3 просмотра, 0 за сегодня
Продажа 1-комнатной квартиры 33,8 м², 2/2 этаж
Описание
Очень уютная однокомнатная квартира. От нее прям веет Домом , уходить не хочется.
Шикарный микроклимат - так как окна расположены на обе стороны дома, квартира отлично проветривается летом - воздух не застаивается, в ней нет удушающей жары. А зимой она Мега теплая, за счет толстых стен, больших хороших батарей и самое главное за счет соседа с низу, у которого стоит камин - а у вас теплая стена ( между спальней у кровати и кухней у котла) . Плюс небольшие коммунальные платежи зимой по тем же причинам ( также установлен новый дорогой газовый котел, очень тихий , который позволяет регулировать горячую воду в кране настолько комфортно, что вариантов - лед и лава у вас просто не будет)
Вода в квартире очень хорошего качества, не жесткая, как в том же районе Аксакова, и не оставляет известковый налет.
Есть техническая возможность поставить камин/печь.
Спальня полностью после капитального ремонта.
В доме очень хорошая звукоизоляция - соседей не слышно. Соседи , кстати, хорошие. на подъезд всего 4 квартиры, без сумасшедших старушек - одна семья с взрослым ребенком и 2 одиноких мужчин, работающих вахтой . ( постоянный режим тишины 100%) Соседи pet -Френдли, на первом этаже живет котик, все его знают и не обижают.
Есть свой подвал с возможностью хранения больших предметов в том числе ( велик, шкаф, банки и прочее )
Есть придомовая территория на подъезд с возможностью организовать свои грядки или садик или поставить мангал ( см на фото )
Машину у дома всегда можно поставить
Квартира находится в отличном месте - вроде и у отличной транспортной развязки - ТЦ Сити, и в тоже время в тихом закутке со своей спокойной жизнью . Летом соседи часто проводят время на придомовых территориях, в садиках , жарят шашлыки и сидят в беседках.
Фасад дома в плане на 2024 год на капитальный ремонт - соседние дома уже сделали . Крыша у дома уже новая, проводку в подъезде откапиталили в 2023 году.
Также, в 2023 прочистили и углубили Ялтинский пруд ( 3 минуты пешком ) - зеленая прогулочная зона у дома. В этом году вокруг пруда добавят тротуары и лавочки.
До набережной, ведущей к острову Канта идти пешком 7 минут .
Рядом с домом находится вкуснейшая столовая - Ялта, для тех, кто не хочет готовить дома)
Добавлено 13 февраля, обновлено 7 часов назад
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
Описание дома
Высота потолков
2,65 м
Материал стен
кирпич
Парковка
закрытая
На карте
Продам 1-комнатную квартиру 33,8 м², городской округ Калининград, Калининград, Ялтинский переулок, 7 в Калининградской области недорого — m2.ru
3 800 000 ₽
112 426 ₽/м²
Следить за ценой
Условия сделки
Прямая продажа
Агентство
Собственник
3 800 000 ₽
Продажа 1-комнатной квартиры 33,8 м², 2/2 этаж
Агентство
Собственник
Похожие объявления
30,5 м², 1-комн. квартира, 3/5 этаж
4 100 000 ₽
Калининградская область, городской округ Калининград, улица Менделеева, 12
31,6 м², 1-комн. квартира, 5/5 этаж
3 650 000 ₽
Калининградская область, городской округ Калининград, улица Чернышевского, 42
27 м², 1-комн. квартира, 7/9 этаж
4 200 000 ₽
Калининградская область, городской округ Калининград, улица Генерала Толстикова, 2А
36 м², 1-комн. квартира, 1/9 этаж
4 200 000 ₽
Калининградская область, городской округ Калининград, Новгородская улица, 3Ак4
31,7 м², 1-комн. квартира, 6/10 этаж
4 199 000 ₽
Калининградская область, городской округ Калининград, улица Николая Карамзина, 46
33,1 м², 1-комн. квартира, 9/9 этаж
4 080 000 ₽
Калининградская область, городской округ Калининград, улица Толбухина, 10
30,5 м², 1-комн. квартира, 3/9 этаж
3 650 000 ₽
Калининградская область, городской округ Калининград, Интернациональная улица, 14
38,7 м², 1-комн. квартира, 1/10 этаж
4 300 000 ₽
Калининградская область, городской округ Калининград, Интернациональная улица, 72
Квартиры в новостройках
ЖК «Теодор Кроне»
26,9 м², 1-комн. квартира, 1/9 этаж
3 502 896 ₽
2 кв. 2026 г.
Калининградская область, городской округ Калининград, улица Дубовая Аллея