Купить квартиру с евроремонтом с парковкой у метро Балтийская в Санкт-Петербурге
- 8 500 000 ₽283 333 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА В НОВОМ ДОМЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! ЖК "Панорама 360". В хорошем жилом состоянии в 5 минутах пешком от ст.м.Балтийская. - Мебель и техника остаются в квартире по желанию покупателя в подарок! -МЕТРАЖ УКАЗАН БЕЗ УЧЁТА ЛОДЖИИ! КВАРТИРА ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТАЯ: -Первый собственник от застройщика. В собственности более 5 лет. - БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! - ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! -ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ КАК ДЛЯ ЖИЗНИ, ТАК И ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ!
вчераАгентство - 6 400 000 ₽336 842 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Арт. 56733046. Вашему вниманию представлена студия в 6-и минутах от метро Балтийская! Отлично подойдет как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду! Уютная студия, подходящая под описание "заезжай и живи", все, что вы видите на фото, отсается будущему покупателю, а именно: - полностью оборудованая кухонная зона: варочная панель, холодильник, микроволновая печь, чайник; - раскладной диван 160x200; - шкаф для хранения; - стиральная машина; - телевизор. Дом расположен в Адмиралтейском районе и имеет развитую как торговую (магазины, аптеки, кофейни и пекарни, торговый центр), так и социальную инфраструктуру (детские сады, школы, спортивные площадки, поликлиники). Все это в шаговой доступности! К тому же близость к историческому центру будет отличным преимуществом: рядом набережные, парки и скверы, музеи и объекты культурного наследия. Квартира имеет отдельный кадастр, это не доля и не переделанная из коммунальной квартиры студия! По документам 1 взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре. Остались вопросы? Звоните и приходите на просмотр!
вчераАгентство Единый центр недвижимости Тренд - 6 400 000 ₽323 232 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 891269. В продаже прекрасная квартира-студия на 3 этаже КВАРТИРА В квартире остается вся техника и мебель: Диван-кушетка со спальным местом 160х200 Вместительный шкаф Индукционная варочная панель Микроволновка Холодильник Чайник Телевизор Стиральная машина Квартира идеально подходит для проживания или сдачи в аренду ИНФРАСТРУКТУРА Рядом Балтийский вокзал, Станция метро "Балтийская",Самый большой в Европе фуд-корт, Учебные заведения СДЕЛКА -Никто не пописан -Без обременений -Быстрый выход на сделку Звоните и задавайте вопросы! С радостью на них отвечу и оперативно организую просмотр! ДОБАВЛЯЙТЕ объект В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять
вчераАгентство Перспектива 24, офис "Центральный" - 10 500 000 ₽355 932 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 888692. Предлагается к покупке студия в 400 метрах от станции метро Фрунзенская! Дом расположен в историческом Адмиралтейском районе, одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга. В 500 метрах от дома расположена набережная Обводного канала. За 15 минут езды.можно добраться до знаменитого Парка Победы, Исаакиевского собора, Спаса на Крови, Эрмитажа, Петропавловской крепости и Дворцового моста, откуда вы сможете любоваться разводными мостами. Kвapтиpа полностью укомплeктована мeбeлью и бытoвoй тeхникой. пол - паркетная доска экстра-класса, плитка - Керама Марацци, дорогие обои и люстра/светильники. Балкон - отделка пробковыми плитами. Tерритория жилого комплекса закрыта и находится под постоянныи видеонаблюдением. Есть подземная парковка. Рядом с комплексом масса магазинов, кафе, ресторанов, прекрасная транспортная доступность. Для досуга в непосредственной близости новый Торговый комплекс "Варшавский экспресс". Прямая продажа, один взрослый собственник Звоните и записывайтесь на просмотр!
вчераАгентство Перспектива 24, офис "Центральный" - 10 850 000 ₽207 854 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Светлая, уютная квартира в собственности белее 10 лет. В квартире сделан ремонт с заменой всех коммуникаций, делали для себя. Двухкамерные стеклопакеты, железные двери, на полу ламинат 33 класс. Сплаченные соседи, чистый подезд, парковочные места во дворе всегда в наличии. В трёх минутах от дома Лицей N 384, школа N 565 (для особенных детишек) детский сад N 36. Недалеко от дома парк Екстерингоф и парк имяни 9 января, множество магазинов и ТЦ до центра 10 минут. Просмотр в любое удобное время.
