В столичном Управлении Росреестра сообщили, что за 2021 год ведомство зарегистрировало 143,9 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Этот показатель в 1,3 раза превышает данные прошлого года — тогда в городе было заключено 111 тыс. договоров.
98 тыс. сделок долевого участия относятся к жилым помещениям, год назад эта цифра составляла 82 тыс. Более чем на 50% выросло количество ДДУ в сегменте нежилой недвижимости: за 12 месяцев ведомство зарегистрировало 45 тыс. таких договоров.
«Решающий фактор повышенного спроса на недвижимость — льготная ипотека, стимулирующая продажи в Москве. Кроме того, в столице многие покупатели вместе с квартирами в новостройках приобретали нежилые помещения − кладовки и машиноместа, что также отражалось на объемах регистраций»,
Договор долевого участия заключается между застройщиком и покупателем квартиры в случае, если жилой комплекс ещё строится. В ДДУ указываются все данные об объекте и квартире в нём, обязательства сторон и другая информация. Подробно об этом и других договорах читайте здесь.
Среди проектов, реализующихся по ДДУ — жилые комплексы Группы «Самолет». К московским проектам компании относится «Квартал Некрасовка», строящийся рядом с одноимённой станцией метро. Некоторые из девяти корпусов квартала уже сданы в эксплуатацию, ввод последнего дома запланирован на следующий год. Минимальная стоимость жилья здесь составляет 8,1 млн рублей.
