2 просмотра, 0 за сегодня
Продажа дома, 134 м², с участком 8,1 сотки
Описание
Пpeдлaгaeм к пpиобретeнию coврeменный дом в cкaндинавcкoм стилe в новом KП "НЕгород Заневский" (ИЖC).
ПРОЕКТ: ФП3у-2.0
Просторная 36м2 кухня-гостиная квадратной формы, с выходом на террасу и панорамными в пол окнами (VEKA), имеет свою кладовую. Три спальни по 13,5 м2, одна из них мастер-спальня со своим санузлом 5,75м2 и гардеробной 5,5м2. В холле гардеробная 4,17м2 с окном и вход в "сердце дома" - котловую 7,51м2 в которой можно организовать постирочную и/или дополнительные места для хранения. В коридоре раздельный санузел, который можно переформатировать в совмещенный с проходом в сауну.
С террасы дома открывается прекрасный вид на закат (юго-западная сторона), так как участок расположен на возвышенности и соседние участки ниже его.
Дом подключен к сетям - газ, 15 КВт эллектричество, центральный водопровод, канализация - септик.
Сейчас заканчивается монтаж забора с откатными воротами с мотором, оборудуется терраса 36м2.
По контуру дома обустроена подсветка LED.
Разработан дизайн проект, который мы передадим покупателю в подарок либо готовы его реализовать.
Есть возможность дозаказать:
- черновую отделку с качественной инженерией и внутрипольным зонированным отоплением, электрикой - стоимость 2500000 рублей;
- предчистовую отдеку - штукатурка по маякам, шпатлёвка - 1100000 рублей;
- полную чистовую отделку под ключ в соответствии с рендерами, которые представлены в данном объявлении - 3400000 рублей;
- оборудование мебелью, бытовой техникой и декором согласно рендерам - 2000000 рублей.
Жилая площадь дома 124м2, площадь террасы 30м2, крыльцо 10м2 (приведенная площадь с коэфициентом 1/3 - 13м2)
В поселке по данной технологии построено 45 домов, что создаёт единую по стилистике архитектуру.
Этот дом построен на века. Использовался трехслойный железобетон толщиной 280-310 мм с эффективным утеплителем на гибких металлических связях, изготовленных по финской технологии. Наружный отделочный слой окраска атмосфероустойчивыми красками для наружного применения. Перекрытия сборные железобетонные многопустотные плиты перекрытия толщиной 220 мм. Сопротивление теплопередачи, учитывающий влияние оконных проемов, составляет - 3,83 м2 С/Вт, что с запасом удовлетворяет нормы СП 50.133330.2012 СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий", что позволяет построить теплый и уютный дом в короткие сроки.
Настоящий дом за городом с собственной террасой и двориком - прекрасная альтернатива трехкомнатной квартире за кольцевой. Участок где уже проведены коммуникации: ГАЗ, вода и подключены электросети. До посёлка идет хорошая асфальтовая дорога, а в 2024 году должно быть осуществлено асфальтирование посёлка.
Удобная транспортная доступность на авто и непосредственная близость к городу.
Застройка в поселке регламентирована, участок ровный и сухой. При статусе земли ИЖС и расположении рядом с городом - стоимость земли оправдана и интересна к приобретению. Потенциальное развитие территории прилегающей к коттеджному поселку зоны коммерческой застройки, и квартала малоэтажной застройки (4 этажа) с которым напротив нашей очереди поселка появятся муниципальные сад и школа.
Возможно строительство на вашем участке.
Помогаем с оформлоением ипотеки на выгодных условиях.
Звоните для консультации и просмотра в шоуруме.
Добавлено 17 апреля, обновлено 3 часа назад
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
На карте
20 000 000 ₽
149 254 ₽/м²
Следить за ценой
Статус участка
ИЖС
Этажность
1
Агентство Эстейт СПБ
20 000 000 ₽
Продажа дома, 134 м², с участком 8,1 сотки
Агентство Эстейт СПБ
Похожие объявления
160 м², дом, с участком 7,5 сотки
19 900 000 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Медный Завод
220 м², дом, с участком 8 соток
20 000 000 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район, коттеджный посёлок Александрийский Парк, 11