1 просмотр, 0 за сегодня
Продажа дома, 378 м², с участком 14 соток
Площадь дома
378 м²
Площадь участка
14 соток
Статус участка
СНТ
Тип дома
Отдельный дом
Описание
Продаётся 3-х этажный жилой дом 380 м2 (без учёта балконов и террасы) на участке 14 соток. В 16 км от СПб. Первый этаж: коридор, котельная, душевая/туалет, спальная комната. Второй вход в дом со стороны террасы в столовую, из столовой проход на кухню и в каминный зал. Из зала лестница на 2 этаж. Под лестницей помещение под кладовую и хоз.принадлежности.
Второй этаж: 4 комнаты, 2 балкона, 2 туалетных/душевых комнаты, 2 гардеробные.
Третий этаж: кабинет, предполагалась спортивная зона и кинотеатр, туалет/душ. Так же были идеи сделать сауну из одного помещения.
Дом каркасный, готов под внутреннюю отделку. Часть фасада оштукатурена, часть покрыта планкеном. Крыша покрыта гибкой битумной черепицей американской фирмы IKO (Cambridge, цена более 1000 руб. за кв.м). Подкладочный ковер так же фирмы IKO. Установлена водосточная система фирмы Аквасистем. Проведены отдельные линии слива к водосточной канаве. Выведены на крышу трубы вентиляции финской фирмы Vilpe. Так же закуплены трубы из оцинковки для монтажа вентиляции внутри дома. Окна - двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты, профиль IVAPER толщиной 70мм. На крыше установлено два мансардных окна Fakro. Перекрытия сделаны из 30 см двутавровых балок из ОСБ. В комнатах практически везде (стены, пол) уложен утеплитель (как звукоизолятор). В дом заведен газ (кухня, котельная). Смонтирован дымоход из нержавейки фирмы Craft. Есть около дома колодец (под террасой), от него в дом проведены трубы. Разведена канализация первого этажа. Установлена биостанция. Выделено электрической мощности 13 кВт. В дом заведен кабель питания 5х10мм2, так же выведены кабеля и проложены гофры к въездной зоне и гаражу(стоянка). Сделано заземление и закуплены материалы для повторного заземления возле дома (штыри, провод фирмы OBO Bettermann). Для отопления закуплено очень многое: напольный (чугунный) котел 33 квт и бойлер 300 л фирмы Viessmann, гидрострелка и коллектор на 3 выхода, три насосно-смесительных группы (все фирмы Viessmann), коллектор для теплого пола первого этажа Oventrop, закуплены трубы для теплого пола и отопления: две катушки трубы 16 мм по 300 м фирмы Kermi, а так же трубы Uponor и несколько радиаторов. Для монтажа котельной закуплены медные трубы диаметром 35 мм, фитинги и шаровые краны хороших фирм. Так же закуплено 6 внутрипольных конвекторов Varmann QTerm c терморегуляторами (текущая цена каждого не менее 50.000 руб.)
Участок выровнен, проложен дренаж по всей площади участка. Огорожен забором высотой 2м и 2.5м со стороны дороги. Забор на винтовых сваях 2-2.5 метра. Доски еще не прикручены, но нарезаны и покрашены. Откатные ворота планировались шириной 5 метров.
На участке установлена детская площадка Rainbow Castle из канадского кедра (цена свыше 300.000 руб).Территория садоводства закрыта (шлагбаум и охрана), ведется круглосуточное видеонаблюдение, дом в 200 метрах от въезда в садоводство. Дороги освещены и зимой убираются. Рядом несколько карьеров (пляж Карьеры), недалеко Пастерское и Медное Озеро.
Добавлено 7 мая, обновлено 2 часа назад
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
На карте
29 990 000 ₽
79 339 ₽/м²
Следить за ценой
Статус участка
СНТ
Этажность
3
Агентство
Марина Савина
29 990 000 ₽
Продажа дома, 378 м², с участком 14 соток
Агентство
Марина Савина
Похожие объявления
170 м², дом, с участком 18 соток
30 000 000 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район, садовое товарищество Ройка
160 м², дом, с участком 9 соток
30 000 000 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район, дачный посёлок Воскресенское, Ильинская улица, 18