Купить двухкомнатную квартиру в ипотеку на проспекте Дружбы в Новокузнецке
- Онлайн-просмотр+153 815 000 ₽85 347 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
! - Помощь с продажей квартиры не требуется, есть свой риелтор - ! Текст объявления состоит из двух частей: 1 часть - общее описание квартиры. 2 часть - ответы на самые распространенные вопросы. - Настоятельно прошу ознакомится с этой частью ! Давайте будем с уважением относится ко времени друг друга, спасибо ! 1 часть: Общее описание квартиры: Плюсы квартиры: 1. Окна : 1.1 Все пластиковые, на кухне установил новое хорошее окно в августе 2024. 1.2 Окна ориентированы на восток, соответственно солнце светит в них до ~13 часов дня. 1.3 Между улицей Дружбы(проезжая часть) и домом 3-и ряда деревьев, что благоприятно влияет на уменьшение шума от автотранспорта и сокращению городской пыли. (Касательно самой проезжей части, то на ней относительно недалеко от дома, установлены «лежачие полицейские» что в свою очередь значительно сокращает количество вечерних/ночных «гонщиков») 2. Второй этаж: По мнению многих людей это самый комфортный этаж для жизни, так как подниматься не высоко и в окна никто не заглядывает. Кроме того, важным плюсом этой квартиры является то что первый этаж нежилой (минус соседи с низу :) ). 3. Настоящая печка ! («заводская опция» при строительстве дома): На первый взгляд это крайнее не очевидный плюс, но его наличие открывает возможность сделать в квартире настоящий камин ! (тяга есть, дымоход функционирует) 4. Локация: 4.1 В доме весь первый этаж занимает продуктовый магазин Пятерочка. 4.2 «Зеленый двор» - надо постараться что бы найти подобный по объему озеленения двор в Новокузнецке, дом практически окружен деревьями а клумбы перед подъездом усеяны яркими цветами. 4.3 Вокруг дома есть обустроенные парковочные места для авто. 4.4 Из двора есть удобные выезды на ул. Кирова и проспект Дружбы. 4.5 В доме чистый и ухоженный подъезд. 4.6 В 5-ти минутной пешей доступности располагаются остановки всех видов Новокузнецкого общественного транспорта(автобусы / троллейбусы / трамваи), с Левого берега можно добраться до любой точки города. 4.7 Если говорить в целом о расположении дома, то все что Вам может потребоваться для комфортной жизни, находится в 15-ти минутной пешей доступности. Например: Продуктовые магазины Пятерочка / Магнит / Ярче / Монетка – от 1 до 5 мин пешком. Детские сады / Школы – 5-7 мин пешком (дом относится к школе №4 и детскому саду №251) Кафе / Рестораны – 5-10 мин пешком Фитнес клубы (напр.: Сквош) – 10 мин пешком Гипер Лента / Леруа Мерлен / Кfс :) – 15 мин пешком 4.8 В зеленой зоне перед домом есть 2 детские площадки и 1 спортивная. 5. Просторная кладовка / гардеробная - благодаря ей отпадает необходимость в покупке шкафов. (В принципе в ней можно сделать даже отдельный кабинет, монитор на 27-32 дюймов и большое кресло в нее спокойно влазит + замок на двери есть :))) ) 6. Батареи - заменил чугунные на биметаллические радиаторы в октябре 2024. 7. В августе 2024 установлена новая хорошая дверь(сталь 1,2 мм), гарантия 2 года. 8. Соседи : асоциальных личностей по соседству нет ! Прилегающие квартиры не сдаются, во всех проживают собственники. Субъективные минусы квартиры: Внутренняя инфраструктура находится в рабочем состоянии, но я бы подумал над заменой алюминиевой проводки. Пол деревянный, при ходьбе скрипит. Интерьер – на фото всё видно, жить можно но по хорошему нужно делать ремонт «под себя». Резюме: По совокупности факторов для комфортной жизни - это одно из лучших предложений на рынке недвижимости в Новокузнецке. Что касательно внутреннего состояния то это переменная, которую можно изменять многократно под себя а вот константы в виде этажа/локации и тд. не изменить без смены объекта недвижимости. 2 часть: Ответы на самые распространенные вопросы: 1. Тип продажи: свободная. 