля, обновлено 5 часов назад
Этажность
Интернет
есть
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
На карте
6 190 000 ₽
64 479 ₽/м²
Следить за ценой
Этажность
2
Агентство ЖИЛФОНД
Олег Игоревич
6 190 000 ₽
Продажа дома, 96 м², с участком 10 соток
Агентство ЖИЛФОНД
Олег Игоревич
Похожие объявления
99,9 м², дом, с участком 7 соток
6 270 000 ₽
Ленинградская область, Гатчинский район, коттеджный посёлок Павловская жемчужина, Андреевская дорога
80 м², дом, с участком 10 соток
6 200 000 ₽
Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Бор, Береговая улица, 26
99,9 м², дом, с участком 7 соток
6 270 000 ₽
Ленинградская область, Гатчинский район, коттеджный посёлок Павловская жемчужина, Андреевская дорога
82 м², дом, с участком 14,3 сотки
6 250 000 ₽
Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Натальевка, 38
62 м², таунхаус, с участком 1,3 сотки
6 200 000 ₽
Ленинградская область, Гатчинский район, посёлок Пудость, Подъездная улица, 1