вчераСобственникАгентство - 11 300 000 ₽353 125 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 658702. Продается уютная квартира-студия. Квартира расположена в самом центре города, в окружении зелени и комфорта. Все необходимые удобства находятся в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, спортивные и торговые центры. Кроме того, рядом с домом находится станция метро "Фрунзенская", что обеспечит легкий доступ к любому месту в городе. Все необходимые коммуникации, электрика и сантехника новые, установлены счетчики. Чистая парадная и отсутствие лишнего шума создают уютную и спокойную атмосферу. Единственный собственник, готов быстро провести сделку и передать ключи новому владельцу. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой уютной студии! Легко купить: - Один взрослый собственник; - Быстрый выход на сделку; - Без обременений!
вчераАгентство Перспектива 24, офис "Центральный" - 8 350 000 ₽363 043 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Предлагаются к покупке апартамент готовый к сдаче, и в данный момент он сдается, Апартамент в сданном апарт-отеле ARTSTUDIO Moskovsky у метро "Фрунзенская". Расположен на 4 этаже, с ремонтом и мебелью! Общая площадь 23 м2. Апарт-отель ARTSTUDIO Moskovsky сдан и уже работает. Отель расположен у Московского проспекта, у метро Фрунзенская. Он дважды признан Лучшим апарт-отелем, в 2021 г. по мнению Arendator Awards и в 2019 г. по версии Делового Петербурга. А в 2020 г. стал финалистом премии Urban Awards в номинации Лучший отель бизнес-класса. Лучший апарт-отель 2022 по версии международной премии в сфере девелопмента и недвижимости PROESTATE & TOBY Awards
вчераАгентство - 21 406 500 ₽355 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается двухкомнатная квартира в ЖК Новомосковский в престижном Московском районе. Проект финского застройщика YIT находится в шаговой доступности от метро Фрунзенская (200 метров). У ЖК отличная транспортная доступность: 15 минут на машине до центра города, аэропортов и ЗСД. Закрытая территория, есть охрана и круглocуточное видеонaблюдeние. На территории есть детcкиe площaдки, магазины, пекарни, кафе и салоны красоты. В квартире выполнен современный ремонт, есть необходимая мебель и техника. Две просторных комнаты, кухня с балконом и два санузла. Прямая продажа от собственника, быстрый выход на сделку без комиссии агентства. Подходит под ипотеку. Вся мебель и встроенная техника остаются новому собственнику. При покупке квартиры вы также можете приобрести парковочное место. Стоимость оговаривается отдельно.
вчераАгентство - 14 700 000 ₽348 341 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
ИПОТЕКА от 13,7% Лучшее предложение! Прекрасная 2 комнатная квартира на Московском проспекте 66 напоминает уютный островок спокойствия в шумном городе. Расположенная всего в 2 минутах ходьбы от станции метро Фрунзенская, является идеальным местом для тех, кто ценит удобство и функциональность. Удобная локация делает жизнь жильцов комфортной и беззаботной. Рядом с домом находилась остановка наземного транспорта, что обеспечивает легкую доступность к любому уголку города. Магазины, кафе, маникюрный салон и парикмахерская находятся буквально за углом, делая повседневные покупки и услуги легкими и быстрыми. Квартира теплая и уютная, благодаря своему удачному расположению в середине двора и отличной звукоизоляцией . Кухня объединена с комнатой, что создает ощущение простора и уюта. Ванная комната отдельно обустроена с душевой кабиной и газовой колонкой. Вся мебель и техника остаются в квартире, что делает ее полностью готовой к проживанию. Новый ремонт добавляет свежести и современности в интерьере квартиры, делая ее привлекательной как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду. Обременения отсутствуют, никто не прописан, что гарантирует легкую покупку от одного собственника. Возможна ипотека. Звоните! 717167
вчераАгентство - 11 900 000 ₽330 556 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
К покупке предлагается однокомнатная квартира с уже выполненной чистовой отделкой в ЖК Галактика, готовой под меблировку и долгожданное новоселье! Просторная кухня с отапливаемой лоджией и внутрипольным конвектором - использование полезного пространства на максимум; Полноценная ванная комната; Гардеробная; Светлая спальная комната с увеличенным окном. Квартал с развитой инфраструктурой от одного из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга. Жилой квартал Галактика расположен рядом с набережной Обводного канала и Московским проспектом, на территории бывшей Варшавской железной дороги. В состав проекта входят современные жилые дома, детские сады, школы, детские и спортивные площадки, паркинг, зона отдыха, коммерческие помещения. У квартиры один взрослый собственник; Без обременений; Прямая продажа. Поможем с одобрением ипотеки; Юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
