Купить квартиру на проспекте Стачке в Санкт-Петербурге
- 5 700 000 ₽271 429 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Арт. 61999890. МИДОМ.Эксперт.Недвижимость предлагает к продаже светлую просторную студию в «Апарт-отель Putilov AVENIR», где в холлах вас встретит ковровое покрытие, в шаговой доступности от метро Кировский завод. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. В студии сделан хороший качественный ремонт! Идеально подходит как для собственного проживания, так и как инвестиционное вложение. На сегодняшний день студия успешно сдана в аренду под суточную аренду для приезжающих посмотреть на город людей или командировочных. Также можно ее использовать под другие коммерческие цели (массажный кабинет, фотостудия и т.д.). До метро «Кировский завод» пешком всего 2 минуты. Так же рядом находится ЗСД, который позволяет попасть в разные точки города, минуя большую часть пробок. Вас приятно обрадуют постоянная служба сервиса и консъерж. Если вы очень устали после трудового дня, то за отдельную плату вам доступен румсервис с возможностью доставки еды и уборки ваших апартаментов. Звоните прямо сейчас! С удовольствием покажу, расскажу, отвечу на любые вопросы!
вчераОрлова Татьяна ЮрьевнаАгентство ООО МИДОМ - 5 150 000 ₽257 500 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Арт. 61754073. Продаётся классная студия ! Апартаменты находятся в уникальной локации, в 3ёх минутам пешком от метро. Рядом парки и скверы. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: сетевые магазины, рестораны, банки, салоны красоты, аптеки, кафе. Во дворе есть парковка. Удобный выезд на ЗСД, который позволяет быстро добраться до центра или до аэропорта . Территория вокруг отеля, благоустроенная, с круглосуточной охраной и видео наблюдением. Уютная, комфортная квартира ждёт Вас.Студию можно использовать для собственного проживания, а так же сдавать в аренду, вся мебель и техника остаётся в подарок новому собственнику! Апартаменты приносят стабильный хороший ежемесячный доход, двадцать восемь тысяч в месяц, чистыми, в сезон сдаётся по четыре - пять тысяч за сутки! 1 собственик, квартира без обремененний.
вчераАгентство Яна Шалина - 10 000 000 ₽186 916 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Для Bac в продaже светлая, проcтоpная двухкомнатная квaртира в стaлинcкoм дoмe, в Кировском paйoне. Из плюcoв даннoгo oбъектa: - два взpocлых сoбcтвенника - бетонныe пеpекрытия - хорошая звуко- и теплоизоляция - высокие потолки - комнаты изолированные - в квартире стеклопакеты, паркет Окна в тихий, большой зеленый двор с детской и спортивной площадками. До метро Автово 5 минут пешком. Транспортная доступность во все концы города. Рядом школы, детский сад, магазины, спортивные детские центры, поликлиники. Удобный съезд на ЗСД в нескольких минутах езды от дома. Квартира без обременений! Бесплатная услуга ипотечного брокера для оформления ипотечного кредита в любом банке города. Просмотры по договоренности!
вчераСамойлов ВадимАгентство Самолет Плюс / Ваш Выбор СПБ г. Санкт-Петербург - 10 800 000 ₽203 008 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
№1697096 Продается двухкомнатная квартира недалеко от ст. м. Автово. Удобное местоположение. Квартира в хорошем состоянии. Установлены стеклопакеты. Окна выходят на две стороны. Рядом магазины. Выезд на ЗСД и КАД. Хорошее транспортное сообщение. Развитая инфраструктура. Во дворе детская площадка. Прямая продажа
вчераЛотыс Ольга СергеевнаАгентство АЛЕКСАНДР Недвижимость - 5 600 000 ₽243 478 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
№1697945 Предлагаю к покупке апартаменты ЖК Апарт-отель Putilov Avenir . Эти удивительные апартаменты станут вашим надежным источником passivного дохода! Идеальный вариант для инвестиций в недвижимость! Вот почему: 1.Привлекательная инвестиционная возможность позволит вам получить стабильный поток passivного дохода от арендных платежей в течении многих лет.Это отличное вложение с высокой перспективой возобновления инвестиций. 2.Популярное расположение: апартаменты находятся в центре города, что делает их особенно привлекательными для арендаторов.Благодаря удобной инфраструктуре востребованы на рынке арендного жилья. 3.Современный дизайн и отделка: качественная отделка, современная кухня с техникой, просторная комната. 4.Управление недвижимостью: для вашего удобства услуги профессионального управляющего, который возьмет на себя все вопросы по сдаче в аренду, обслуживанию и поддержанию апартаментов в идеальном состоянии. 5.Инвестиции в будущее: эти апартаменты не только приносят стабильный доход сегодня, но и обещают рост стоимости в будущем. Не упустите возможность получить стабильный пассивный доход! Сделайте умное финансовое решение сегодня-инвестируйте в недвижимость в высоким потенциалом доходности!
