Купить квартиру на вторичке с балконом в Иркутске
- 16 500 000 ₽181 718 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продам трехкомнатную квартиру 90,8 кв.м в центре города. В квартире кухня-гостиная, 2 спальни, раздельный санузел и балкон. Окна квартиры выходят на обе стороны дома. Во дворе детская площадка и подземная парковка. Квартира в предчистовой отделке, дизайн-проект от лучшего дизайнера Иркутска Анастасии Клочко в подарок. По проекту куплены двери, сантехника и плитка в ванную и туалет, установлено витражная дверь на балкон. Прямая продажа от собственника. Торг уместен.
вчераВладаСобственник - Нужна ипотека? Рассчитайте платёж онлайн и выберите лучшие условия
- Одна онлайн-заявка в несколько банков
- Решение в тот же день
- Бесплатное сопровождение кредитного менеджера
Реклама. ООО «Экосистема недвижимости М2» ИНН 7707430681 - Онлайн-просмотр+155 990 000 ₽98 036 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Свердловский район, г.Иркутск, микрорайон Синюшина Гора. Продается 3х комнатная квартира, площадь комнаты 61,1 кв.м.+ два балкона! Хорошее жилое состояние. Чистый аккуратный подъезд, хорошие соседи, капитальный ремонт дома и инженерных сетей был в 22 году. Отличное расположение самого дома, рядом есть все необходимое для комфортного проживания: конечная остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, школа, детский сад. Отличный вариант, как для личного пользования, так и для сдачи в аренду. Все комнаты раздельные, увеличенная площадь кухни, коридор с нишей под гардероб, 2 больших застекленных балкона (выход из разных комнат), раздельный санузел. Все документы в порядке! Никаких обременений и ограничений! Рассмотрим любую форму расчета. Звоните! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 2 детских сада, 4 продуктовых магазина, 4 спортивных учреждения, в том числе бассейн, крытый каток, 1 торговый центр СильверМолл, областная больница.
20 июняАнна ПеревозниковаАгент - 5 400 000 ₽112 500 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Отличная теплая и светлая двухкомнатная квартира, ухоженная и чистая. 7 этаж девятиэтажного панельного дома. Площадь 48.1 м2 + балкон 5м2 Раздельные комнаты, отдельная кухня, раздельный санузел, 2 небольшие кладовки для хранения вещей. Межкомнатные двери. Застекленный балкон. Установлен кондиционер. Чистый подъезд. Отличное расположение дома. Солнечная сторона, окна выходят во двор (детская площадка и футбольное поле). Развитая инфраструктура: Рядом несколько школ (40, 57, 30), детские сады (51 и 17), детские центры развития, поликлиники (детская и взрослая), парк Россия, супермаркеты (Слата, Пятерочка), Торговый центр Smile Mall, аптеки, большой фитнес-клуб, бассейн, охраняемая автостоянка, остановки общественного транспорта, все в шаговой доступности. В собственности с момента сдачи дома. Документы готовы. Обременений и долгов нет.
18 июняМихаил КривошеинСобственник - 6 200 000 ₽136 564 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается 1-комнатная квартира, 45,4м.кв. - 2,3 м.кв. балкон 7/9 дома 🙌🏻 ГЕО🌎: р-н Свердловский, Иркутская область, Иркутск, м-н Радужный, дом 73 ПЛАНИРОВКА: ✅спальня ✅кухня с выходом на балкон ✅коридор с вместительной гардеробной и вспоенным шкафом ✅совмещенный сан.узел Мебель: -Кухонный гарнитур + варочная поверхность Bosch -гостиная фирмы IKEA -2 встроенных шкафа ПЛЮСЫ КВАРТИРЫ: ✔️дом 2013 года ☀️Солнечная сторона ( в первой половине дня ) ✔️сигнализация ✔️мусоропровод ✔️тамбур на 2 квартиры ✔️в с/узле вывод под водонагреватель и стир. машину ✔️парковочные места во дворе ✔️рядом с домом остановка общественного транспорта 🏠Хороший двор с детской и спортивной площадкой 💥Готовая квартира, осталось только заехать😍 Инфраструктура района очень развита 🔥Рядом находится : -Школа 75 -Детский сад 144 -Спортивный клуб Roman`s Gym -Микрохирургия глаза, -Торговые центры Бум, Версаль До Аэропорта 15 минут, до ЖД вокзала 20 минут. ☀️без обременений, вся сумма в договоре ☀️Один взрослый собственник ⚖️ Юридическое сопровождение и безопасность сделки 📈Оформим ипотеку на самых выгодных для Вас условиях🙌🏻