2. Полная стоимость квартиры в ДКП (Договор купли-продажи) 3. Один взрослый собственник. 4. Долгов и обременений на квартире нет. 5. С моей стороны все документы для сделки собраны и актуализированы по состоянию но август 2024, готов к любым проверкам ! 6. Квартира получена по наследству от близкого родственника, 3 года истекли 30 августа 2024 года. 7. Торга по квартире нет.! Установлена минимальная рыночная цена 3 815 000 руб. и дешевле квартира точно не будет продана. Совершенно нет смысла писать сообщения из серии: «у меня есть 3,5 млн. наличкой, продадите?» и тд. и тп. . Так же нет смысла писать сообщения из серии «у меня есть 3,5 млн. и дом где-то в прекрасном и живописном месте» и тд. и тп., квартира продается только за полную стоимость указанную в объявлении. 8. Обмен прямыми личными номерами телефонов, только после выхода на сделку(тут поясню: относительно недавно я участвовал в сделке с недвижимостью и мой личный телефон попал в различные базы риэлторских агентств, после чего на протяжении длительного времени меня мягко говоря «утомляли» звонками по 3-4 раза в сутки… , в общем «урок» мной усвоен.), всё предварительное общение(звонки/сообщения) только через текущую площадку с объявлениями. 9. Если продажа в ипотеку, то оформление только через банк который поддерживает электронную регистрацию сделки с оформлением ДКП, страхованием сделки и тд. . (Если не знаете что такое электронная регистрация, почитайте на сайтах банков как она происходит, там все просто и понятно.) Приоритет отдаю банкам: Сбербанк, Газпромбанк. 10. Если продажа не в ипотеку(за собственные средства), то все расчеты исключительно в безналичной форме с оформлением сделки через банк(сервис банка) который поддерживает электронную регистрацию сделки с оформлением ДКП, страхованием сделки и тд. . Приоритет отдаю банкам: Сбербанк, Газпромбанк. 11. Балкона в квартире НЕТ. 12. Точно не буду участвовать в любых «мутных» схемах из серии по занижению / завышению стоимости квартиры, разделять сделку на два договора и тд. и тп. . 13. Отдельно отмечу что с продажей я совершенно не спешу. ! Пишите / звоните / приходите на просмотр !
21 сентябряСергейСобственник - 4 800 000 ₽103 672 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
Представляем вашему вниманию уникальное предложение современную и уютную квартиру в Центральном районе города. Дом расположен вблизи парков, магазинов, Торговых центров и остановок общественного транспорта, обеспечивая комфорт и удобство в повседневной жизни. В шаговой доступности 3 детских садика, Школа и Гимназия. В квартире раздельная планировка, благодаря чему вы сможете наслаждаться свободой и удобством. СВЕЖИЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ 2024 ГОДА, ПОСЛЕ РЕМОНТА НИ КТО НЕ ЖИЛ! Эта квартира - ваша чистая страница! Все работы уже выполнены: - залиты полы с ламинатом высшего класса, - выровнены стены, - натяжные потолки, - новая медная проводка по всей квартире, согласно современным стандартам, - установили новые инженерные коммуникации, сантехнику, - Современный кафель в санузле, - Качественные обои, - Пластиковые окна, - Новые межкомнатные и входная дверь. Квартира полностью готова к заселению и не требует дополнительных вложений! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Помощь в оформление ипотеки! Один взрослый собственник, свободная продажа, ключи в день сделки!
19 часов назадАгентство - 4 400 000 ₽97 778 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира. В квартире сделан ремонт, пластиковые окна, заменена проводка, натяжные потолки, установлены межкомнатные и входная двери, радиаторы, имеется застекленный балкон. В ванной комнате кафель, панели, водосчетчики. Квартира очень теплая, светлая, окна на две стороны. В подъезде сделан ремонт, соседи отличные, во дворе игровая площадка, парковка. Хороший район, все рядом, остановки, школы, детсады, магазины. Реальному покупателю торг. Документы готовы, чистая продажа.
