53 просмотра, 0 за сегодня
Продажа дома, 138,1 м², с участком 8 соток
Площадь дома
138,1 м²
Площадь участка
8 соток
Статус участка
ДНП
Тип дома
Отдельный дом
Описание
Продаю зимний двухэтажный панельно-каркасный дом 2023 года постройки в Ломоносовском районе на территории ЗАО «Лопухинка» д.Нвая Буря. Кадастровый номер 47:14:0802001:3283, назначение – жилое. Недострой. Готовность 80%. Возможна прописка. Общая площадь дома 138 кв.м. Размеры 7,6 х 10 метров. Индивидуальный проект. Первый этаж свободная планировка: гостиная, кухня, сауна с котельной. Второй этаж: две детские спальни и одна мастер спальня с гардеробом и своим санузлом. Дом строили для себя, на совесть, со строгим соблюдением всех технологических процессов, норм и правил на каждой стадии строительства (имеется фотофиксация), с использованием только качественных материалов.
Технические характеристики:
• Фундамент – железобетонные забивные сваи 150х150мм, длиной 3,0м. с металлическим оголовком.
• Наружные стены, несущие ограждающие конструкции и перекрытия выполнены из заводских SIP-панелей, толщиной 174мм; 224мм.
• Обшивка фасада технониколь Hauberk
• Внутренние перегородки – каркас из сухой строганой антисептированной доски 40х100мм; 50х150мм. обшиты гипсокартоном
• Кровля двускатная, стропильная система из доски 50х150мм; 60х150мм.
Кровельное покрытие – технониколь гибкая черепица Shinglas
• Софиты и водосточная система Docke
• Окна - двойной стеклопакет, тип энергосберегающий VEKA
• Металлическая входная дверь
• Вентиляция
• Выведена канализация: септик три кольца
• Собственная скважина глубиной 23 метра. Насос. В дом заведена.
• Подключено электричество. Мощность 15кВт., напряжение 380В, 3 фазы. В доме разведено согласно проекта.
Участок 8 соток. Ровный, сухой, правильной формы, не разработан. Кадастровый номер участка: 47:614:0802001:3117, назначение - земли с/хоз. назначения для дачного строительства. Огорожен пока с одной стороны. Соседи тоже строятся, предполагалось совместное строительство забора.
В настоящее время идет активная застройка территории. В 2025 году планируется газификация. Дорога грунтовая, общая собственность всех жителей. Хорошая транспортная доступность. До съезда на КАД 33 км по Гостилицкому шоссе.
В 2-х километрах большой посёлок Лопухинка с развитой инфраструктурой.
Чистое, экологичное место - никакой промышленной зоны вокруг. Рядом очень известный природный заповедник и экотропа «Радоновые источники и озера», а также парк Усадьбы Лопухинка. До фонтанов Петергофа 25 мин.
Один собственник. Документы готовы. Прямая продажа. Торг.
Добавлено 22 сентября 2023 г., обновлено вчера
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
На карте
7 500 000 ₽
54 308 ₽/м²
Следить за ценой
Статус участка
ДНП
Этажность
2
Агентство Реал г.Гатчина
Светлана Митрошина
7 500 000 ₽
Продажа дома, 138,1 м², с участком 8 соток
Агентство Реал г.Гатчина
Светлана Митрошина
Похожие объявления
112 м², дом, с участком 4 сотки
7 500 000 ₽
Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Михайловская
114 м², дом, с участком 4 сотки
7 500 000 ₽
Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Большие Горки