Объявление снято с публикации
6 просмотров, 0 за сегодня
Продажа 2-комнатной квартиры 43,1 м², 2/5 этаж
Описание
Продам двухкомнатную квартиру на втором этаже в кирпичном доме в районе автовокзала. Первый этаж не жилой.
Находится в лучшем, на мой взгляд, районе города с точки зрения инфраструктуры. Поблизости полно продуктовых магазинов, два рынка, места где можно перекусить, автовокзал, ЖД вокзал, детские сады, школа, лицей, храм, скверы, тренажерный зал, бассейн, пункты выдачи Ozon и Wildberies, остановки с которых можно уехать в любую точку города или в Полысаево.
Поблизости, в нескольких минутах ходьбы, расположена платная парковка. По поводу качества её ничего не могу сказать сам не автомобилист, но тем не менее.
Сама квартира теплая (котельная расположена поблизости). Окна, выходят на разные стороны дома, за счет чего, хорошо проветривается.
Соседи адекватные никаких проблем с ними или постоянного шума от них не было.
В квартире полностью заменена проводка на медную, добавлено много розеток. Сделано защитное заземление в розетках. Установлены токовые защиты и защита от просадки или превышения напряжения. Во всех комнатах, кроме спальни, полы укреплены толстыми листами фанеры не скрипят. Окна пластиковые. Трубы отопления полипропилен, установлены байпасы на все батареи. Потолки - натяжные. Есть кондиционер.
Остается, вся мебель, кроме компьютерного стола и компьютерного кресла. Диван хороший и довольно дорогой, остальная мебель среднего и бюджетного сегмента.
Также остается холодильник, кухонная плита, стиральная машина. Вся техника качественная, среднего ценового сегмента. Даже если она вам не нужна можете продать и компенсировать ощутимую часть стоимости квартиры.
Продажа от собственника (меня). С юридической точки зрения квартира абсолютно чиста один взрослый собственник, который является единственным прописанным лицом, покупалась вне брака. Нет ни обременений у квартиры, ни банкротства у собственника. Все нужные справки предоставлю.
Чтобы быть честным, пройдусь по недостаткам:
Балкона нет. Мне это никогда не мешало, но знаю, что для многих это важно. Так что, имейте в виду.
Хотя, в квартире нет никаких проблем, что мешали бы жить. Но чтобы сделать прям красиво, помимо замены обоев, потребуется ремонт или замена дверей в туалете и ванной, входной двери. Замена плитки в ванной. И, возможно, укрепление полов в спальне и замена линолеума в коридоре.
Обоснованный торг уместен. Ипотека возможна и даже предпочтительна. Сбор документов за мой счёт.
Описание дома
На карте
Продам 2-комнатную квартиру 43,1 м², Ленинск-Кузнецкий городской округ, Ленинск-Кузнецкий, проспект Кирова, 93 в Кемеровской области недорого — m2.ru
3 400 000 ₽
78 886 ₽/м²
Следить за ценой
Условия сделки
Прямая продажа
Агентство
Собственник
Похожие объявления
51,8 м², 2-комн. квартира, 1/5 этаж
3 700 000 ₽
Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий городской округ, улица Васильева, 14
43,7 м², 2-комн. квартира, 4/5 этаж
3 900 000 ₽
Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий городской округ, улица Пушкина, 5
42,7 м², 2-комн. квартира, 1/5 этаж
3 500 000 ₽
Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий городской округ, проспект Кирова, 69
44,5 м², 2-комн. квартира, 4/5 этаж
3 550 000 ₽
Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий городской округ, проспект Ленина, 61/1
47 м², 2-комн. квартира, 5/5 этаж
3 450 000 ₽
Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий городской округ, улица Пушкина, 70
54 м², 2-комн. квартира, 4/9 этаж
3 800 000 ₽
Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий городской округ, проспект Ленина, 55/1
44,1 м², 2-комн. квартира, 5/5 этаж
3 100 000 ₽
Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий городской округ, улица Розы Люксембург, 41
52,9 м², 2-комн. квартира, 8/9 этаж
3 500 000 ₽
Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий городской округ, проспект Текстильщиков, 7/1