1 просмотр, 0 за сегодня
Продажа дома, 153 м², с участком 13 соток
Площадь дома
153 м²
Площадь участка
13 соток
Статус участка
ДНП
Тип дома
Отдельный дом
Описание
Продаю одноэтажный дом в Коттеджном Поселке Мини Лахти. Площадь дома составляет 153 кв.м. Место идеальное для постоянного проживания и отдыха.
Участок граничит с лесополосой, площадью 13 соток. Чистый воздух и комфортное проживание обеспечено.
Дом практически готов для постоянного проживания! Сделано все!
Осталась только чистовая отделка по вашему вкусу!
Сделан качественный предчистовой ремонт со всеми коммуникациями, скважиной и септиком, выполнены работы по устройству дренажа на участке.
Проект создавался, строился для себя. Проект уникален и внутренняя планировка дома поистине удивляет своим масштабом и функционалом.
Жилая зона со вторым санузлом вынесена в отдельное крыло.
Вся проектная документация, электрика, водоснабжение, освещение - прилагаются.
Упор был сделан на простые и проверенные технологии, не требующие в дальнейшем существенных затрат на обслуживание, а также энергоэффективность.
Планируется газификация поселка!
Характеристика дома:
- Наружные стены: газобетон 300 D500.
- Утепление 100 мм. Проведена отделка штукатуркой. Дерево - покрытие краска- пропитка Рinоtех.
- Внутренние стены: газобетон 200 D500.
- Фундамент: монолитная утепленная плита 250 мм с дополнительными опорами в грунт + утепление 100 мм Реnорlех.
- Теплый водяной пол 12 контуров по всему дому.
- Крыша: современный дизайн- крыша плоская и мягкая с мембраной. Трехкратный Запас прочности от нормы осадков по Лен. области.
Дождеприемник и водоотвод с дренажем. Не нужна очистка от снега.
- Потолок 280 см в доме, в гостиной 480 см.
В доме 4 спальни, просторная гостиная с кухонной и обеденной зонами площадью 43 кв.м.
В доме 2 санузла, сауна, гардеробная, бойлерная, кладовая.
Установлено оптимальное и удобное расположение подрозетников для выключателей и розеток.
Что сделано:
- электрощиток АВВ под 30 групп потребителей;
- утепление крыши 200-300 мм
- утепление пола 100 мм;
- теплый пол по всему дому, в бойлерной установлен коллектор; котел и насос в подарок;
- полусухая стяжка 50-70 мм;
- штукатурка (гипс в сухих помещениях, цемент в санузлах и сауне), углы на кухне выведены под 90* и сделаны откосы;
- канализация и септик;
- скважина 27 м и вода заведена в дом;
- разводка водопроводных труб по потолку от бойлерной по всем водорозеткам;
- разводка проводки и слаботочки ко всем подрозетникам и выключателям;
- заложены Чешские трапы на слив в душевой и бойлерной;
- дренаж по периметру дома;
- дождеприемник с отводом;
- прямой договор на 15 кВт с ПСК Ленэнерго.
Дом оформлен. Прямая продажа. Один собственник.
Коттеджный Поселок Минилахти расположен в 20 км от города - Мега Парнас. Рядом Агалатово, Елизаветинка, Керро, Лемболово. Присвоен милицейский адрес. Сосновый лес, озера, хорошая трасса Сортавала. Рядом с поселком находится большой лесной массив и небольшое лесное озеро, недалеко протекают речка Ятки и река Охта, несколько километров до озера Елизаветинское. Поселку планируют присвоить статус Экопоселка.
Добавлено 28 марта, обновлено 23 апреля
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
На карте
12 000 000 ₽
78 431 ₽/м²
Следить за ценой
Статус участка
ДНП
Этажность
1
Агентство
Оксана Абрамова
12 000 000 ₽
Продажа дома, 153 м², с участком 13 соток
Агентство
Оксана Абрамова
Похожие объявления
130 м², дом, с участком 13 соток
11 990 000 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район, СНТ Холмы, 170
206,7 м², дом, с участком 9,9 сотки
11 950 000 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район, коттеджный посёлок Лемболово Парк-9, 140
156 м², дом, с участком 10 соток
12 000 000 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район, коттеджный посёлок Агалатово Экопарк