19 часов назадСнежанна МахневаАгентство - 4 370 000 ₽97 763 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
Продается уютная двухкомнатная квартира в Новокузнецке по адресу: проспект Дружбы, 15. Общая площадь 44,7 кв. м, жилая площадь 21 кв. м, кухня 6,5 кв. м. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного блочного дома 1971 года постройки. Потолки высотой 2,5 метра создают дополнительное ощущение простора. В квартире сделан ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Установлены пластиковые окна, новая проводка, балкон застеклен, пол выровнен и оформлен линолеумом, установлены новые межкомнатные двери. Большая гардеробная с освещением и розетками оборудована удобной системой хранения. Площадь и планировка квартиры позволяют комфортно разместиться небольшой семье. Совмещенный санузел — современный и удобный, отделан качественными материалами. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня. В квартире есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Все в шаговой доступности, что делает этот район особенно удобным для семей с детьми. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости. Квартира готова к продаже, документы в порядке, возможна ипотека. Если вас заинтересовало это предложение, не упустите шанс приобрести уютное жилье в хорошем районе. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. ТОРГ!
19 часов назадОксанаАгентство - 4 650 000 ₽105 204 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
В районе Левого берега (Центральный район) в продаже 2-комнатная квартира раздельной планировки. Комнаты на разные стороны, застеклённый балкон, раздельный санузел. 2 этаж. Что еще надо для комфортного проживания?! Квартира очень тёплая, светлая и уютная. 2 окна ПВХ, одно в зале деревянное (из-за того, что очень тепло). На полу линолеум, на потолке плитка. В санузле и ванной комнате- частично кафель. В подарок покупателям останется кухонный гарнитур, кухонный уголок, диван в зале и частично шкафы. Благоустроенный двор с просторной парковкой. В шаговой доступности школа 4, детские сады, магазины Монетка, Пятерочка, Магнит и т. д., остановки общественного транспорта. Одна из лучших локаций города. 3 взрослых собственника, в собственности более 5 лет! Звоните! Приходите! Покупайте! БЕСПЛАТНЫЕ консультации по ипотеке, работаем с материнским капиталом и жилищными сертификатами. Ипотека на объекты от застройщиков других регионов - от 6%, на вторичные объекты - от 16,7%. ИНОГДА ЗВОНОК НЕ ПРОХОДИТ, ПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯ. Стоимость услуги покупки/продажи недвижимости через агентство Любимый город - составляет от 44 тысячи рублей + 1% от стоимости объекта.БЕСПЛАТНЫЕ консультации по ипотеке, работаем с материнским капиталом и жилищными сертификатами. Ипотека на вторичное жилье от 16,8% ИНОГДА ЗВОНОК НЕ ПРОХОДИТ, ПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯ. Стоимость услуги покупки/продажи недвижимости через агентство Любимый город - составляет от 44 тысячи рублей + 1% от стоимости объекта Номер объекта: #1/537382/21775
19 часов назадАгентство - 5 800 000 ₽124 464 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
Продам уютную 2-х комнатную квартиру улучшенной планировки. О районе: дом расположен в спокойном районе в самом центре города. В шаговой доступности магазины, детские сады, Гимназия 73, медицинские учреждения. Хорошая транспортная и пешеходная развязка. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта. О Квартире: планировка раздельная, окна выходят на обе стороны дома. Площадь 46 кв. метра. Кухня 7 кв.м. Все окна ПВХ. Во всех комнатах сделан ремонт под чистовую отделку, стены выровнены, заменены все стояки и радиаторы отопления. Санузел раздельный. Новая входная дверь с замками Kаlе. О доме: чистый дом, ремонт в подъезде сделан недавно. Два лифта. Хорошие, доброжелательные соседи. Квартира юридически чистая и ждёт своих новых хозяев! 1 взрослый собственник. Документы готовы. Быстрый выход на сделку! Подходит под любой вид расчета. Так же данный объект Вы можете приобрести по ипотечному решению, на выгодных условиях, а так же с привлечением материнского капитала. Не упускайте свой шанс жить лучше! Номер объекта: #1/537391/21572
