1 просмотр, 0 за сегодня
Продажа дома, 120 м², с участком 7 соток
Площадь дома
120 м²
Площадь участка
7 соток
Статус участка
СНТ
Тип дома
Отдельный дом
Описание
Арт. 62722407
Общая информация: в СНТ новая электроподстанция (2023г.), выполнена разводка СИПом по 0,4кВ, адекватный председатель и хорошие соседи, сосед по участку – сторож, живет постоянно, много домов проживают круглогодично.
Дороги по СНТ отсыпают, чистят. Общую дорогу от массива до трассы отсыпают и проходят грейдером массив садоводств. Дом и участок с кадастровым учетом, дом жилой, прописка разрешена. Подключен интернет – оптоволокно до 200 Мбит/с. В СНТ постоянно работают магазины, оба в пешей доступности. До ж/д станции «11км» пешком 20 мин. ходьбы, до Ладожского вокзала на электричке 15 мин. До СНТ можно добраться тремя путями – в пробках стоять не будете. Зона СНТ попадает в радиус выезда скорой помощи, до ближайшей школы 15 мин. на авто, до КАДа 20 мин.
Участок: уложен геотекстиль по всей площади, отсыпан песком, по периметру выполнен дренаж трубой 400 мм, на въезде в грунт уложены ФБС блоки, парковочная зона отсыпана. По периметру установлен новый забор с въездными воротами, с электроприводом.
Дом: 120 кв.м., капитальный, фундамент Ж/Б (сваи-лента-плита), первый этаж газобетон D300 – 250мм, второй этаж каркас, обработан неомидом, крыша - металлочерепица. По фасаду утеплен ПСБ 100мм, отштукатурен фактурной декоративной штукатуркой. Перекрытие второго этажа – клееный брус 90х200. Входная дверь Torex с терморазрывом. Электрика, водоснабжение, водоотведение полностью разведено по дому. Отопление – теплый пол, заправлен антифриз (до -30), в коллекторе предусмотрены выходы на радиаторы, на второй этаж. Котел ЭВАН Эксперт 9кВт, с удаленным управлением. Электричество 15 кВт, 3 фазы. Вода заведена в дом – колодец. Септик есть. Первый этаж готов к отделке на ваш вкус, пол ровный, готов к укладке любого покрытия. Роллеты на окнах с электроприводом. В зале установлен камин. В крыше смонтированы выходы для вентиляции.
Гараж: 40 кв.м., фундамент Ж/Б плита, крыша Ж/Б плита, стены газобетон D400 – 375мм, электричество заведено.
Технически и юридически полностью чист. На установочные изделия есть паспортная документация, по всем выполненным работам есть договора, гарантия, контакты.
Координаты 59.865212, 30.639666
Все интересующие вопросы вы можете задать по телефону.
Добавлено 7 апреля, обновлено 4 часа назад
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
На карте
8 850 000 ₽
73 750 ₽/м²
Следить за ценой
Статус участка
СНТ
Этажность
2
Условия сделки
Прямая продажа
Агентство НЕВА Недвижимость
Кузьменков Вячеслав
8 850 000 ₽
Продажа дома, 120 м², с участком 7 соток
Агентство НЕВА Недвижимость
Кузьменков Вячеслав
Похожие объявления
203 м², дом, с участком 11,5 сотки
8 950 000 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район, коттеджный посёлок Гранит
129 м², дом, с участком 10,6 сотки
8 800 000 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район, коттеджный посёлок Лемболово Парк-9, 25
231 м², дом, с участком 8 соток
8 950 000 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район, садоводческое некоммерческое товарищество Марс
142 м², дом
8 780 000 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район, коттеджный посёлок Лесное озеро, 77