Аналитики риелторского агентства «ИНКОМ-Недвижимость» рассказали о снижении количества панельных новостроек на первичном рынке столицы. Согласно данным экспертов, с 2016 года их доля сократилась в четыре раза и сегодня составляет 4%. Основная причина такой динамики – удешевление монолитного строительства.
При этом средняя стоимость квадратного метра в панельных новостройках Москвы увеличилась на 38%: с 113 тыс. рублей до 184 тыс. рублей. Удельная стоимость монолитных объектов, в свою очередь, выросла меньше – на 17%.
Специалисты агентства «ИНКОМ-Недвижимость» отмечают, что 20 лет назад монолитное строительство обходилось гораздо дороже, чем в настоящее время, поэтому такие объекты чаще всего встречались в премиальных сегментах недвижимости. Сегодня стоимость данной технологии упала, и монолитные новостройки начали занимать лидирующие позиции на рынке.
В данный момент на территории Москвы строится большое количество монолитных домов, к ним относятся проекты группы «Самолет». Так, недалеко от метро «Силикатная» девелопер возводит крупный жилой комплекс «Алхимово», цены на квартиры в нем стартуют от 4,4 млн рублей.
Монолитные новостройки встречаются в различных ценовых сегментах. Среди объектов премиум-класса, возводящихся по данной технологии – квартал «Lucky» от компании Vesper. Стоимость квартиры площадью 268,7 кв. метра здесь доходит до 248,8 млн рублей.
О том, чем отличаются монолитные и панельные новостройки, читайте в нашей статье.