вчераКондисюк Татьяна СергеевнаАгентство АЛЕКСАНДР Недвижимость - 5 930 000 ₽290 686 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Готовый арендный бизнес. Апартамент с мебелью и пакетом арендатора. Студия в aпарт-oтеле 3*** Путилов Авенир - новaя кваpтирa (2022 год) на пр. Cтачек pядoм c мeтpo (200 метров до метро Kиpовcкий зaвoд.) Aпapт oтель Рutilov Аvenir - здaниe бизнeс клаcса с сooтвeтcтвующeй инфрастpуктурoй и высoким уpовнем обслуживания. Кофепойнт, рeсепшн, кpуглосутoчнaя оxpана, зона лобби, зона отдыха на улице, бесплатная парковка во дворе. 12 этаж, вид в зеленый двор, очень тихо. Продается номер студия для сдачи в аренду (краткосрочную летом и долгосрочную в низкий сезон). Готовый арендный бизнес, не требующий вложений. В апартаменте есть все для комфортного проживания гостей. В коридоре большой гардеробный шкаф, зеркало в полный рост, крючки для одежды. В комнате шкаф для одежды, кухня, барная стойка, два стула, двуспальная кровать, матрас, топпер, две тумбочки, смарт ТВ, туалетный столик и зеркало. Кухня оснащена всем необходимым: - мини-холодильник - плита - микроволновая печь - чайник - тостер - кофемашина - посуда из расчёта на 4 персоны: тарелки, супницы, стаканы, чашки, бокалы - столовые приборы - посуда для приготовления: кастрюля с крышкой, сковородка - приборы для приготовления пищи - салфетки под приборы - ваза с цветами Приобретены новые подушки и одеяло, а также защитные наволочки, наматрасник. Идеальное белое постельное белье, сатин высокого качества. Красивое стеганое покрывало и декоративные подушки. Приятные элементы декора: картины, вазы с цветами, декоративная скульптура мишки. В ванной унитаз, душевая кабина, раковина с тумбой, стиральная машина, комплект полотенец, фен, баночки с шампунем и гелем для душа, туалетная бумага. Апартамент оснащен электронным замком для удаленного заселения по коду (не нужно встречать гостей лично, заезд возможен 24/7, исключается потеря ключей, доступ через приложение) Средний ежемесячный доход летом после вычета всех расходов (уборка, стирка, расходники, реклама), ку (4,5-5 тыс р.) и комиссий площадок бронирования (10-18%) составляет около 75 тыс. рублей. Загрузка по году 90%. Средний доход по году 45 тыс. Доходность 9,15% + ежегодный рост стоимости объекта Отделка и меблировка от застройщика. Это позволяет, при желании, передать апартамент в управление УК апарт-отеля и получать пассивный доход, не занимаясь сдачей в аренду. Студии с индивидуальным дизайном и иной мебелью лишены такой возможности. Апартаменты от застройщика, оставшиеся в продаже, имеют неудачный вид и длительный период изготовления меблировки и оснащения пакетом арендатора. Данный же апартамент можно сдавать с первого дня приобретения. 1 взрослый собственник Апартамент сдан в аренду до 27.12.2023. Можно заработать на краткосрочной аренде в новогодние праздники. # квартира студия # квартира у метро #апартамент в спб #квартира с мебелью # Студия у метро #апарт отель
вчераСобственникАгентство - 5 200 000 ₽253 659 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
id:12719. ДЛЯ СОЕДИНЕНИЯ С МЕНЕДЖЕРОМ ОБЪЕКТА ВВЕДИТЕ ДОБАВОЧНЫЙ НОМЕР "709" Предлагаются к покупке апартаменты в апарт-отеле "Putilov AVENIR" рядом со ст. м. Кировский завод Апартамент комфорт-класса в Кировском районе г. Санкт-Петербурга. Для желающих жить отдельно, самостоятельно, для тех, кто часто бывает в Санкт-Петербурге по работе, на отдыхе, в гостях. Для будущих инвесторов, желающих получать пассивный доход от сдачи недвижимости. Общая площадь 20,5 кв.м, из них 5 кв.м выделено под кухонную зону. Отделка произведена исключительно из высокопрочных и износостойких материалов, что очень важно при активной эксплуатации. Сан.узел совмещенный. Стены и пол облицованы качественной керамической плиткой от пола до потолка. Душевая кабина с "тропическим душем", унитаз-инсталляция. Вход с зоной ресепшн и охраной. В подъезде бесшумные, скоростные 2 пассажирских и 1 грузовой лифты, к которым могут пройти только проживающие с помощью электронного ключа. Окна выходят во двор, шума нет. Есть парковка во дворе. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности есть магазины и все необходимое. Рядом ТК Forum, ТРК Румба, фитнес центр. До станции метро "Кировский завод" 3 минуты пешком. До центра 20 минут, до аэропорта менее 30 минут на авто. Помощь в одобрении ипотеки! Звоните и приходите на просмотр!
