Центробанк ожидает медленный спад спроса на жилищные кредиты и покупку недвижимости в ближайшие месяцы, сообщает ТАСС со ссылкой на доклад ведомства. В Банке России заявили, что такая динамика будет способствовать росту строительства и повышению доступности жилья, не создавая рисков роста цен и закредитованности граждан.
«В ближайшие месяцы можно ожидать дальнейшего медленного сокращения спроса на ипотечные кредиты и недвижимость вплоть до достижения такого уровня, при котором спрос, финансируемый за счет ипотечных кредитов, будет соразмерен возможностям застройщиков наращивать предложение жилой недвижимости»
О спаде спроса на ипотеку заговорили и другие эксперты рынка. Так, аналитики агентства недвижимости «Метриум» заявили, что выдача жилищных кредитов в III квартале текущего года сократилась на 8% — впервые с начала пандемии. При этом уровень активности заёмщиков остаётся на высоком уровне: за три месяца общий объём оформленных ипотечных займов составил 1,26 трлн рублей.
К причинам уменьшения спроса на жилищные кредиты эксперты относят изменение госпрограммы льготной ипотеки. Напомним, что до июля 2021 года граждане РФ могли взять займ на покупку квартиры в строящемся доме со ставкой 6,5% годовых. После 1 июля ставка по субсидированным кредитам повысилась до 7%, а лимит займа для всех регионов страны ограничился 3 млн рублей.
Для того, чтобы оформить ипотеку на самых выгодных условиях, воспользуйтесь нашим бесплатным сервисом. Онлайн-калькулятор позволит посчитать будущие платежи, а специалисты «Метра квадратного» помогут оформить заявку на кредит сразу в нескольких банках.