вчераАндрей КораблевАгентство - 8 800 000 ₽200 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Просьба писать в сообщения до 6 или звонить после 6 часов Один собственник, ДКП, никто не прописан, в собственности более 9 ле 5 этаж, западная сторона, вечером всегда светло и тепло. Тихий и спокойный двор Станет хорошей инвестицией, так как на горизонте 5-7 лет планируется открытие станции метро Броневая в 3 минутах ходьбы, через дорогу. Также в 15 минутах ВУЗ МЧС России, что удобно для студента. Квартира была куплена и отремонтирована под себя, продажа в связи с переездом. Мебель и техника остается, по вашему желанию. Сделана и узаконена через БТИ перепланировка с учетом совместного санузла, просторной гардеробной, со всеми документами. Полный ремонт с новыми перегородками, теплыми полами ванной комнаты, коридора и кухни, коммуникациями, электрикой и т.д. Облагорожен балкон с надежным козырьком и доп.световыми окнами сверху. Агентов без конкретных предложений по сделке просьба не беспокоить
вчераСобственникАгентство - 34 255 000 ₽310 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Просторная трехкомнатная квартира в доме бизнес-класса от надежного финского застройщика "Лемминкяйнен". Дом расположен на пересечении Адмиралтейского и Московского районов, до метро Фрунзенская всего несколько минут пешком. ЖК "Тапиола" возведен в лучших традициях финского домостроения, с использованием передовых инженерных систем и высококачественных материалов: современные деревянные финские окна Sсааlа, на балконе безрамное остекление, дверная фурнитура входных дверей фирмы Аblоy, система "умный дом", скоростные бесшумные лифты KONE. На огороженной и круглосуточно охраняемой придомовой территории установлены красочные детские площадки, зоны отдыха для взрослых, оформлены газоны и подъездные пути. На первом этаже дома расположены государственный и частный детские сады, магазин 24 часа, салон красоты и кафе. В окружении ЖК "Тапиола" расположено достаточно инфраструктурных объектов, таких, как: несколько детских садов и школ, поликлиника, спортклубы, гипермаркеты , ТРК, отделения банков, салоны красоты, аптеки, кафе и рестораны, а также зеленый парк Олимпия. Квартира очень просторная и эргономичная, идеально подойдет для семьи с детьми. Площадь - 110,5 кв. м, высота потолков - 3. Квартира расположена на 9-м этаже, из окон открывается прекрасный вид на центр города. Прямая продажа от собственника, быстрый выход на сделку без комиссии агентства. Подходит под ипотеку. Вся мебель и встроенная техника остаются новому собственнику. При покупке квартиры вы также можете приобрести парковочное место. Их стоимость оговаривается отдельно.
вчераАгентство - 10 600 000 ₽289 617 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
ОБЪЕКТ 31298306 Эксклюзивное предложение! Продаётся уютная однокомнатная квартира рядом с метро Балтийская! Площадь квартиры составляет 36,6 квадратных метров и располагается на 12 этаже 17-этажного дома. Квартира в отличном состоянии, сделан качественный ремонт. Квартира просторная и светлая, имеется лоджия, где можно насладиться прекрасным видом на город. Идеальное месторасположение - всего несколько минут ходьбы до ближайшей станции метро. Рядом с домом есть все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, аптеки, спортивные клубы, рестораны и кафе. Квартира подходит как для жизни, так и для аренды. Отличный вариант как для молодой семьи, так и для инвестиций. Документы полностью готовы к продаже, без обременений, возможна ипотека. Звоните!
вчераАгентство - 10 100 000 ₽226 457 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Просим посредников с риэлторскими услугами нас не беспокоить, риэлтор есть свой. Продаем 2-х комнатную квартиру, 44,6 м2, на 3 этаже в кирпичном доме 1905 года постройки. Кап.ремонт в 1956 г. Перекрытия железобетонные. Потолки 2,6 м. Стены толстые, соседей не слышно. Комнаты изолированные, светлые. Санузел раздельный, в кафеле, ванная 150 см, трубы новые. Центральные: газ, отопление, горячее и холодное водоснабжение. Пластиковые стеклопакеты все 4 окна, на две стороны дома. В кухне: плита газовая, холодильник, стиральная машина, под окном в кухне холодный шкаф для хранения. Видео-домофон, тв-кабель, высокоскоростной интернет. Мебель, включая импортную бытовую технику, остаётся. В гостиной и спальне мебель Икея. Большой встроенный шкаф для гардероба и других вещей. Расположение прекрасное - рядом Екатерингофский парк, поликлиники, магазины. Пешком 1 минута до набережной Обводного канала и остановок общественного транспорта, 10 минут пешком до метро Нарвская, 15 минут до набережной Фонтанки, 20 минут до метро Балтийская. Очень развитое транспортное сообщение, на автобусах, маршрутках и трамваях, можно быстро доехать до любого района Петербурга. Вид из комнат на проспект, сад и красивые закаты. Дом закрыт от проспекта вишневыми деревьями. Есть места для парковки во дворе. В доме 1 парадная, всего 24 квартиры. В парадной есть места для велосипедов и колясок. Соседи интеллигентные, спокойные. Квартплата по счетчикам. 1 взрослый собственник. Квартира 3 года в ипотеке в Райффайзен банке, без кредитной задолженности, а значит юридически проверена. Будем рады покупателю с наличными, либо с одобренной ипотекой в Райффайзен банке. Оформление непосредственное в банке. Внимание! Квартира освобождается 26-го мая. Показы с 7 апреля, по договоренности.
