1 просмотр, 0 за сегодня
Продажа дома, 70 м², с участком 10,8 сотки
Описание
Убедительная просьба прочитать ВСЁ прежде чем звонить.
(Желательно после 13 часов, раньше всё равно сплю).
Риелтерам и прочим посредникам - не беспокоить.
Имел опыт продажи дома, знаю все ваши схемы - не интересно.
Не тратьте ни моё ни своё время.
Обмен на квартиру/гараж/трактор и т.п. не интересен.
В приоритете "наличка". Чем быстрее тем лучше.
Торга нет, совсем нет. Я не из тех кто накидывает пару сотен что бы потом "торговаться"
В ипотеку, скорее всего, будет дороже (налог), но тут пока думаю, обсуждаемо.
Я единственный собственник.
По участку:
Во первых это "деревня", т.е. муниципальное образование, ни каких снд, днп, кп, председателей, шлагбаумов, и прочих поборов. Только налог раз в год.
Первая линия. Асфальт до участка, поскольку дорога муниципальная, центральная - чистят круглый год, проехать можно всегда.
Площадь 10.8 соток, но по факту гораздо больше. На месте объясню почему)
ЛПХ Земли поселений (не путать с сельхоз ЛПХ в поле, это другое).
Впринципе можно докупить пару соток и поделить на 2 по 6 соток, благо на участок 3 въезда.
Участок "крайний" сосед по факту только один. Ну и + видовой, на знаменитую путиловскую гору, на закаты. Вид отличный.
Газ - в 5 метрах, не подключал поскольку не вижу в этом смысла.
Центральный водопровод - через дорогу, там же "колонка", но тоже не подключал - своя скважина.
По дому:
Зарегистрирован, жилой (прописка возможна).
70 кв.м (7х10), + крытая терасса 28кв.м(7х4) (залита по пенопласту, можно смонтировать теплый пол, в коллекторе свободный контур оставлен, пристроить+30квм к дому) т.е. по кровле где то 110кв.м.
Конструктив - лента 60см, водяные тёплые полы по всему дому, стены газобетон 400мм д400 ЛСР, высота в коньке 3.85м. Потолки от 2.85м до 3.75м
Перекрытие - SIP панели(ни каких "пленок", продуваний, проседания ваты и т.п.)
200мм Пенополаст что соответствуют утеплению минватой 400мм.
Соответственно балки с шагом 60см, 50*200. В общем с запасом на все случаи жизни.
Далее гибкая черепица технониколь. Не шумит, не гремит как металл.
Стены оштукатурены снаружи, покрашены фасадной краской.
Внутри так же, шпаклевка + покраска. Потолки так же.
Всё в предчистовой белой краске.
Чистый белый лист для вашей фантазии :)
Все коммуникации смонтированы, теплый пол, розетки, выключатели, скважина с автоматикой, щиток, водорозетки, канализация, приточно-вытяжная вентиляция.
Окна двухкамерные REHAU стеклопакет тёплый, с мультистеклом,и т.п.
Снаружи ламинация графитовый цвет, внутри - белые.
+ системы умного дома:
WiFi + интернет
Котлом можно управлять удалённо.
Можно настроить только по ночному тарифу, смотреть сколько градусов в доме, защитный режим от заморозки и т.п.
Система охраны, датчики движения + датчики на открывание дверей + камеры.
Так же по дому раскидана LAN сеть.
"Мастер выключать" на выходе - одним выключателем весь свет в доме гасится.
Делал всё сам, все этапы, ключевые узлы, коммуникации, профотграфированы.
В самой деревне есть магазины, школа, есть общественный транспорт, до остановки не далеко.
Добавлено 26 марта, обновлено 23 апреля
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
На карте
6 200 000 ₽
88 571 ₽/м²
Следить за ценой
Статус участка
ИЖС
Этажность
1
Агентство
Собственник
6 200 000 ₽
Продажа дома, 70 м², с участком 10,8 сотки
Агентство
Собственник
Похожие объявления
98 м², дом, с участком 9 соток
6 300 000 ₽
Ленинградская область, Кировский район, деревня Турышкино, 25Б
98 м², дом, с участком 9 соток
6 300 000 ₽
Ленинградская область, Кировский район, деревня Турышкино, 25Б
187 м², дом, с участком 12 соток
6 250 000 ₽
Ленинградская область, Кировский район, деревня Горная Шальдиха, Дачная улица
98 м², дом, с участком 9 соток
6 300 000 ₽
Ленинградская область, Кировский район, деревня Турышкино, 25Б
89,5 м², дом, с участком 12 соток
6 100 000 ₽
Ленинградская область, Кировский район, садоводческое некоммерческое товарищество Липки, 3-я линия, 58