Согласно данным аналитиков Объединённого кредитного бюро (ОКБ), по итогам 2021 года средний размер ипотечного кредита в России составил 3,28 млн рублей. Этот показатель на 25% превышает прошлогодние данные, в денежном отношении ипотека в стране подорожала на 650 тыс. рублей.
Специалисты ОКБ отметили, что наибольший рост средней суммы ипотеки отмечен в Краснодарском крае — здесь жилищные кредиты подорожали на 32%. В Санкт-Петербурге и Ленобласти средний размер ипотеки увеличился на 23%, а в Московском регионе — на 16%. Вместе с денежными значениями выросли и сроки выплаты займов: к концу 2021 года данный показатель увеличился на 2,5 года.
При этом представители крупнейших банков сообщают, что объёмы продаж ипотеки за 12 месяцев значительно выросли. Так, в ВТБ отметили, что в 2021 году банк выдал более 460 млрд рублей столичным заёмщикам — на 42% больше, чем годом ранее. Максимальный спрос на жилищные кредиты был отмечен в декабре — продажи ипотеки в последний месяц года превысили 72 млрд рублей.
«На фоне роста ключевой ставки ЦБ РФ и вынужденного повышения ипотечных ставок крупнейшими игроками рынок жилищных кредитов в столице в этом году скорректируется. Многое будет зависеть от реализации государственных мер по повышению доступности ипотеки для отдельных категорий населения»,
В пресс-службе ВТБ отметили, что каждая пятая ипотечная сделка в прошлом году проходила с использованием субсидий, выданных в рамках льготной ипотечной программы. Напомним, что до 1 июля текущего года граждане РФ могут взять кредит на покупку квартиры в строящемся объекте со ставкой 7% годовых. Для участия в программе необходим первоначальный взнос в размере 15% от стоимости недвижимости, максимальный размер займа для всех регионов страны составляет 3 млн рублей.
