2 просмотра, 0 за сегодня
Продажа дома, 296,5 м², с участком 19,7 сотки
Описание
Арт. 64013406 Предлагается к продаже новый просторный каменный дом с панорамным остеклением на высоком, видовом участке с вековыми соснами в 500 м от залива!
Дом расположен в готовом коттеджном поселке "Акватория-1". Поселок находится в одном из самых красивейших мест Выборгского района ЛО, на берегу Финского залива. Великолепный песчаный пляж, реликтовые столетние сосны, чистейший воздух и холмистый рельеф местности создают неповторимую атмосферу отдыха и единения с природой. Вокруг поселка великолепные хвойные леса, огромное количество рек и озёр. Район считается одним из самых экологически чистых, благодаря отсутствию промышленных предприятий и сосновому воздуху сильнейшему лечебно-оздоровительному средству. Это редкое место силы, где действительно можно почувствовать уединение и сохранившуюся природу.
Территория поселка находится под круглосуточной охраной, оборудована гостевая парковка, детская и спортивная площадки. Поселковая дороги асфальтовая крошка. КУ 2500 руб./мес.
О земельном участке
Площадь участка 20 соток. Земельный участок обладает отличными
характеристиками: правильная форма, очень высокий расположен на холме, сухой,
с вековыми реликтовыми соснами!
Категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования ИЖС. Прописка.
Участок расположен на тихой тупиковой улочке, почти все соседние дома полностью построены.
О ДОМЕ
Площадь дома по теплому контуру - 300 кв.м, расположен на самой высокой точке участка - красивый склон позволяет выполнить уникальный ландшафтный дизайн. Территория является самой высокой в поселке.
В доме выполнена штукатурка, установлены теплые водные полы на всех этажах, разведены все коммуникации. Выполнена предчистовая подготовка, которая позволяет уже Вам самим воплотить любой дизайн-проект и максимально учесть все ваши желания и потребности.
В дом заведены все коммуникации (электричество 15 кВт, вода, канализация, оплачено подведение магистрального газа до границы участка.
Максимально продуманная планировка дома - смотрите схему! - включает в себя на 1 этаже:
Прихожую, просторную кухню-гостиную (60 кв. м) с выходом на солнечную террасу. Здесь можно будет отдохнуть с чашечкой ароматного чая или собраться за разговорами всей семьей. А в теплые летние вечера почувствовать атмосферу настоящего морского курорта!
Кроме того, на 1 этаже проектом предусмотрены:
усиленный фундамент под установку камина, санузел, гостевая комната, спортзал-игровая (22 кв.м), зона СПА с сауной, выходом на террасу и местом отдыха, душевой и пр.; котельная, которая полностью оборудована: газовый котел, электрический котел, бойлер и пр. Дом отапливается!
На 2 этаже расположены: просторный холл 27 квм., мастер-спальня 18 кв. м. с с\у и гардеробной, а также 3 просторные спальни (23 -18 кв. м), гардеробная и большая ванная 14 кв.м! Из окон спален открывается вид на лес и часть залива с волшебными закатами, что несомненно порадует романтиков!
Технические характеристики дома:
Год постройки - 2023г. Поставлен на кадастровый учет.
Фундамент - песчаная подсыпка 400 мм, щебеночная подсыпка 200 мм, свайное поле 52 свай, диаметром 300 мм - под плиту и террасу, монолитная плита 300 мм.
Разводка коммуникаций под фундаментом.
Материал стен газобетон ЛСР, плотность 400, ширина 400 мм.
Межэтажные перекрытия - монолитно-бетонные.
Кровля металлочерепица Грандлайн 0,5 мм, утепление кровли 300 мм, пароизоляция и мембрана DELTA, вентиляционные выходы Vilpe.
Окна VEKA
Станция биологической очистки для проживания 5+ человек
Отопление теплый пол на 1 и 2 этаже.
Просторный и надежный дом для большой семьи!
Для истинных ценителей невероятной природы Карельского перешейка края лесов, рек и озер! Наслаждайтесь природой, пением птиц, сбором ягод и грибов, рыбной ловлей! Лучшее место для спокойного отдыха в кругу семьи или друзей!
Инфраструктура
Расстояние до Санкт-Петербурга 67 км, расстояние до г. Зеленогорск 26 км (парки, магазины, школы и детские сады все, что нужно для комфортного проживания за городом). КАД 43 км. Недалеко от поселка расположены магазин Лента, зоомагазин, аптека - 5 мин на автомобиле, остановка общественного транспорта в 20 минутах пешком от участка, Ж/Д станция.
Расстояние до ресторанов на заливе (Ель и пр) - 20 минут.
Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! Просмотры в любое удобное для Вас время!
"Мир квартир" - агентство, специализирующееся на недвижимости в центре Санкт-Петербурга.
Индивидуальная подготовка недвижимости к продаже.
Полное сопровождение от показа до получения ключей.
Все сделки проходят только по стандарту компании.
Мы отстаиваем интересы наших клиентов!
Добавлено 10 мая, обновлено 2 часа назад
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
На карте
33 000 000 ₽
111 298 ₽/м²
Следить за ценой
Статус участка
ИЖС
Этажность
2
Агентство
33 000 000 ₽
Продажа дома, 296,5 м², с участком 19,7 сотки
Агентство
Похожие объявления
279,1 м², дом, с участком 32,7 сотки
32 900 000 ₽
Ленинградская область, Выборгский район, садоводческое некоммерческое товарищество Гармония
230 м², дом, с участком 24 сотки
33 000 000 ₽
Ленинградская область, Выборгский район, посёлок Поляны, Родниковая улица