4 просмотра, 0 за сегодня
Продажа дома, 70 м², с участком 2,9 гектара
Описание
Продаю дом в экологически чистом районе с участком 2,9 Га с/х назначения(КФХ) в связи с переездом в другой город.
Прекрасный вариант инвестиции для сдачи в аренду!
Участок подойдет для организации эко-поселения, глемпинга, кемпинга, родового поместья, питомника растений или КФХ.
Место очень тихое и спокойное.
Рядом дружелюбные соседи (конный клуб) и коттеджный поселок Сочи со своим прудом, пляжем и детской площадкой (вход свободный)
Строительство и обустройство дома закончилось в конце 2022 г. Построен из качественных материалов. Не экономила.
- Утепление по полу 200 мм, по стенам перекрестное утепление 150 мм. ISOVER;
- Кровельная мембрана FAKRO;
- Электро-водяной пол XL-Pipe. Уникальная система отопления без котла и радиаторов. Позволяет экономить на электричестве. Проверено!;
- Терморегуляторы Daewoo Enertec X5 WiFi с удаленным управлением из любой точки мира. Работают по wifi. Зимой дома очень тепло, ночевали и в -10 и в - 20. Дополнительно ни как отапливать не нужно;
- Металлическая черепица - GrandLine;
- Входная металическая дверь с терморазрывом с замками Gardian;
- Окна Rehau;
- Вся краска и масло для отделочных внешних и внутренних работ tikkurila (в том числе и в сауне);
- Есть wifi (МТС) очень хорошо ловит;
- Душевая кабина (производство Финляндия);
- Бойлер на 100 л. Ariston.
Так же отдельно расскажу про сауну.
- Отделка вагонка(осина);
- Полки(осина) 3 уровня;
- Дверь(осина);
- Финская электропечь helo
Прогревается до 100 градусов за 30 минут.
Максимальная температура 125 градусов;
- Пульт управление печью Sauna Boss (с силовым блоком и блоком питания) вынесен в с/у.
Через пульт печь можно настроить на автоматическое выключение.
Все инженерные коммуникации введены в эксплуатацию:
- Электричество подведено к дому 15 квт. Заключен договор с ПСК;
- Скважина на глубине 30 метров;
- Автономная канализация Итал БИО 3;
- Электро-водяной пол XL-Pipe;
- Джилекс на баке КРАБ-Т 50 - комплексная автоматизация предназначенная для поддержания заданного давления в системах водоснабжения с предварительной фильтрацией воды.
Проведена инженерная геология и геодезия участка.
До участка хорошая дорога - асфальтирована, последние 300 метров проселочная (проехать можно всегда без проблем). Зимой дорога чиститься, доступ к участку всегда есть.
В подарок остаётся небольшая бытовка к которой подведено электричество. (Около 7 кв.м)
В 10 минутах от участка д. Лопухинка в котором есть магазины Магнит и Пятерочка. Есть детская и взрослая больница в д. Лопухинка.
Рядом озеро Извара (можно кататься на лодках, SUP досках, итд) и Радоновые источники/озера с эко-тропой(очень классное место, много раз там гуляли)
Месторасположение:
40 км от КАД, если ехать по гостилицкому шоссе (35 мин.)
Рядом с КП Сочи в 300 метрах. (Ломоносовский р-н, Лопухинское поселение)
Один собственник.
Фотографии процесса стройки могу направить по запросу.
Добавлено 2 февраля, обновлено 23 апреля
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
На карте
7 000 000 ₽
100 000 ₽/м²
Следить за ценой
Статус участка
ЛПХ
Этажность
2
Агентство
Собственник
7 000 000 ₽
Продажа дома, 70 м², с участком 2,9 гектара
Агентство
Собственник
Похожие объявления
144 м², дом, с участком 6 соток
6 945 000 ₽
Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Мухоловка
95 м², дом, с участком 6 соток
6 990 000 ₽
Ленинградская область, Ломоносовский район, ДНП Усадьба Можайское, 42
103 м², дом, с участком 14 соток
7 050 000 ₽
Ленинградская область, Ломоносовский район, садоводческий массив Новая Ропша
106 м², дом, с участком 4 сотки
6 945 000 ₽
Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Мухоловка, Полевая улица