вчераАгентство PRO Flat - 5 950 000 ₽297 500 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
В продаже апартамент-студия в апарт-отеле Putilov AVENIR, Вся инфраструктура, в том числе метро, в шаговой доступности. Территория отеля с видеонаблюдением и круглосуточно охраной. Апартамент полностью укомплектован для посуточной и долгосрочной аренды, оборудован электронным замком для удаленного заселения. Отлично работающий, готовый бизнес, созданный командой профессионалов от дизайн-проекта до исполнения. Продается в связи с отъездом собственника.
вчераСобственникАгентство - 5 600 000 ₽288 660 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Востребованные апартаменты! Приобретайте и можете сдавать в аренду (посуточно/длительно) или жить сами! Дизайнерский ремонт, стильное офомление, вся необходимая качественная мебель и техника: кровать king-size, холодильник, морозильник, ТВ, элетрический чайник, микроволновка, стиральная машина, сушилка для белья, утюг с гладильной доской, вентилятор, беспроводной интернет Wi-Fi. До метро Кировский завод 3 минуты пешком. 1 собственник, прямая продажа, подходит под ипотеку любого банка. Звоните, с удовольствием покажем в удобное для вас время.
вчераЕлена БазаркинаАгентство - 5 500 000 ₽265 700 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
№1691977 Предлагается к продаже апартаменты в тихом и зеленом районе Санкт-Петербурга! Идеальный вариант для инвестиций. ИНФРАСТРУКТУРА: - Дом утопает в зелени, обилие прогулочных зон не заставят скучать новых покупателей. - 5 мин. пешком до ст.м. `Кировский завод` - 3 мин. до остановок наземного транспорта. - Рядом большое количество школ, музеев, торговых центров - Кафе, аптеки, стоматологии, поликлиника, банки, салоны красоты, гипермаркеты в пешей доступности. О ДОМЕ: - Дом 2022 года - индивидуальный проект - Putilov - это один из отелей сети Avenir компании «ПСК», расположенный в Кировском районе Санкт-Петербурга. - Жилой комплекс с внутренней инфраструктурой гостиничного типа: зоной ресепшен, сервисным обслуживанием, уборкой номеров и другими опциями. - В квартире сделан современный и качественный ремонт и имеется множество новой мебели и бытовой техники. Прямая продажа, один взрослый собственник, подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку. Звоните, договоримся на просмотр!
вчераДемидова Анастасия ВасильевнаАгентство АЛЕКСАНДР Недвижимость - 9 600 000 ₽159 204 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Арт. 63905905. Продаётся светлая трёшка общей площадью в 60 кв.м! О квартире: > Квартира расположена на 8-ом этаже 9-ти этажного дома. > Очень тёплая, светлая. > Окна на две стороны > Замена труб холодного и горячего водоснабжения в ванной, на кухне и с/у. О доме: > Год постройки - 1975 > Материал - Кирпичный > Перекрытия - железобетонные Транспортная доступность: > От дверей квартиры до турникетов метро "Автово" 12 минут пешком > Удобный выезд на КАД в 5ти минутах езды > Аэропорт Пулково в 15ти минутах езды Инфраструктура: Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и спокойствие. В этом районе есть все необходимые объекты инфраструктуры. Рядом с домом расположены магазины, где можно купить все необходимое для повседневной жизни. Также в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Кроме того, здесь хорошо развито транспортное сообщение. Благодаря этому вы без труда сможете добраться до любой точки города, не тратя много времени на дорогу. В общем, если вы ищете квартиру в спальном районе, где есть все необходимое для комфортной жизни, эта квартира идеально подойдет для вас. Обременений нет, Подойдёт под ипотеку! Лёгкая встречка, в собственности более 5ти лет! Все документы готовы к выходу на сделку! Заинтересовало? Записывайтесь на показ! Ваш идеальный дом ждет вас!