11 июняМария БорищукАгентство Форева недвижимость - 5 800 000 ₽137 116 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается 1-комнатная квартира, 42,3м.кв. - 5,3 м.кв. балкон 7/9 кирпичного дома 🙌🏻 ГЕО🌎: р-н Свердловский, Иркутская область, Иркутск, Багратиона ул., 54/11 ПЛАНИРОВКА: ✅гостинная ✅кухня с выходом на балкон ✅коридор с вместительной гардеробной 🏠Кирпичный дом-в квартире тихо и спокойно! ТЕХНИКА: КУХНЯ: - холодильник - электро печь - стиральная машина автомат ПЛЮСЫ КВАРТИРЫ: ✔️кирпичный дом 2010 года постройки ✔️ высота потолков 2,7 метра ✔️парковочные места во дворе. ✔️солнечная сторона ✔️рядом с домом остановка общественного транспорта 🏠Хороший двор с детской и спортивной площадкой ✔️диван раскладывается в полноценное двухспальное место 💥Готовая квартира, все готово к жизни, осталось только заехать😍 Инфраструктура района очень развита 🔥Рядом находится : Микрохирургия глаза, Торговые центры Бум, Версаль Госпиталь Ветеранов Войн, и многое другое. До Аэропорта 15 минут, до ЖД вокзала 20 минут. ☀️без обременений, вся сумма в договоре ⚖️ Юридическое сопровождение и безопасность сделки 📈Оформим ипотеку на самых выгодных для Вас условиях🙌🏻 ☀️ без обременений, вся сумма в договоре ⚖️ Юридическое сопровождение и безопасность сделки 📈Оформим ипотеку на самых выгодных для Вас условиях🙌🏻
11 июняМария БорищукАгентство Форева недвижимость - 5 700 000 ₽139 024 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается 2-комнатная квартира, 42,3м.кв. + 3,3 м.кв. балкон 5/5 панельного дома 🙌🏻 ГЕО🌎: р-н Октябрьский, Иркутская область, Иркутск, ул. Постышева, дом 2 ПЛАНИРОВКА: 🏠 Раздельная планировка ✅гостинная с выходом на балкон ✅спальня ✅кухня ✅коридор ✅совмещенный с/узел ✔️парковочные места во дворе. ✔️солнечная сторона ✔️вид из окон на набережную Ангары ✔️рядом с домом остановка общественного транспорта ⚽️Хороший двор с детской и спортивной площадкой 💥квартира с готовыми документами😍 Инфраструктура района очень развита 🔥Рядом находится : Школа Детский сад Набережная Ангары Кафе и рестораны 🚘Вся транспортная развязка, 🌳Красивейшая набережная Ангары, бульвар Постышева с цветным фонтаном, современной детской площадкой и красивейшей аллеей с фонарями ☀️без обременений, вся сумма в договоре ⚖️ Юридическое сопровождение и безопасность сделки 📈Оформим ипотеку на самых выгодных для Вас условиях🙌🏻 # Дальневосточная, цимлянская, Байкальская, Баргузин.
11 июняМария БорищукАгентство Форева недвижимость - Онлайн-просмотр+259 200 000 ₽219 048 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Прoдaется пoлноцeнная Однокомнaтная квaртиpа = Eвро двухкoмнатнaя квapтиpa в жилом комплексе "Чeтырe Cолнцa", ул. Седова, дом 71/1. ЖК рacположен в центрaльной чacти города Иркутcкa, этo чeтырe блoк-ceкции в виде 17-ти этaжныx красивых башен. Kвaртирa c дизайнeрским рeмонтом (дeлали для себя), бытовая техника, мебель (как на фото), С великолепным видом на Ангару, Академический мост и городские пейзажи. Панорамные окна (окна в пол). Общая площадь квартиры с учётом балкона 41,6 кв.м. (застекленный балкон 5,2кв.м.) Кухня-гостиная 16,2 кв.м. Комната 15,7 кв.м. Санузел 3,9 кв.м. Потолки - 2,9 м. Дом сдан в 2020 году. В доме два удобных скоростных лифта. Во дворе большая детская площадка, подземный паркинг, множество магазинов, салонов услуг. Полная сумма в договоре купли-продажи. Ипотека подходит. Район улиц Советская 4-я, 25 лет октября, Трилиссера, Лебедева Кумача. Рядом ЖК: Жемчужина, Центральный Парк, Квартал, Квадрум.
