Специалисты «Высшей школы экономики» (ВШЭ) представили новый доклад, в котором говорится о возможном замедлении роста строительной отрасли в России. Такая тенденция, по мнению аналитиков, может наблюдаться в ближайшие годы.
«Исходя из текущих оценок макро- и микроэкономической ситуации восстановительный рост в строительстве продолжится. Вместе с тем, с учетом ретроспективного анализа экономики, восстановительный рост всегда имеет затухающий характер после первого года подъема. Видимо, подобную тенденцию мы увидим и в 2022-2023 годах. В ближайшие годы рост отрасли продолжится, но с темпами ниже, чем в 2021 году»,
Среди факторов, негативно влияющих на рост стройотрасли, эксперты отметили подорожание строительных материалов и металлов. Самым активно развивающимся сектором стало жилищное строительство — только в Москве за прошлый год ввели в эксплуатацию 7,4 млн кв. метров такой недвижимости. При этом аналитики ВШЭ считают, что для выполнения ежегодного плана ввода жилья, составляющего 120 млн «квадратов», численность работников на стройплощадках необходимо увеличить более чем на 70%.
Ранее вице-премьер Российской Федерации Марат Хуснуллин сообщил, что в ближайшие 10 лет частные инвесторы вложат в жилищное строительство около 70 трлн рублей. Чиновник отметил, что доля бюджетных средств в данном секторе минимальна, а все вложенные государственные деньги «с дополнительными объёмами возвращаются в виде налогов».
Вместе с ростом инвестиций в строительство Хуснуллин ожидает наращивания ипотечного портфеля — за 10 лет его объём планируется увеличить до 20 трлн. Напомним, что в 2021 году отечественные банки выдали рекордное количество жилищных займов — было заключено 1,9 млн сделок на общую сумму около 5,7 трлн рублей.