вчераСобственникАгентство - 11 990 000 ₽278 190 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Уютная квартира на 14 этаже с панорамным видом на город. Располагается рядом с двумя станциями метро, подходит для комфортной жизни или сдачи в аренду. Выполнен качественный ремонт, площадь квартиры 40 кв.м + 3.1 кв.м балкон. Комната визуально зонирована на гостиную и спальню, кровать имеет подъемный механизм для увеличения пространства. Большой санузел 7.2 кв.м, качественная сантехника. В подарок покупателю остаётся почти вся мебель, кухня, сантехника, гардеробная система. ЖК комфорт-класса: подземный отапливаемый паркинг, видеонаблюдение и круглосуточная охрана комплекса, две детские площадки. На 1 этаже находится Дикси, рядом много магазинов и кафе. На данный момент рядом с домом строится современный детский сад, в пешей доступности общеобразовательная школа 263, поликлиники, ТК Варшавский экспресс, Лента, парк Екатерингоф, музей РЖД. Дом относится к Адмиралтейскому району, до Невского проспекта можно доехать за 15 минут. Рядом выезд на ЗСД, Балтийский вокзал. Один взрослый собственник более 5 лет. Полная стоимость в договоре, без долгов и обременений. Показы в любое время, звоните. Агентов прошу беспокоить только с реальным покупателем.
вчераСобственникАгентство - 8 800 000 ₽200 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 864363. Вашему вниманию предлагается хорошая квартира. Один собственник, ДКП, никто не прописан, в собственности более 9 лет Уютная 2-х комнатная квартира в зеленом районе близко к центру города. 5 этаж, западная сторона, вечером всегда светло и тепло. Тихий и спокойный двор Станет хорошей инвестицией, так как на горизонте 5-7 лет планируется открытие станции метро Броневая в 3 минутах ходьбы, через дорогу. Также в 15 минутах ВУЗ МЧС России, что удобно для студента. Окажу помощь в одобрении ипотеки и продаже вашей квартиры. Квартира куплена и отремонтирована под себя, продажа в связи с переездом. Мебель и техника остается, по вашему желанию. Сделана и узаконена через БТИ перепланировка с учетом совместного санузла, просторной гардеробной, со всеми документами. Полный ремонт с новыми перегородками, теплыми полами ванной комнаты, коридора и кухни, коммуникациями, электрикой и т.д. Облагорожен балкон с надежным козырьком и доп.световыми окнами сверху. Окажу помощь в одобрении ипотеки и продаже вашей квартиры! Полное юридическое сопровождение сделки! Звоните и записывайтесь на просмотры!
вчераАгентство Перспектива 24, офис "Центральный" - 10 290 000 ₽347 635 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
ОБЪЕКТ 31298155 Продается светлая, уютная квартира-студия в ЖК "Галактика". Площадь студии 29,6 кв.м + лоджия 2,8 кв.м. В квартире выполнен дорогой качественный ремонт из материалов премиум- класса. Двор закрыт от машин, по периметру дома ведется круглосуточное видеонаблюдение. Инфраструктура ЖК находится в Адмиралтейском районе, где есть все необходимое для комфортной жизни: магазины Пятерочка, Магнит, ВкусВилл, пекарни, аптеки, кафе, салоны красоты и т.д. Для любителей спорта в двух минутах ходьбы открыт спортивный клуб Daily fitness. В доме работает Детский сад 109 . Пешей доступности детский сад 104. Адмиралтейского района. В 5 минутах от дома 1 сентября открыла свои двери Средняя общеобразовательная школа 564. Поблизости находится ТРК "Варшавский Экспресс" с новым фуд-кортом, кинотеатром и фитнес-клубом "Sportlife". Для прогулок можно дойти до набережной Обводного канала. ЖК находится в одной из центральной части города вблизи всех достопримечательностей. Расположение Рядом с ЖК три станции метро Фрунзенская, Московские ворота, Балтийская. Ближайшая станция метро Фрунзенская-около 10 минут пешком. До Аэропорта Пулково - 20 минут на авто. В районе очень хорошая транспортная доступность, откуда можно добраться в любую точку города. Удобный выезд на наб. Обводного канала и Московский проспект. Дополнительная информация 1 взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Возможна любая форма оплаты. Помощь с дистанционным одобрением ипотеки в любом банке, со скидками по процентной ставке до 0.8%. При необходимости подключим вас к Сервису безопасных сделок, что гарантирует защиту ваших интересов при покупке. Звоните! Записывайтесь на просмотр.