19 июняНаталья СтеньшинаАгент - 9 500 000 ₽182 692 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
мкp. Cолнeчный, ж/к Байкальcкий Фoрт, ост. СибЭкcпоЦeнтр. Прoдаeтcя большая однoкoмнaтнaя = eвро 2х-комнатнaя кваpтиpа c отличным видом на ГЭС, р. Ангаpa, мкр. Солнечный. Общaя площaдь 51,2 кв.м = лoджия 8 м2, кухня-гостиная 15 м2, комнaтa 17,2 м2, caнузел 5 м2, пpocтoрный кopидор. Светлая cолнeчнaя cтоpoнa. В квартиpе на протяжении всего времени никто не жил. Продается с мебелью и техникой (фото). В подъезде два лифта: большой грузовой и пассажирский. Хорошие доброжелательные соседи, чистый, уютный подъезд. Обратите внимание. Во круг дома большая, просторная автостоянка, въезд через шлагбаум. Единственный дом в округе, где нет проблем, где поставить автомобиль в любое время суток. Во дворе детская и спортивная площадки. Развитая инфраструктура, рядом футбольный корт, в зимнее время каток, подземный паркинг, много разнообразных магазинов, как продуктовых, так и хозяйственных, аптеки, салоны красоты, детский сад, детский бассейн, школа раннего развития, диагностический центр. По мкр. Солнечный, в школы № 22, 25, гимназию 47 ходит школьный автобус. Рядом остановка общественного транспорта "Деловой центр", (трамвай № 5 и № 6, маршрутное такси № 5К), бассейны “Солнечный” и “ТФК”, спорткомплекс Байкал-Арена. От дома до озера Байкал 60 км, примерно 40 минут пути по хорошему Байкальскому тракту. Район улиц Дыбовского, пр. Маршала Жукова, Ржанова.
19 июняНаталья СтеньшинаАгент - Постройте частный дом по цене квартирыСколько вы готовы платить в месяц?Реклама. ООО «Экосистема недвижимости М2» ИНН 7707430681
- Онлайн-просмотр+244 700 000 ₽159 322 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продаём свою уютную квартиру в которой жили 9 лет. Площадь 29.5 кв.м. с продуманой узаконенной перепланировой, спальня, зал с угловой кухней, балкон с полками для хранения. В квартире тепло, светло и хочется жить. Продаём вместе со шкафами (сделаны на заказ, мдф фасады), диваном, кухонным гарнитуром, стиральной машиной LG, варочной поверхностью Samsung, вытяжкой Elikor. В ванне сделан ремонт год назад, ванна на гарантии. Делали для себя. Дом удачно расположен сразу за ТЦ Мельниковкий (Слата, Хлеб соль, удача, янта,Саянский, белоречье и др. магазины) , через дорогу ТЦ Снегирь. Автобусные остановки в шаговой доступности 3 минуты. Поликлиника 17, дет сады 57, 164, 167, 169,171 школа 55,гимназия 2, Вузы( ИГУ, ИрГУПС, Политех, МВД) , фитнес-клуб World class, площадь с фонтаном для прогулок, лес. Спокойные и дружные соседи, дом одноподъезный и закрыт, нет ветра во дворе и достаточное количество парковочных мест. В семье 2 машины и всегда была возможность парковаться у дома. Квартира без обременений, была куплена по договору купли-продажи. Могу помочь бесплатно с одобрением ипотеки. Квартира уже свободна и можно заезжать жить.
