Купить элитную квартиру со свободной планировкой в Петродворцовом районе в Санкт-Петербурге
- 100 000 000 ₽165 017 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Лот из двух смежных квартир 347,2 и 118,1 м.кв., с собственным крыльцом и дополнительным входом из парадной, встроенным гаражом, террасой 110 м. и двумя остекленными зимними садами, с прекрасным видом на Ольгин пруд и Колонистский парк. Квартиры подготовлены к индивидуальной планировке и чистовой отделке: - демонтирована стяжка пола и старая штукатурка со стен и потолка (с зачисткой), - проведен комплекс обработки конструкций от микологических поражений, - залита новая стяжка на 1 этаже и в надцокольных помещениях, - заменен нижний гидроизолирующий слой и стяжка-разуклонка на террасе, - заменена система водоотвода террасы на компоненты Sita Bauelemente, - заменена внутриквартирная разводка отопления на трубы Rehau из сшитого полиэтилена, - заменены старые радиаторы отопления на современные модели Zehnder, - заменены трубы стояков холодного и горячего водоснабжения, Инженерные системы и особенности: - каркасно-балочная конструкция (не предусмотрены внутренние несущие стены, см. общий план), - общедомовая система отопления с газовой котельной, - внутриквартирная коллекторная система отопления, устроенная по лучевой схеме, - общедомовая система горячего водоснабжения с обратной магистралью, - общедомовая система водоподготовки холодного водоснабжения, - по 2 стояка ХВС и ГВС в каждой из квартир, - общедомовая система принудительной вентиляции с подогревом в зимний период, - общедомовая система кондиционирования воздуха на водяной основе (фанкойл), - место для установки индивидуальных блоков кондиционеров на консоли террасы, - противопожарная приточно-вытяжная система в гаражах и квартирах, - огороженная территория с видеонаблюдением, СКУД и штатными диспетчерами, - размеченная парковка для личного автотранспорта (1 место на квартиру), - закрытый внутренний двор с детской площадкой и озеленением территории, Покупателю могут быть переданы разработанные проекты: - планировки и дизайна объединенных квартир в классическом стиле от архитектурной мастерской, проектировавшей Остров Фортов, - устройства террасы с применением современных гидро- и теплоизолирующих материалов (включая комплект материалов Resitrix, Foamglass и Purenit), - проект зимних садов (в т.ч. утвержденный МВК проект их объединения в единую конструкцию), - проекты металл-каркасных межэтажных лестниц с уникальным дизайном, - проекты коллекторных узлов отопления и водоподготовки (с хаммамом, гидромассажным бассейном и горизонтальным массажным душем, включая новое оборудование Dornbracht и Jacuzzi). Дополнительно к продаже предлагается еще одна примыкающая многоуровневая квартира 207,9 м.кв. на 1-ом этаже (см. Общий план), имеющая встроенный гараж и спортзал 50 м., где смонтирован профессиональный 3D-скалодром (боулдер). За счет такого присоединения формируется уникальный многоэтажный объект общей площадью 673 м.кв. (плюс 140 м. терраса с зимними садами), состоящий из расположенных точно друг на другом помещений.
7 часов назадСобственникАгентство