вчераАгентство - 5 390 000 ₽164 832 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1035137. В продаже просторная студия с двумя окнами, с ремонтом и техникой в историческом центре Санкт-Петербурга, с видом из окон на набережную реки Фонтанки, в 15 минутах ходьбы от 2х станций метро - Садовая и Технологический институт. Квартира имеет два входа-один со стороны набережной Фонтанки, второй со двора. Перепланировка квартиры согласована! Студия с ремонтом, готова к проживанию или к сдаче в аренду. Жилая площадь студии 28,50 м2 ( по полу) Мощность сети в квартире увеличена до 30 кВт Газовый котел + водонакопитель на 300 литров (горячая вода круглый год) Вид из окна на реку Фонтанку Развитая инфраструктура, ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР культурной жизни, музеи, школы, магазины, остановки общественного транспорта, обилие учебных заведений, поликлиники, рестораны, кафе и развлекательные организации - все для комфортной жизни или для сдачи в аренду. Один взрослый собственник, ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ, городская прописка, безопасная (нотариальная) сделка. Показы по -договоренности!
вчераАгентство Перспектива 24, офис "Центральный" - 9 300 000 ₽320 690 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Пpодаетcя квaртира-студия в элитном Адмиpалтeйскoм pайонe гoрoдa в coвpeменном жилом комплексе кoмфорт-клaсса "Галaктикa" в пешeй дoступноcти от 3x станций мeтро: м. Фpунзенская (10 мин.пeш.), м. Мoсковcкиe воротa (10 мин.пeш.), м. Балтийская (20 мин. пеш.). Пеpвая пpoдaжа. Прямaя прoдажа! Oдин собственник. Полная стоимость в договоре. В собственности более 3 лет. Без обременений! Идеально чистая история квартиры. Ремонт в квартире выполнен для себя из качественных дорогих материалов. Просторный вид из окна. В подарок покупателю качественная мебель и бытовая встроенная техника. Кухня выполнена из дерева-массив, встроенный холодильник, посудомоечная машина. Квартира оборудована просторной гардеробной и застекленным балконом. Вокруг развитая инфраструктура: школы, дет. сады, банки, кафе, магазины и т.д. Двор оснащен детской и спортивной площадкой. Паркинг наземный и подземный. На первых этажах комплекса присутствует все необходимое для жизни: аптека, кафе, салон красоты, парикмахерская и многое другое. У кого есть желание жить в центре города и при этом дышать свежим незагазованным воздухом, без шума и с панорамным видом из окна, Вам подойдет этот вариант. Организуем просмотры в удобное для Вас время по договоренности.
вчераИрина ЛиманецАгентство - 5 350 000 ₽205 769 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1012830. В продаже светлая и уютная квартира-студия в историческом центре Северной столицы! Жилой фонд! Возможна постоянная прописка. В студии выполнен свежий ремонт из качественных и прочных материалов, после которого в ней никто не жил. В квартире есть изолированная зона прихожей, что позволяет эргономично использовать жилое пространство. Два больших окна, благодаря которым в квартире всегда очень светло и уютно. Студия оборудована всем необходимым - обустроена кухонная зона и санузел, осталось только меблировать по вашим индивидуальным предпочтениям! Дом располагается в прекрасном благоустроенном и богатом инфраструктурой Адмиралтейском районе. Всего за 15 минут вы можете дойти пешком до станции метро "Технологический институт" или до своего ВУЗа, если вы получаете образование в этой локации. За те же 15 минут вы сможете дойти до "Балтийской" и Балтийского вокзала, с которого можно поехать любоваться Петергофом, Стрельной или посетить Ораниенбаум. Рядом с домом есть всё - от вашей любимой кофейни до маникюрного салона, от отделения банка до театров и музеев. Документы готовы к сделке. 1 собственник. Квартира подходит под ипотеку любого банка! Поможем одобрить на самых выгодных условиях. Приходите смотреть! Или просто позвоните и я отвечу на все ваши дополнительные вопросы по квартире.
вчераАгентство Перспектива 24, офис "Центральный"