За 2021 год средняя площадь квартир, реализующихся на первичном рынке Москвы, сократилась на 15%. Сегодня этот показатель составляет 58 кв. метров, сообщили аналитики консалтинговой компании Colliers.
Среди причин такой динамики специалисты выделяют рост цен на жильё. По данным представителей Colliers, за 12 месяцев средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы выросла на 21%. Увеличение цен мотивирует застройщиков реализовывать квартиры меньшей площади, не смотря на вызванный программой льготной ипотеки повышенный спрос.
Отмечается, что сокращение площади квартир зафиксировано в новостройках различных ценовых категорий. Сильнее всего эта тенденция заметна в элитном сегменте — здесь жилые помещения стали меньше на 18 кв. метров. Самый большой рост цен продемонстрировали квартиры в проектах бизнес-класса — за год их средняя стоимость увеличилась на 32%.
Сегодня в новостройках Москвы реализуются квартиры различного метража, лоты с наименьшей площадью представлены в апарт-комплексе «N’ice Loft», строящемся рядом со станцией метро «Калитники». Здесь продаётся студия площадью 17 кв. метров, её цена составляет 5,1 млн рублей.
Ещё один проект с наиболее компактными квартирами — жилой комплекс Level Причальный, он расположен рядом с Шелепихинской набережной Москвы-реки. В данном комплексе для покупки предлагается квартира площадью 17,3 кв. метра, она обойдётся в 11,1 млн рублей.
Юниты с наибольшей площадью в столице спроектированы в жилом комплексе «Bvlgari Hotel & Residences Moscow». Элитная новостройка возводится в центре города, около станции метро «Арбатская». Здесь представлены апартаменты свободной планировки площадью до 1058 «квадратов».