19 часов назадАгентство - 5 150 000 ₽114 444 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
Предлагается к продаже 2 комнатная квартира в центре города на улице Дружбы, 2 большие комнаты, в квартире выполнен косметический ремонт, санузел совмещен, заменены сантехнические трубы, сантехника в хорошем состоянии, потолки выровненные, пластиковые окна, балкон, вся мебель остается новым хозяевам по договоренности. Дом теплый, соседи доброжелательные, парковка во дворе. Дом расположен в месте с очень развитой инфраструктурой (Левый берег), в шаговой доступности расположены: гимназия 47 и школа 55, детские сады, детская поликлиника, множество магазинов, аптеки, аллея для прогулок, ТЦ, "ЛЕНТА", набережная реки Томи, удобная транспортная развязка в любую точку города. - Общая площадь 45 кв.м . О СДЕЛКЕ: - Один взрослый собственник. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты (наличные, ипотека). ПОЧЕМУ МЫ? - Более 15 лет на рынке недвижимости. - Работаем с банками партнерами (поможем снизить % ставку по ипотеке). - Высококвалифицированные специалисты нашей компании помогут с оформлением ипотеки и решат все вопросы по сделке. - Добавляйте объявление в избранное! - Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
19 часов назадАгентство - 4 100 000 ₽85 417 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! Прекрасная планировка квартиры, все комнаты раздельные (16 и 17кв.м.), окна выходят на обе стороны. Отличное местоположение дома, район Левого берега, тихое уютное место. Все окна пластиковые, в зале батарея поменяна, балкон застеклен. В шаговой доступности школа, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Любой вид сделки. Торг!
19 часов назадАгентство - 4 900 000 ₽113 953 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
Продаётся 2 комнатная квартира на Левом берегу по ул Дружбы 63 .43 м кв.кух 6,2. Квартира находится на 1 этаже в 5 эт доме. Сделан евро ремонт с заменой всех коммуникаций. Хорошие соседи. Развитая инфраструктура 3 мин пешком до транспортной развязки,рядом д/сад,школа , гимназия . Магазины Магнит,Мария ,Лента,Леруа.Прекрасная набережная для прогулок.Юридически и физически свободна В собственности более пяти лет.Просьба риэлторов и посредников не беспокоить.
19 часов назадСобственникАгентство - 4 650 000 ₽105 204 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
В районе Левого берега (Центральный район) в продаже 2-комнатная квартира раздельной планировки. Комнаты на разные стороны, застеклённый балкон, раздельный санузел. 2 этаж. Что еще надо для комфортного проживания?! Квартира очень тёплая, светлая и уютная. 2 окна ПВХ, одно в зале деревянное (из-за того, что очень тепло). На полу линолеум, на потолке плитка. В санузле и ванной комнате- частично кафель. В подарок покупателям останется кухонный гарнитур, кухонный уголок, диван в зале и частично шкафы. Благоустроенный двор с просторной парковкой. В шаговой доступности школа №4, детские сады, магазины "Монетка", "Пятерочка", "Магнит" и т. д., остановки общественного транспорта. Одна из лучших локаций города. Звоните! Приходите! Покупайте! БЕСПЛАТНЫЕ консультации по ипотеке, работаем с материнским капиталом и жилищными сертификатами. Ипотека на объекты от застройщиков других регионов - от 6%, на вторичные объекты - от 16,7%. ИНОГДА ЗВОНОК НЕ ПРОХОДИТ, ПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯ. Стоимость услуги покупки/продажи недвижимости через агентство Любимый город - составляет от 44 тысячи рублей + 1% от стоимости объекта.
