1 просмотр, 0 за сегодня
Продажа дома, 147 м², с участком 100 соток
Площадь дома
147 м²
Площадь участка
100 соток
Тип дома
Отдельный дом
Описание
ID: 309822
Усадьба с фермерским хозяйством
На участке 1Га в собственности для ведения КФХ животноводческого направления уже возведены основные необходимые постройки для успешного бизнеса:
- ЗДАНИЕ ФЕРМЫ отапливаемое. ( 500 кв.м *2 этажа. 2016г.п., Принцип СЭНДВИЧ- ПАНЕЛЬ из ЦСП с двух сторон +пенопласт (100) с пароизоляцией, фундамент ленточный);
На втором этаже инкубатор на 1000 яиц и брудерная с приточно -вытяжной вентиляцией, и инфракрасный обогрев.
-На первом этаже отапливаемым оборудованы клетки для содержания маточного стада кроликов с потомством с ниппельным автоматическим поением.
- ЗДАНИЕ УБОЙНОГО ЦЕХА, включая зону разгрузки с подъемными воротами 60кв.м., фундамент плита. СЭНДВИЧ- ПАНЕЛЬ из ЦСП с двух сторон пенопласт (100) с пароизоляцией
В убойном цехе- перосъемная машина, две ванны холодильник, морозильная камера.
Установлен пиролизный котел отопления,для первого и второго этажа, также на поддержку электрический котел, для бесперебойного питания резерв генератор на 5,5 КВт
Бойлер на 100л, проточный фильтр для воды из колодца.
- ЗДАНИЕ ДЛЯ СОДЕРЖАНИЯ ЖИВОТНЫХ неотапливаемое -240 кв.м., фундамент ленточный, построено из газобетона,для содержания скота и птицы.
-АНГАР ДЛЯ ХРАНЕНИЯ КОРМОВ 20М2
- ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ПОДСОБНЫХ РАБОЧИХ-, можно разместить до 6 человек.
-УЛИЧНЫЕ КЛЕТКИ для содержания кроликов 300шт.
- ТАКЖЕ колодец, еще одна точка для увеличения обозначена(произведены геолого-изыскательные работы), площадка для временного хранения навоза из бетона , бочка –крематор, дровник, зона выгула., места для хранения сена.
Чтобы контролировать бизнес на участке построено:
-ДОМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ (147кв.м., двухэтажный, выполнен из бруса 150мм. 2011г/п., отапливается электричеством и/или котлом на твердом топливе. Вода заведена в дом, бойлер, душевая, насосная станция, электрический котел, камин, большая кухонная зона-гостинная, 2 туалета) Фундамент- ленточный), внутри вагонка (экологичный дом)
-БАНЯ (89 кв.м., двухэтажная, выполнена из бруса 150мм. 2011г/п., отапливается электричеством, фундамент- ленточный). 1 этаж сауна с печкой , отд. пом. для мытья и комната отдыха, 2 этаж комната отдыха и развлечения – теннисный стол.
Для отдыха предусмотрено:
- КОПТИЛЬНЯ (горячего+ холодного, мангальная зона, уличная зона отдыха)
- ПРУД с карасями кому хочется порыбачить в тапочках с мостика
- АКТИВНЫЙ ОТДЫХ(теплица 30м2, разработанное поле под картофель)
.
Вся территория находится под видеонаблюдением. Есть подключение к группе быстрого реагирования.
На разработанном участке действует:
- колодец- 2 шт. Еще одно место для колодца разработано;
- точки эл.снабжения- 2 шт по 15КВт ( тариф для проживания+ тариф для ведения ферм.деятельности);
- пастбище для животных ограждено;
- ров водоотведения;
- по участку проложен с дренаж;
- подъездные пути: грунтовка с асфальтной крошкой.
Участок расположен в историческом месте- дорога жизни участок имени ГРАФА МАЙКОВА.
Рядом церковь Николая- Чудотворца 1500-х годов( в данный момент производится реконструкция под музей блокады Ленинграда
Муниципалитетом разрабатывается туристический маршрут, пролагаемый вблизи фермы.
В 15 км расположено Ладожское озеро ( рыбалка, прокат лодок, базы отдыха, грибные места).
Добавлено 22 марта, обновлено менее часа назад
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
На карте
39 000 000 ₽
265 306 ₽/м²
Следить за ценой
Этажность
2
Условия сделки
Прямая продажа
Агентство Адвекс
Харчевников Анатолий Александрович
39 000 000 ₽
Продажа дома, 147 м², с участком 100 соток
Агентство Адвекс
Харчевников Анатолий Александрович