15 просмотров, 0 за сегодня
Продажа дома, 159 м², с участком 8 соток
Ленинградская область,Ломоносовский район,посёлок Троицкая Гора,Батальонная улица • до центра 28,1 км
Автово
83 мин.
Кировский завод
90 мин.
Описание
Продается красивый 2х-этажный коттедж с гаражом и балконом с предчистовой отделкой, для круглогодичного проживания, 158,4 м2, (гараж 24.8 м2), на участке 8 сот. (Участок 536) в КП "Усадьба в Петергофе" в 5 км внутри КАД по Гостилицкому шоссе от собственника.
Развитая инфраструктура
Дом зарегистрирован в росреестре и присвоен официальный адрес.
ТЕРРИТОРИЯ:
К поселку проложена подъездная дорога, отсыпанная гранитной крошкой, по периметру поселка возведено ограждение, на въезде установлен пункт охраны со шлагбаумом.
О ДОМЕ:
Расположение дома на участке продумано так, чтобы максимально меньше создавать тени и максимально больше высвобождать солнечного пространства возле дома для осуществлениян Ваших загородных фантази.
- Сам дом это: 2-этажный коттедж с гаражом и балконом, 2 спальни, 2 санузла, 1 просторная кухня-гостинная с возможностью выхода в дальнейшем на террасу, кладовая, котельная, гаражное помещение, балкон с видом на закат, часть 2-го этажа оставлена под свободную планировку.
Высота потолков:
1-го этажа- 3м
2-го этажа- 3.10м
Железобетонная лестница на 2-й этаж выполнена с поворотными ступенями
- Фундамент: монолитная железобетонная УШП плита t-30см (М-350) двойного армирования, утеплена снизу пеноплексом 100мм
Все коммуникации:
вода, газ, электророзетки, выключатели свет, отопление разведены во все помещения дома.
- Стены: газобетонные блоки ЛСР D400 t-375 с применением армирования. Межкомнатные стены сделаны из блоков толщиной t-150.
- Межэтажные перекрытия: железобетонные заводские пустотелые плиты ппрекрытия t-220см
- Окна широкие, часть из них имеют размер "в пол".
Все окна спланированы так чтобы максимально охватить солнечный свет.
Конструкция окон: энергосберегающие стеклопакеты 70го профиля, стильная зеркалка "сильвер", цвет рамы темный графит гармонирует с цветом крыши.
- Входная дверь металлическая
- Кровля металлочерепица "ГрандЛайн" темный графит.
Под крышей имеется холодный, просторный чердак, где может расположиться еще одна кладовая для хранения вещей.
Гараж с котельной 47м с возможностью переделки его в мастерскую или другое полезное помещение, с гаража имеется вход в дом.
По периметру дома сделана широкая отмостка из бетона М250, 1.2м шириной, армированная и утепленная пеноплексом 50см.
На участке сделан технический колодец из 4х колец его можно использовать для поливки, дренажа
- Электричество - 15 кВт
- Газ ПОЛУЧЕНЫ ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ и ведутся работы по монтажу газовой магистрали в доме.
- Вода питьевая артезианская из 4х глубоких скважин по 110м.
ВОЗМОЖНО СТРОИТЕЛЬСТВО ТАКОГО ЖЕ ДОМА НА ВАШЕМ УЧАСТКЕ.
Или хотите построить что то свое по индивидуальному проекту, тоже поможем.
Более подробную информацию, буду рад рассказать по телефону!
Добавлено 24 октября 2023 г., обновлено 23 апреля
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
На карте
11 800 000 ₽
74 214 ₽/м²
Следить за ценой
Статус участка
ИЖС
Этажность
2
Агентство
Собственник
11 800 000 ₽
Продажа дома, 159 м², с участком 8 соток
Агентство
Собственник
Похожие объявления
206,2 м², дом, с участком 11 соток
11 800 000 ₽
Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Велигонты
145 м², дом, с участком 6 соток
11 700 000 ₽
Ленинградская область, Ломоносовский район, ТСН СНТ Аннинские высоты
145 м², дом, с участком 6 соток
11 700 000 ₽
Ленинградская область, Ломоносовский район, ТСН СНТ Аннинские высоты
160 м², дом, с участком 4 сотки
11 700 000 ₽
Ленинградская область, Ломоносовский район, посёлок Ропша, улица Лермонтова
201,9 м², дом
11 900 000 ₽
Ленинградская область, Ломоносовский район, городской посёлок Большая Ижора, Полевая улица