1 просмотр, 0 за сегодня
Продажа дома, 100 м², с участком 7,3 сотки
Описание
Внимание! Дочитайте текст объявления до конца, чтобы понять почему наш дом технологичнее, выгоднее и экономичнее предложений рядом, в том числе больших квартир евроформата, расположенных рядом.
Продается дом 100 м2, который построен по монолитной технологии на участке 730 кв.м. Типовой проект монолитного дома next 94.
По порядку: монолитная технология строительства это супер прочный и долговечный дом, где отсутствуют кладочные швы, т.е. нет мостиков холода, через которые уходит тепло.
Фасад дома утеплен (утепление 250мм), облицовка выполнена с использованием фиброцементного сайдинга и декоративной штукатурки. Толщина сэндвича с учетом монолитной стены 400мм. В жару такой фасад не пропускает тепло внутрь, а в холодное время нет теплопотерь.
У стен высокая несущая способность. Из-за небольшой толщины стен увеличивается внутренняя площадь дома и увеличивается площадь участка, т.е. дом не смотрится громоздким на участке и не ощущается тесным внутри.
Произведены все работы, для установки системы ZENIT 550 HECO вентиляционной приточно-вытяжной установка с рекуперацией тепла и влаги. Система греет воздух внутри помещения, а также следит за влажностью воздуха внутри дома. Экономит тепло, КПД возврата 78%. Все это подключается к системе умного дома, которой можно управлять с телефона.
Затраты на содержание такого дома, при условии проживании 4 человек около 5000 рублей в месяц. Итого затраты в год на содержание дома приблизительно 60 000 рублей. Затраты по содержанию аналогичной квартиры около 10 000 рублей в месяц.
Этот дом - отличная альтернатива квартире, расположенной на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, по стоимости вложений затраты сопоставимы, по содержанию - существенно меньше, по функциональным возможностям существенно больше, чем у квартиры аналогичного метража.
На участке сделан дренаж, установлен септик, глубина заложения воды не менее 1,7м. Участок огорожен забором. Сделаны откатные ворота. Место для парковки отсыпано щебнем. На участке можно легко разместить мангальную зону, а также хоз блок для хранения всего инвентаря.
Современное планировочное решение дома дом рассчитан на 1 семью (оптимально для семьи из 4 человек). Центральное место это огромная кухня-гостиная 27 кв.м. Предусмотрен гостевой санузел, а также мастер спальня с отдельным санузлом с окном. Все коммуникации уже заведены в дом. Окна детских комнат обращены на юго-восток и северо-восток, спальни на северо-запад. Кухня-гостиная юго-запад.
В доме сделана отделка WhiteBox. Затраты на отделку под-ключ и оснащение дома минимальны.
О самом расположении: поселок Пески Ломоносовского района Ленинградской области, расположен рядом с Красным селом(Горелово) и поселком Новоселье. В поселке Новоселье 3 государственных и 5 частных детских садов - 3 км от дома по новой асфальтовой дороге. В Горелово 1 государственная школа и 1 государственный детский сад 2 км от дома.
В 3 км от дома удобная транспортная развязка с КАД.
Добавлено 1 марта, обновлено 5 часов назад
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
На карте
16 500 000 ₽
165 000 ₽/м²
Следить за ценой
Статус участка
ИЖС
Этажность
1
Условия сделки
Прямая продажа
Агентство ПальмирА
16 500 000 ₽
Продажа дома, 100 м², с участком 7,3 сотки
Агентство ПальмирА
Похожие объявления
180 м², дом
16 464 000 ₽
Ленинградская область, Ломоносовский район, СНТ Коттеджный посёлок Аннинское, улица Садовое Кольцо, 9
178 м², дом, с участком 12 соток
16 500 000 ₽
Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Низино, улица Лётчика Евдокимова, 4
160 м², дом, с участком 12 соток
16 500 000 ₽
Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Низино, улица Лётчика Антоненко, 4
267 м², дом, с участком 8 соток
16 500 000 ₽
Ленинградская область, Ломоносовский район, посёлок Аннино
267 м², дом, с участком 8 соток
16 500 000 ₽
Ленинградская область, Ломоносовский район, посёлок Аннино
269,4 м², дом, с участком 10 соток
16 500 000 ₽
Ленинградская область, Ломоносовский район, садоводческое некоммерческое товарищество Волна
180 м², дом, с участком 9 соток
16 500 000 ₽
Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Иннолово, Славянская улица, 14