Объявление снято с публикации
5 просмотров, 0 за сегодня
Продажа 2-комнатной квартиры 55,2 м², 4/6 этаж
Описание
Купить квартиру в Нальчике? Инвестировать в недвижимость?
Представляем вашему вниманию новый Жилой Комплекс 'Эльбрус' - класс Комфорт.
1. О застройщике:
Каздохов Азамат Асланович
До начала строительной деятельности успешно руководилл и по сей день руководит популярным рекламным агентством г. Нальчик.
Несмотря на то, что он вышел на рынок строительства многоквартирных домов сравнительно недавно, ЖК 'Эльбрус' является уже третьим проектом застройщика (ЖК 'Москва'; ЖК 'ГринПик').
Строительство ведётся за счёт собственных средств.
2. Локация:
ЖК 'Эльбрус' расположен по адресу: КБР, г. Нальчик, ул. Солнечная, 7 (7-й микрорайон).
- инфраструктура:
Это новый микрорайон с только развивающейся инфраструктурой, при этом ЖК 'Эльбрус' имеет одну из ключевых позиций в развитии данного района.
- зелёная зона и благоустройство:
Это экологически благоприятный район у подножия холмов района 'Горный'. Застройщик также уделил большое внимание озеленению комплекса и лондшавтному дизайну
- тенденции развития:
В перспективе развития района генпланом утверждено строительство школы и детского сада. В самом проекте ЖК заложены коммерческие площади для полного обеспечения жильцов района.
- доступная инфраструктура:
В пешем доступе от ЖК 'Элбрус' расположены крупные магазины; школы; детские сады; объекты социального обеспечения; спортивные и развлекательные центры.
3. О доме/квартире (технические характеристики):
- Конструкция монолитно-каркасная с кирпичным заполнением;
- Количество этажей: 6 эт.
- Оборудова грузопассажирским лифтом;
- Во дворе расположены детские площадки, зоны отдыха, открытые парковки;
- Высота потолков: 3 метра;
- Остекление панорамное (от пола, до потолка) во всех комнатах;
Общая площадь квартиры - 55.15 кв.м.
- кухня: 11.11 кв.м.
- прихожая: 7.8 кв.м.
- гостинная: 17.39 кв.м.
- спальня: 14.8 кв.м.
- гардероб:
- с/у: 4.05 кв.м.
4. Условия покупки/продажи; срок ввода в эксплуатацию:
• Цена: 1 764 800₽ (32000₽ кв.м.) только при наличном расчёте.
• Рассмотрим бартер на новые автомобили и строительные материалы.
• При покупке заключается договор займа (строительство ведётся за счёт собственных средств), благодаря чему удалось добиться такой низкой стоимости.
• В скором времени будет доступна рассрочка (соответственно при данном способе оплаты стоимость увеличится).
•• Срок ввода ЖК в эксплуатацию: 4-й квартал 2027 года.
5. Инвестиционный прогноз (увеличение стоимости/арендный бизнес):
Анализ рынка недвижимости региона, позволяет предположить рост инвестиционных средств на 30% каждые 6 месяцев строительства комплекса.
При долгосрочных инвестициях рынок аренды жилья гарантирует пассивный доход от 25000₽ за 1 комн. квартиру, без учёта роста стоимости недвижимости на 200%, на момент ввода ЖК в эксплуатацию.
Успейте приобрести квартиру в ЖК 'Эльбрус' до 15.06.2024 г. и получите кэшбэк от 10000₽
Описание дома
Высота потолков
3 м
Парковка
закрытая
На карте
Продам 2-комнатную квартиру 55,2 м², городской округ Нальчик, Нальчик, Солнечная улица, 7/2 в Кабардино-Балкарии недорого — m2.ru
1 764 800 ₽
31 971 ₽/м²
Следить за ценой
Условия сделки
Прямая продажа
Агентство
Собственник
Похожие объявления
34 м², 2-комн. квартира, 2/5 этаж
2 000 006 ₽
Кабардино-Балкария, городской округ Нальчик, Ингушская улица, 2А
34 м², 2-комн. квартира, 2/5 этаж
2 000 006 ₽
Кабардино-Балкария, городской округ Нальчик, Ингушская улица, 2А
58 м², 2-комн. квартира, 10/11 этаж
1 600 000 ₽
Кабардино-Балкария, городской округ Нальчик, улица А.А. Кадырова, 169
54,1 м², 2-комн. квартира, 8/14 этаж
2 056 180 ₽
Кабардино-Балкария, городской округ Нальчик, улица Идарова, 176
34 м², 2-комн. квартира, 2/5 этаж
2 100 000 ₽
Кабардино-Балкария, городской округ Нальчик, Ингушская улица, 2А
57 м², 2-комн. квартира, 5/5 этаж
1 950 004 ₽
Кабардино-Балкария, городской округ Нальчик, Солнечная улица, 7
57 м², 2-комн. квартира, 5/5 этаж
1 950 004 ₽
Кабардино-Балкария, городской округ Нальчик, Солнечная улица, 7
34 м², 2-комн. квартира, 2/5 этаж
2 000 004 ₽
Кабардино-Балкария, городской округ Нальчик, Ингушская улица, 2А