5 июняАннаСобственник - 4 700 000 ₽142 424 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
ВНИМАНИЕ! Продам 1-комнатную квартиру (ЕВРОДВУШКА). Позволяет обустроить удобное и функциональное пространство. В квартирах этого типа есть одна спальня, а также гостиная, объединенная с кухней. В самом центре города, район Октябрьский! На лучшем 3-м этаже 9 этажного панельного дома. Есть балкон и лифт. Прекрасная транспортная доступность, в одной минуте ходьбы- остановки «Депутатская» и «1-я Советская». Развитая инфраструктура, разнообразие магазинов, («Усольский», «Слата», «Белореченское», аптеки), а также площадь Декабристов, архитектурно-парковый комплекс-музей «Усадьба В.П.Сукачева» для тихих прогулок в центре города Иркутска, детские сады, школы, больницы и т.д. Парковка, игровая площадка для детей. В квартире пластиковые окна и застекленный балкон, выровненный потолок и стены в спальне. Косметический ремонт. Особенное расположение комнат и их квадратура, позволит вам сделать ремонт вашей мечты (уместится даже гардеробная). Площадь 33 кв.м.; кухня-гостиная 10,6; жилая-18 кв.м. Нет шума от дороги или самолетов. Хороший обзорный вид из окна! Множество плюсов этой квартиры не оставят вас равнодушными! Рассмотрим все виды расчета. Наше агентство является официальным партнёром ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, Альфа Банк и т.д. Поможем оформить ипотеку и самостоятельно передадим необходимые документы для сделки на рассмотрение банков в кратчайшие сроки. Поможем собрать документы и провести сделку с полным юридическим сопровождением. Подадим заявку в банк с пониженной ставкой по ипотеке.
22 июняСветлана ВладимироваАгентство ВЫСОТКА - 5 700 000 ₽130 734 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продаем 2-к квартиру, площадью 43,6 кв.м. на б-ре Постышева, д. 18 (Октябрьский р-он, недалеко от набережной р. Ангара). Дом 135 серии 1990 г. постройки, б/с – 5 этажей, лифта нет. Квартира находится на 3 этаже. Площадь кухни – 8 кв.м., жилая площадь – 26,3 кв.м. (17,7+8,6), с/у – раздельный, комнаты – смежные, есть лоджия 3 кв.м., стеклопакеты, сигнализация. Остается кухонный гарнитур без бытовой техники. Вся сумма в договоре, один собственник.Ипотека подходит. Освобождение 30 дней.
21 июняАлександр ГоцкинАгентство Полярная звезда - 4 200 000 ₽99 057 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продам видовую квартиру на 15 этаже Рядом вся инфраструктура: школа, детские сады, супермаркеты, МЕТРО. Солнечная сторона. Большой балкон 👍 Новый ламинат, натяжной потолок. Вам остаётся только добавить кухню и диван ;) Я - один собственник, без обременений. Звоните, пишите, отвечу на ваши вопросы.
1 июняАртём ПуховСобственник - 6 199 000 ₽101 623 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продаем 3-к квартиру на пр-т Маршала Жукова, д. 26 (м-н Солнечный), квартира расположена на 1 этаже 5-этажного панельного дома 1976 г. пост., есть балкон, комнаты раздельные, с/у - раздельный (самая большая и удачная планировка в домах этой серии). Чистый подъезд, развитая инфраструктура микрорайона (есть все! – магазины, кафе, банки, набережная, яхтклуб, спортивные объекты: Байкал-Арена, бассейн, элитный спорт-клуб «World-class»). За домом новый д. сад, в трех мин. ходьбы две отличные школы (лицей № 47 и гимназия № 25), по прописке - к 47 лицею, куда без прописки не попадешь, а желающих ну о-о-чень много! В этом огромное преимущество расположения этой квартиры по сравнению с ул. Ржанова и ул. Байкальской). Рядом остановка (автобус, троллейбус). В микрорайоне нет газа вообще! Только электроплиты. В квартире давно не было ремонта (деревянные окна, старые полы, чугунные батареи, в сантехнике что-то менялось, что-то нет). Перепланировок нет, с документами все в порядке. Любые варианты денежных расчетов.
вчераАлександр ГоцкинАгентство Полярная звезда - 5 500 000 ₽92 593 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Пpoдaется 3-х комнатная квaртирa в Hово-Лeнинo: улицa Розы Люксембург, 273 Kвaртиpа уютная, сoлнечнaя и очень тeплая! Не угловая! Окна выходят на обе стороны! Заменена электропроводка по всей квартире. Трехфазное подключение. Трубы водоснабжения - медь. В кoмнатax на пoлу ламинат, в приxожей плиткa ПBХ. Современные детские и спортивные площадки во дворе. Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура, одно из самых лучших расположений в Ленинском районе, в шаговой доступности: - школа № 38, № 53 с новой начальной школой! - детский сад № 144, 125 - Фитнес клуб FIZRUK - Плавательный центр «Спартак» - магазины, супермаркеты, аптеки - детская и взрослая поликлиники, Вся сумма в договоре! Прямая продажа! Обременений нет. Полное юридическое сопровождение сделки. Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях дистанционно по сниженной % ставке.
