5 просмотров, 0 за сегодня
Продажа 3-комнатной квартиры 100 м², 10/10 этаж
Описание
ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА-МЕЧТА !
Эксклюзивная 3-х комнатная квартира в ЖК Ладья по адресу ул. Шахматная 4 Б.
Ориентир: ул. Артиллерийская, Липовая аллея, Аэропортная, Орудийная, Молодой Гвардии, Куйбышева, Дадаева, Юрия Гагарина.
О ДОМЕ:
Дом кирпичный, 2014 года постройки.
Надежный застройщик: Спецремстрой.
О КВАРТИРЕ :
Общая площадь 100 +кВ.м
С первых шагов ощущение комфорта и безупречного вкуса не покинет вас.
Две изолированные комнаты : детская и мастер- спальня со своим сан.узлом и гардеробной, просторная гостиная, кухня-столовая , два санузла, кладовая и постирочная.
Квартира была куплена в черном ключе. Ремонт сделан с нуля, с использованием самых современных и качественных материалов.
Есть видео и фото фиксация каждого этапа ремонта. Предоставим по просьбе потенциального покупателя.
Работы сделанные в квартире:
+ Полностью заменена система отопления, демонтированы старые дешевые ппр трубы, поменяны на новые метало пластиковые трубы фирмы КАНН .Также все гребенки ,фитинги и соединительные муфты так же фирмы КАНН.
+ Заменен газовый котел на новый, который подходит под расчетные мощности (квартиры дома от 100 кв.м.)
+ По рекомендации газовой службы добавили в квартиру приточную вентиляцию и соединили газовый котел с шахтой .
+Система отопления -теплый пол во всей квартире , детям хорошо играть на полу, но так как продумали систему вентиляции в квартире всегда свежий воздух, от чего организм отдыхает и восстанавливается за более короткое время, утром нет чувства головной боли и разбитости.
+ Мансардные окна датского производителя VELUX с системой приточной вентиляции и защитным фильтром от пыли и насекомых, с хорошей тепло и шумо изоляцией.
+ С целью звуко и теплоизоляции на полу использовали 8 см. пено полистерол высокой плотности (застройщик использует 2-3 см) уложенный в два слоя с нахлестом, для перекрытия мостиков холода и звука), а сверху цементнопесчаная стяжка 6 см ( норма 5-7 см). Стяжке дали отстоятся без отопления 180 дней, (рекомендуют 60 дней), что позволило ей высохнуть естественно с сохранением максимальной прочности .
+ Перебрали канализационные стояки - поставили все новые трубы, сделали гидроизоляцию в два слоя в мокрых зонах ( санузлы, кухня), ванну утопили для более удобного захода ( керамогранит наклеен на систему скрытого люка с целью доступа к инженерии под ванной).
+Инсталляция фирмы TECE, раковины унитазы сантехника фирмы OMNIRES, ванная фирмы RIHO
+ Полностью с нуля сделана электрика, на проводах и автоматах не экономили.
+ Напольное покрытие кварц-винил фирмы MODULEO куплен в компании ТОП ТОП ДЭКОР
+ Стены отштукатурены и отшпаклеваны на полимерных смесях алпол, кнауф ротбан, во всей квартире на стенах использовали стеклохолст, страховка от микротрещин, краска белая dulux белый мат 12 тыс за ведро, самая дорогая что есть, моющаяся . Розетки и выключатели французской фирмы Legrand.
Инженерные решения по свету от компании Эдисон
Высота потолков до 4метров.
+Освещение LED во всей квартире, точечные светильники в спальнях , санузлах и кухне .
Лента диодная в кухне - зона готовки,
Люстра из 5-и колец Led над кухонным столом .
Спец заказ проходной линейный светильник 9,5 метров в длину подвесного типа, закрепленный на металлической трубе- квадрат в сечениии. Спальня проходной Led светильник 1,5 м, создающий эффект парящего света .
+Квартира полностью укомплектована новой мебелью и техникой.
О РАЙОНЕ:
Дом расположен в самом востребованном районе города Калининграда. До Верхнего озера 10-15 мин.пешком. Школы,детские сады, супермаркеты, пекарни, кафе, рестораны, спортивные клубы, детские развивающие центры и т.д.
Отличная транспортная доступность. До центра города 15 мин., до побережья 20-25 минут.
Один взрослый собственник.
Подходит под все виды расчетов.
Помощь в одобрении ипотеки на самых выгодных условиях.
Торг самому лучшему покупателю!
Номер объекта: #148/537841/18158
Добавлено 1 декабря 2023 г., обновлено 2 часа назад
Кол-во санузлов
2
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
Описание дома
На карте
Продам 3-комнатную квартиру 100 м², городской округ Калининград, Калининград, Шахматная улица, 4Б в Калининградской области недорого — m2.ru
14 499 000 ₽
144 990 ₽/м²
Следить за ценой
Условия сделки
Прямая продажа
Агентство АН Соты
Лариса
14 499 000 ₽
Продажа 3-комнатной квартиры 100 м², 10/10 этаж
Агентство АН Соты
Лариса
Похожие объявления
104,5 м², 3-комн. квартира, 3/10 этаж
14 000 000 ₽
Калининградская область, городской округ Калининград, Озёрная улица, 35А
82 м², 3-комн. квартира, 3/14 этаж
14 200 000 ₽
Калининградская область, городской округ Калининград, Елизаветинская улица, 3
135,6 м², 3-комн. квартира, 3/3 этаж
14 700 000 ₽
Калининградская область, городской округ Калининград, Коммунальная улица, 27
85 м², 3-комн. квартира, 4/10 этаж
14 900 000 ₽
Калининградская область, городской округ Калининград, Нальчикская улица, 2
85 м², 3-комн. квартира, 4/10 этаж
14 900 000 ₽
Калининградская область, городской округ Калининград, Нальчикская улица, 2
82 м², 3-комн. квартира, 8/9 этаж
14 000 000 ₽
Калининградская область, городской округ Калининград, Краснопрудная улица, 67
101,6 м², 3-комн. квартира, 2/13 этаж
14 400 000 ₽
Калининградская область, городской округ Калининград, улица Молодой Гвардии, 36
116,5 м², 3-комн. квартира, 6/13 этаж
14 950 000 ₽
Калининградская область, городской округ Калининград, улица Молодой Гвардии, 36
Квартиры в новостройках