вчераАгентство Единый центр недвижимости Тренд - 9 600 000 ₽159 204 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Арт. 63905905. Продаётся светлая трёшка общей площадью в 60 кв. м! О квартире: > Квартира расположена на 8-ом этаже 9-ти этажного дома. > Очень тёплая, светлая. > Окна на две стороны > Замена труб холодного и горячего водоснабжения в ванной, на кухне и с/у. О доме: > Год постройки - 1975 > Материал - Кирпичный > Перекрытия - железобетонные Транспортная доступность: > От дверей квартиры до турникетов метро "Автово" 12 минут пешком > Удобный выезд на КАД в 5ти минутах езды > Аэропорт Пулково в 15ти минутах езды Инфраструктура: Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и спокойствие. В этом районе есть все необходимые объекты инфраструктуры. Рядом с домом расположены магазины, где можно купить все необходимое для повседневной жизни. Также в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Кроме того, здесь хорошо развито транспортное сообщение. Благодаря этому вы без труда сможете добраться до любой точки города, не тратя много времени на дорогу. В общем, если вы ищете квартиру в спальном районе, где есть все необходимое для комфортной жизни, эта квартира идеально подойдет для вас. Обременений нет, Подойдёт под ипотеку! Лёгкая встречка, в собственности более 5ти лет! Все документы готовы к выходу на сделку! Заинтересовало? Записывайтесь на показ! Ваш идеальный дом ждет вас! [#5875814#]
вчераТарнавская ЕкатеринаАгентство агентство - 9 800 000 ₽181 481 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
В одном из домов сталинской эпохи, комплекса бывшей дворянской усадьбы дача Сиверса или Кировского городка, советное название "Форель", продаётся двухкомнатная квартира с высокими потолками, Дом кирпичный, а перекрытия железобетонные. В квартире частично произведен ремонт. В ванной новая плитка отреставрирован балкон (1,3 кв.метра) произведена замена труб и батарей установлен стеклопакет в спальне высокие потолки 3м квартира двухсторонняя - изолированные комнаты -21 и 12 кв.метров квадратная удобная кухня широкая, просторная прихожая В доме нет коммунальных квартир, хорошие соседи, чистая парадная. Дом в очень уютном месте города: внутри двора детские игровые площадки и зоны отдыха дом утопает в зелени, внутри дворянской усадьбы расположен живописный пруд до метро Ленинский проспект 20 минут пешком рядом детский сад и школы, поликлиника, аптеки, магазины 10 минут пешком Торговые центры и детские центры развлечений за 10 минут можно выехать на КАД Бесплатная парковка во дворе и перед домом, много свободных мест. Документы готовы, подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре, без обременений. Реальному Покупателю разумный торг.
вчераАгентство - 7 599 000 ₽204 274 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
СОБСТВЕННОСТЬ: Без обременений; КВАРТИРА: Общая площадь 37,2 м2, Жилая площадь 21,1 м2, Кухня 10 м2, МЕБЕЛЬ: Кухонный гарнитур; АДРЕС: проспект Стачек, 132к2, Санкт-Петербург, 198207 ДОМ: Построен в 1967 году, Кирпичный, Серия 1-528КП, 2 этаж / 5 этажей; ТЕРРИТОРИЯ: Благоустроенная; ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: до метро Ленинский проспект 15 минут пешком, до остановки общественного транспорта 4 минуты пешком; РАБОТАЕМ С СУБСИДИЯМИ, ИПОТЕКОЙ, ВОЕННОЙ ИПОТЕКОЙ, МАТКАПИТАЛОМ, ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, ВЫГОДНОЕ СТРАХОВАНИЕ И ОЦЕНКА ДЛЯ БАНКА Номер объекта: #1/554137/8102
вчераАгентство Сергеев Владислав Андреевич - 7 599 000 ₽204 274 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
СОБСТВЕННОСТЬ: Без обременений; КВАРТИРА: Общая площадь 37,2 м2, Жилая площадь 21,1 м2, Кухня 10 м2, МЕБЕЛЬ: Кухонный гарнитур; АДРЕС: проспект Стачек, 132к2, Санкт-Петербург, 198207 ДОМ: Построен в 1967 году, Кирпичный, Серия 1-528КП, 2 этаж / 5 этажей; ТЕРРИТОРИЯ: Благоустроенная; ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: до метро Ленинский проспект 15 минут пешком, до остановки общественного транспорта 4 минуты пешком; РАБОТАЕМ С СУБСИДИЯМИ, ИПОТЕКОЙ, ВОЕННОЙ ИПОТЕКОЙ, МАТКАПИТАЛОМ, ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, ВЫГОДНОЕ СТРАХОВАНИЕ И ОЦЕНКА ДЛЯ БАНКАНомер объекта: #148/554137/8102
вчераСмирнов Виталий АлександровичАгентство БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ №1 - 8 990 000 ₽164 652 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается тихая уютная 2-хкомнатная квартира рядом с парком. Двусторонняя, с комфортной планировкой и окнами во двор. Лоджия хорошо утеплена- на ней зимний сад, есть освещение. От лифта отделен тамбур с большой кладовкой на две квартиры (на фотографиях - это помещение с колесами). Также в самой квартире между комнатами расположена 2-хметровая глубокая кладовка. Дом находится в удалении от дороги- вокруг тишина и зелень. Во дворе школа. В двух минутах ходьбы церковь. Двое взрослых собственников, прямая продажа.