3 июняЕвгения БезносоваАгент - Защитим сделку от непредвиденных рисковПолное юридическое сопровождение, гарантия до 10 лет. Если сделку оспорят – вернём стоимость недвижимости.Реклама. ООО «Экосистема недвижимости М2» ИНН 7707430681
- 5 800 000 ₽116 232 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается крупногабаритная 2-х комнатная квартира, кoмнаты pаздельныe, caн.узел раздельный. Квартира уютная, тёплая, светлая, сделан качественный ремонт, кафель в ванной и туалетной комнатах. Чистый подъезд, без постороннего запаха. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта рядом, в шаговой доступности: - детский сад № 1,51,69,168,175, - школа № 57,40 - спортивные комплексы, - медицинские центры, - гаражные кооперативы, - магазины и торговые центры, - для отдыха парк. Звоните! Покажем, ответим на все вопросы, поможем приобрести квартиру для Вашего комфортного проживания или удачного инвестирования! Реальному покупателю возможен торг! Подходит любая форма расчета. Помощь в оформлении ипотеки, быстро и по сниженной ставке. Любые сделки с недвижимостью через наше агентство комфортны и безопасны.
7 июняМария ГоликоваАгентство Вектор недвижимости - Онлайн-просмотр+105 950 000 ₽110 185 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продам отличную 2х комнатную квартиру в кооперативном кирпичном доме. Квартира общей площадью 49кв.м. + лоджия. Квартира теплая, солнечная, с хорошим ремонтом. В стоимость входит встроенная мебель и техника. По договоренности рассмотрим вариант продажи полностью со всей мебелью. Эргономичный кухонный гарнитур с дополнительной выдвижной столешницей очень удобен и позволяет сохранить пространство на кухне. Микроволновая печь закрыта фасадом, при желание можно установить встроенную микроволновую печь. Лоджия застеклённая, обшита вагонкой, на полу линолеум. Дом один из лучших в Иркутске 2, просторный подъезд, на площадке 4 квартиры, ремонт подъездов производится каждые 2-3 года, отличный зелёный большой двор с видеонаблюдением. Один взрослый собственник, любая форма расчета.
20 июняЕленаСобственник - 6 500 000 ₽108 153 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Один собственник! Квартира красивая С шикарным видом, солнечная. Удобной перепланировкой, большая ванная комната . Полы в комнатах ламинат и линолиум. Кухня и ванная плитка. Два балкона 6 и 3 м застеклены Новые все меж.комнатные двери Новая входная дверь ( тёпло и шумоизоляция) замки 4 степень защиты Новым владельцам остаётся! кондиционер сейф мебель в кухне холодильник печь Прачечное оборудование ASKO (Швеция ,стиральная машина , сушка) Шкаф в коридоре Школа 300м Два Детских сада рядом Остановка конечная в 100 м. Слата в соседнем доме и две аптеки Роща рядом с белками
11 июняОльга ХамагаеваАгент - Онлайн-просмотр+146 200 000 ₽116 323 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Уважаемые покупатели! К вашему вниманию предлагается 3 комнатная квартира, площадью 53,2 кв.м., в самом развитом районе г.Иркутска, Свердловском районе. В квартире выполнен качественный ремонт. Большой зал, 2 спальни, кухня, коридор, гардеробная, балкон, окна ПВХ. Удачное расположение квартиры: находится в шаговой доступности от Академической развязки, от Института МВД, от Политехнического университета, от Ледового Дворца "Байкал". Рядом школа, детский сад, лицеи, колледжи остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник более 5 лет. Квартира без долгов и обременений. Помогу с одобрением ипотеки в любом банке! Торг имеется!