10 часов назадАН "Любимый город"Агентство Любимый город - 4 900 000 ₽108 889 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
КВАРТИРУ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО СТАВКЕ 11.99! Хороший ТОРГ. В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ продается теплая, светлая 2х ком. квартира на 2-ом этаже в Центральном р-не, Левый берег. Все комнаты раздельные и выходят на солнечную сторону, свет попадает в комнаты с 9-00 до 14-00 часов дня. Перед окнами открывается приятный вид на зеленые деревья окружающие территорию детского сада, ощущения будто вы за городом. Взгляд не устает от каменных джунглей ближних домов. В квартиру не попадают выхлопные газы от дорог и машин стоящих у дома. В квартире два года назад произведен ремонт. Заменена электрическая проводка во всей квартире, установлены дифференциальные автоматы, новые счетчики, выровнены стены, установлены новые качественные стеклопакеты от БФК. Пол в комнатах ламинат, в ванной и туалете выложен кафель, пол керамогранит, натяжной потолок. Произведен демонтаж межкомнатных дверей, вы сразу сможете установить двери какие нравятся вам, без лишней пыли и дополнительных затрат (на демонтаж) Благоустроенный двор с детской площадкой. Всегда чистый подъезд, всегда есть парковочные места. Инфраструктура: средне образовательные школы и гимназии , детские сады, поликлиника детская. Удобная транспортная развязка, позволяющая уехать в любом направление во все районы. 3 минуты до остановки общественного транспорта - троллейбусы и автобусы, трамвай. Удобно расположенные продовольственные магазины, в 3 минутах ходьбы Магнит, Магнит Косметик, Ярче, Пекарня, Озон, Вайлдбериз, Аптека, фитнес — клуб, 7 минут ходьбы до ТЦ Лента и Леруа Мерлен. Быстрый выход на сделку. Два взрослых собственника.. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%. . Номер в базе: 11332014. Район: Центральный.
6 часов назадАнна ИгоревнаАгентство ЭТАЖИ - 4 600 000 ₽102 222 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
Данную квартиру вы можете приобрести по ставке 11,99% при соблюдении определенных условий. Продаётся двухкомнатная квартира в отличном состоянии в Центральном районе. Сделан капитальный ремонт: стены выровнены, натяжной потолок с дизайнерским освещением, пластиковые окна, медная проводка, межкомнатные двери с магнитными замками, качественная входная дверь, трубы, все новое. Заходи и живи. Санузел совмещенный, новая сантехника, обшит кафельной плиткой, на полу керамогранит. В коридоре на стене и на полу керамогранит. В комнатах на полу линолеум. Есть балкон. Квартира в собственности семьи более 50 лет, продается в связи с переездом. Ухоженный двор, во дворе большая парковка. Все в шаговой доступности: все магазины, школы, детские сады. Рядом остановка общественного транспорта можно быстро уехать в любой район города. Полное сопровождение на всех этапах. Отвечу на все интересующие вопросы, звоните!. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%. . Номер в базе: 10773158. Район: Центральный.
6 часов назадЕленаАгентство ЭТАЖИ - 4 250 000 ₽94 444 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
Продается 2-х ком квартира в Центральном районе. Комнаты раздельные. Кухня 6 кв.м. комнаты 18 кв. м и 12 кв.м . Большая вместительная кладовка. Раздельный сан.узел. Окна пластиковые. Новая, хорошая входная дверь. Полы деревянные, стены ровные. Балкон довольно просторный. Кровля после капитального ремонта. Идеально подходит для семьи с детьми. Всегда чисто, моют этажи каждую неделю. Квартира на верхнем этаже – это лучший вариант для тех, кто любит отдохнуть в тишине после рабочего дня. Вы можете быть уверены в отсутствии посторонних шумов с этажа выше. Документы готовы. Один собственник.. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%. . Номер в базе: 11407219. Район: Центральный.
6 часов назадЮлияАгентство ЭТАЖИ - 4 495 000 ₽99 889 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира. В квартире сделан ремонт, пластиковые окна, заменена проводка, натяжные потолки, установлены межкомнатные и входная двери, радиаторы, имеется застекленный балкон. В ванной комнате кафель, панели, водосчетчики. Квартира очень теплая, светлая, окна на две стороны. В подъезде сделан ремонт, соседи отличные, во дворе игровая площадка, парковка. Хороший район, все рядом, остановки, школы, детсады, магазины. Реальному покупателю торг. Документы готовы, чистая продажа.
19 часов назадСнежаннаАгентство