Пресс-служба Управления Росреестра по Москве сообщила о рекордном количестве заключенных договоров долевого участия с использованием счетов эскроу. В первом квартале количество таких сделок превысило 19 тыс., а их доля в марте составила 67%.
В ведомстве отметили, что число сделок с новым механизмом финансирования за год выросло в 2,7 раза. За месяц этот показатель увеличился на 4%.
Напомним, что эскроу-счета представляют собой специальные счета в банке, на которых деньги дольщиков хранятся до ввода новостройки в эксплуатацию. Девелопер получает средства только после сдачи объекта, а для осуществления строительства компания берет кредит в одном из финансовых учреждений. Такая схема позволяет обезопасить покупателей квартир в строящихся домах.
Использование счетов эскроу стало обязательным с 1 июля 2019 года, исключение составляют объекты, реализация которых началась раньше этой даты.
Среди наиболее доступного столичного жилья, продажа которого ведется с использованием счетов эскроу – квартиры в жилом комплексе «Алхимово» от группы «Самолет». Минимальная стоимость лота здесь – 4,4 млн рублей, за эти деньги можно приобрести студию площадью 23,3 кв. метра.
Еще один объект в Москве, реализующийся по новому механизму финансирования строительства – жилой комплекс «Кленовые Аллеи» от группы компаний МИЦ. Цены на квартиры в нем начинаются от 4,4 млн рублей.