7 июняСветлана ВладимироваАгентство ВЫСОТКА - 5 100 000 ₽130 435 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продам евродвушку, в микрорайоне Радужный,105 г.Иркутска, застройщик СК «ТАНАР». Квартира площадью 39,1кв.м., находится в красивой яркой многоэтажке с цветным вентилируемым фасадом. Удобные наземные и подземные паркинги, современные детские площадки, достаточное количество магазинов во дворе и шаговой доступности, известные всем жителям Иркутска рынок на Энергетиков, кулинария «Яхонт». Также в достаточной близости от жилого дома лесная полоса для прогулок и развлечений с семьей. О квартире: расположена на УСПЕШНОМ 7 этаже, достаточно высоком, что открывает виды местного ландшафта при выходе на просторный, застекленный балкон. Санузел совмещенный, декорирован керамической плиткой под мрамор, установлен полотенцесушитель, сделаны выводы под сантехнику. В квартире на настоящий момент, финишно оштукатурены стены, залита стяжка, уложен светлый ламинат, сделана электрическая проводка. Таким образом, квартира подготовлена к декорированию. Осталось установить потолки сатиновые или глянцевые, на Ваш вкус, и с тем количеством светильников, которое необходимо. При входе в подъезд сразу становится понятно, что застройщик подошел разумно к эксплуатируемым общедомовым помещениям. Отдельно расположены и отгорожены дверям шахты лифтов, широкие коридоры и достаточно просторные лестничные пролеты. Цветовое решение домов сразу напоминает, что ты находишься в микрорайоне Радужный и весь мир, и дом наполнены красками и позитивом. Документы по предлагаемому объекту готовы к сделке. Один совершеннолетний собственник. Вся дополнительная информация по телефону. Ждем на просмотр потенциального покупателя.
3 июняВалькова(Шаланина) АннаАгент - 13 150 000 ₽150 286 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается уникальная уютная 3-комнатная квартира площадью 87,5 м2, находящаяся на 6-м этаже 9-этажного надежного панельного дома серии «135-м» в одном из самых экологически чистых микрорайонов Иркутска – «Байкальском», граничащем с другим чистым микрорайоном «Солнечный». Что может быть прекрасней жилья вблизи рекреационного залива Иркутского водохранилища. В связи с переездом в другой регион предлагается чистая продажа жилья, без условий. В шаговой доступности 32-я средняя школа, 3 детских сада, медсанчасть №2 (поликлиника), 75-е почтовое отделение, банк ВТБ, супермаркет «Берег», спортмаркет «Вертикаль», магазины «Виноград» и «Саянский бройлер», ресторан «Фианит», гостиница «Армат», автозаправка «Омни», пункты выдачи товаров «Wildberries» и «Ozon», аптеки «Фармэконом» и муниципальная, а также масса средних и малых, но полезных торговых точек, как «Позы на Байкальской». Перед домом недавно построен симпатичный ухоженный сквер с детской площадкой, с ночной подсветкой скамеек, малых конструкций над дорожками и деревьев. В западной части микрорайона обновленный сквер «Лисиха» с детской площадкой, велодорожками и множеством скамеек. На противоположной стороне Байкальской улицы: отделения Сбербанка и Россельхозбанка, китайский ресторан «Chino», ТЦ «Цветной парк» и «Фермерские ряды», крупные магазины «Метр», «Мебель холл», «автозаправка «Роснефти», отель «Лазурный берег» с банкетным залом, автоцентр «Россо Авто», автомастерская «FIT-Service», роботизированная автомойка. На заливе у ледокола «Ангара» - Центр образования №47 г. (школа с сильным педсоставом и прочными связями в Китае). В зимнее время рядом с ледоколом «Ангара» мэрией устраивается ледовый городок с детскими горками и иными аттракционами, каток с прокатом коньков и трасса для зимнего картинга. Круглый год там действует множество кафе, имеется небольшой крытый зоопарк. В летнее время работает открытый бассейн с подогревом воды, прокат катамаранов. Дом 1984 года постройки с улучшенной технологией изготовления более толстых панельных плит и их крепления между собой, существенно отличающейся не толь от старых пяти- и девятиэтажек, но и от иных домов 135-й серии по надежности, звукоизоляции и комфорту. За счет этого повышена сейсмоустойчивость дома до 9 баллов. Полноценный утепленный технический этаж наверху снижает возможность протечек и разрушения верхних плит перекрытия, повышает вероятность корректно работающей вентиляции и атмосферного водостока. В окружении дома в будущем не предполагается новое высотное строительство, что обеспечит нынешние прекрасные виды из окон во все стороны света, особенно на парусные регаты и праздничные салюты на водохранилище. Автопарковки вокруг дома с трех