вчераМаринаАгентство - 6 500 000 ₽155 875 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Квартира с 2 СПАЛЬНЯМИ и ГОСТИНОЙ 15,5 м2 Из окон УНИКАЛЬНЫЙ вид на ПАРК и УСАДЬБУ Александрино Предлагаем Вашему вниманию квартиру с уникальным расположением и большим потенциалом! Квартира ТРЕБУЕТ РЕМОНТА, в результате которого Вы получите КУХНЮ-ГОСТИНУЮ 20 м2 и две уютные спальни! Теплая, двухсторонняя (окна на парк и на тихий двор с речкой) квартира ждет свою новую СЕМЬЮ! В ДОМЕ выполнен капитальный ремонт крыши, а также инженерных систем холодного и горячего водоснабжения в 2023 году. В чистой и аккуратной ПАРАДНОЙ всего 2 квартиры на этаже, тихие соседи, в основном, семьи с детьми. Установлен домофон с возможностью видеонаблюдения. В пешей доступности ВСЁ ДЛЯ СЧАСТЛИВОГО ДЕТСТВА Ваших детей: детский сад, 2 общеобразовательные школы, художественная школа в усадьбе Александрино, школа тхэквондо, карате, детский футбольный клуб, академия детского танца, а также программирование и кибер спорт! В ПАРКЕ зимой катаются на лыжах и ватрушках, а летом отдыхают у озер, и это отличное место для прогулок с собакой. УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Вокруг дома много парковочных мест, до центра города 15 км на автомобиле, до заезда на КАД и ЗСД- 3 км. 3 мин. пешком до ост. автобусов и трамвая, который по выделенной линии, без пробок, за 15 мин. довезет Вас до м. Автово. Прямая продажа, 1 собственник, быстрый выход на сделку. Звоните, покажем в удобное Вам время!
вчераМария АксеноваАгентство - 6 700 000 ₽206 154 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Арт. 62145006. Продается уютная 1-комнатная квартира в Санкт-Петербурге. Расположена в тихом и зеленом районе города, что создает атмосферу спокойствия и комфорта. Квартира находится на 4 этаже 9-этажного дома, что обеспечивает прекрасный вид из окна. В квартире выполнен качественный косметический ремонт, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться жизнью. В квартире есть утеплённая лоджия, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Рядом с домом есть все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, аптеки и многое другое. Транспортная доступность также на высоте - рядом с домом есть остановки общественного транспорта, что позволит вам быстро добраться до любой точки города. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру и создать свой уютный уголок в одном из самых красивых городов мира! Присутствует небольшое обременение!
вчераАгентство Единый центр недвижимости Тренд - 7 700 000 ₽163 830 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Арт. 54104734. Продаю 2 комнатную квартиру в тихом районе. ст. метро Автово 15 минут пешей доступности. Удобный выезд на ЗСД. Рядом с домом вся инфраструктура: детские сады, школы ТЦ Континент, детская и взрослая поликлиника, банки, салоны красоты и прочие магазины, музей Оранелы. В 10 минутах пешком Ленинградский сквер. Тихий зеленый двор, каток круглый год.Напротив дома 2 детских сада. Хорошие приветливые соседи. Комнаты светлые, сделан ремонт. Полная стоимость в договоре, без обременений.
вчераIda12480Агентство АН-Решение - 5 250 000 ₽205 882 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Арт. 61911244. Атмосферная локация, дом между прудов. От парадной до ближайшего пруда -20м., с балкона виден другой пруд. Паковая зона, дорога от метро до дома пролегает мимо прудов и сада. Хороший проект для реконструкции под студию. В доме лифт, мусоропровод, На площадке всего 3 квартиры! В квартире полноценная ванная, в коридоре ниша под гардероб, в коридоре между кухней и с,у ниша, которую можно использовать или демонтировать. Перегородка между кухней и комнатой не капитальная. Один собственник. Обременений нет.
вчераАгентство Авентин