1 просмотр, 0 за сегодня
Продажа 2-комнатной квартиры 95,7 м², 7/7 этаж
Описание
Предлагается к покупке 2-х комнатная квартира в центре Сургута.
Дом кирпичный, теплый (толщина стен - 82 см.).
Доступ на огороженную территорию по электронному ключу и пульту-брелоку от ворот.
На охраняемой придомовой территории расположена общая парковочная зона для автотранспорта и теплый двухэтажный паркинг (при необходимости, возможна продажа совместно с квартирой).
Торцевая квартира имеет хорошее расположение. Окна на 3 стороны. В подъезде 12 квартир. Доступ в подъезд с 1-го и 3-го этажей формирует ощущение камерного, невысокого дома.
Просторные и светлые лестничные площадки с видовым остеклением. Лифт, который не придется долго ждать, как в современных перенаселенных небоскребах.
В квартире выполнен капитальный ремонт с использованием качественных отделочных материалов. Натуральный штучный паркет/индонезийский палисандр - теплый и экологичный. Подогреваемые полы во всех помещениях с плиткой и балконах (7 зон.) Присутствует панорамный балкон.
«Дополнительные детали»:
1. Квартира продается с кухонной мебелью Aran (производство - Италия; металические ящики и шкафы с доводчиками, столешница из искусственного камня Corian) и техникой Siemens (более 30 тыс. евро).
2. Установлен дровяной камин в современном стиле с итальянской металлической вставкой Edil (20 тыс. евро).
3. Высокие двери индивидуального изготовления; толщина полотна - 60 мм.
4. Новая электропроводка от этажного щита электропитания.
5. Установлен приточный клапан для подачи свежего воздуха.
6. Коллекторная разводка водоснабжения и отопления - к каждому смесителю и радиатору подведены свои трубы! Два независимых стояка в санузлах. Бойлер на случай отключения горячего водоснабжения.
7. Окна и подоконники из дуба.
8. Сложные плиточные работы.
9. Реализованы зоны безопасности с порогами и трапами.
10. Установлены радиаторы Arbonia (Германия) и встроенные напольные конвекторы (Чехия). Напольный конвектор в спальной имеет функцию контроля температуры в помещении.
11. Перегородки и все объемные элементы стен выполнены из кирпича - нет присущей современным домам хлипкости и зыбкости! Смежная с соседней квартирой стена - несущая (толстая).
Стоимость ремонтных работ с чистовыми материалами и инженерным обеспечением в ценах 2024 года - 150 000 рублей за м2! Нужно учесть, добиться необходимого качества ремонтных работ в текущих реалиях сложно и дорого!
Квартира практически не эксплуатировалась - хозяева проживают в другом городе.
Ремонт не был закончен. Необходимо установить фурнитуру дверей (в наличии) и ручки. Отремонтировать душевую (заменить бракованный встроенный смеситель), заменить полотенцесущитель на электрическ.
Номер в базе: 10969734.
Добавлено 7 мая, обновлено вчера
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
Описание дома
Лифт
На карте
Продам 2-комнатную квартиру 95,7 м², Сургутский район, Сургут, проспект Ленина, 41 в Ханты-Мансийском АО недорого — m2.ru
16 600 000 ₽
173 459 ₽/м²
Следить за ценой
Агентство Этажи Сургут
Виктор Высоцкий
16 600 000 ₽
Продажа 2-комнатной квартиры 95,7 м², 7/7 этаж
Агентство Этажи Сургут
Виктор Высоцкий