сторон, заезд во двор со стороны ул. Ширямова. В 2018 году произведен капитальный ремонт крыши, фасадов, подъездов дома с заменой электропроводки и окон на пластиковые, установкой «умного» освещения в подъезде, а также заменой почтовых ящиков, ремонтом и чисткой мусоропровода. Домофон и лифт обслуживают известная в городе компания. Дом находится в обслуживании Южного управление ЖКС. В подъезде регулярно производится влажная уборка, на окнах много цветов. В 2005 году прежние владельцы сделали очень продуманную перепланировку, которую узаконили. При строительстве квартира состояла из 5 комнат, ванна и санузел были раздельными, одна из комнат - проходной. Теперь все комнаты стали раздельными. Гостиная (26,2 м2), спальня с огромной гардеробной (10,9 + 9,8 м2), кабинет/вторая спальня (13,7 м2) и совмещенные ванная/туалет (6,6 м2). Кухня в прежних размерах (10,9 м2), как и прихожая (11,5 м2). Во всей квартире установлены пластиковые окна поворотно-откидного типа из качественного немецкого профиля. В ванной комнате имеется душевая кабина и сама ванна – все в хорошем состоянии. Пол и стены ванной покрыты качественной керамикой. В квартире имеется сигнализация с автономным электропитанием и датчиками движения во всех комнатах. Батареи отопления чугунные, температура теплоносителя высокая, зимой тепло во всей квартире. Теплые полы оказались избыточными. Вторая входная дверь противопулевая металлическая. В 2016 году, после покупки, в квартире произведен капитальный ремонт. Планов по ее продаже в обозримом будущем не было, делали для себя, качественно и надолго. Перестелены все полы с новой стяжкой и горизонтальным выравниванием. На кухне и в прихожей постелен итальянский керамо-гранит, в остальных комнатах брендовый красивый ламинат. Все в светлых тонах. Под полами в гофре проведена разводка всей современной проводки (электрическая медь, сигнализация, оптический и проводной интернет, телекабель). На кухне заменена столешница и фартук вдоль нее, установлена каменная раковина. В гостиной сделан натяжной потолок с качественными светильниками на светодиодах. В ванной – реечный алюминиевый потолок с светодиодами, широкая импортная раковина. В остальных комнатах потолок покрашен белой водоэмульсионкой. На стенах светлые обои. В прихожей 2 шкафа-купе до потолка. Во время летних ремонтных работ горячую воду в микрорайоне отключают не более, чем на неделю, поэтому бойлера в квартире нет. Имеется две группы водосчетчиков – в ванной и на кухне, поверка которых произведена в 2022 году с гарантией до 2028 года. При продаже в квартире остается встроенная итальянская кухонная мебель со всеми светильниками, холодильником и посудомоечной машиной. Также остаются фильтр питьевой воды, встроенные шкафы-купе в прихожей. Остальное оборудование и мебель могут быть оставлены по согласованию с новым покупателем. Состояние квартиры хорошее – заходи и живи. В зависимости от пожеланий новых хозяев потребуется косметический ремонт. Из двух взрослых собственников квартиры прописан только один, который может оперативно выписаться. В последние 17 лет дети в квартире не проживали. Юридически чистая история квартиры, без каких-либо обременений. В наличии вся техническая документация, включая регистрацию перепланировки. Параллельно с квартирой в шаговой доступности продается полноценный сухой теплый гараж (2-й этаж) площадью 17 м2 в двухуровневом гаражном кооперативе под автоцентром «Россо Авто». В зимнее время температура в гараже не опускается ниже плюс 11-13 гр., а летнее – 17-20 гр. В 2023 году установлены автоматические въездные ворота в кооператив. В просторном боксе установлена сигнализация того же охранного агентства, что и квартира, что дает экономию платежей. На гараж оформлено официальное право собственности. В 2017 году проведен капитальный ремонт гаража. Стены оштукатурены и покрашены белой водоэмульсионкой. На стену установлен вертикальный крепеж для автошин с дисками. На полу уложена керамическая плитка. Имеются верстак во всю длину бокса для инструментов и мелких работ, подвесные полки из многослойной фанеры, обрамленные стальным уголком. На стенах яркие светодиодные светильники, розетки. Приобретайте квартиру своей мечты!
7 июняРязанцева АнастасияАгентство Агентство недвижимости Свеча
🏠 Как купить квартиру на вторичке с балконом в Иркутске на сайте m2.ru?
💸 Сколько стоит квартира на вторичке с балконом в Иркутске ?
🔷 Цена недвижимости | от 1,7 млн до 57 млн руб. |
🔷 Средняя цена жилья | — 7,4 млн руб. |
🔷 Площадь | от 13 до 360 м² |
🔷 Цена за м² | от 35 тыс до 406 тыс руб. |